Gerrit van der Veenlaan 138 2552 WS Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een rustige en kindvriendelijke locatie in de geliefde wijk Houtwijk ligt deze charmante benedenwoning op de hoek, gebouwd in 1984. Hier geniet u van de rustige omgeving, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand bereikbaar zijn.
Deze 3 kamer woning heeft een moderne keuken, modern sanitair en een fraaie afwerking van wand en vloer. Hierdoor is er geen verbouwing of renovatie nodig maar kun je er zo intrekken. De zonnige achtertuin op het zuiden maakt het dan helemaal geweldig.
De indeling is als volgt;
Vanuit de afgesloten gezamenlijke entree komt u bij de voordeur. Met vervolgens de centrale gang hal naar alle vertrekken. De grote raampartijen in de woonkamer zorgen voor een aangename lichtinval en geven samen met de open keuken een ruimtelijk en open gevoel. De twee slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor een gezin, thuiswerkplek of logeerkamer. De moderne badkamer is uitgevoerd met een witte wandtegel, een mooie zwarte vloertegel en beschikt over een inloopdouche en wastafel. Het toilet is in dezelfde stijl uitgevoerd. De berging, zowel via de hal als vanuit de entree toegankelijk, biedt extra gemak voor het opbergen van fietsen en seizoensspullen.
De heerlijke tuin is gelegen op het zuidwesten, hier kan je optimaal genieten van de middag- en avondzon. Een heerlijke plek om samen te eten, gezellig te borrelen of simpelweg tot rust te komen.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en de prettige sfeer!
KENMERKEN
• Bouwjaar: 1984
• Kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers)
• Gebruiksoppervlak wonen: ca 66m² (volgens NVM Meetinstructie)
• Energielabel: C
• CV-combiketel 2022
• Maandelijkse bijdrage VvE € 117,-
• Woning gelegen op erfpachtgrond, voor onbepaalde tijd en afgekocht tot en met november 2033.
VERKOOPCONDITIES
• Oplevering in overleg, na nieuwbouw verkoper - verwacht december/januari
• Notariskeuze in overleg
• NVM-koopovereenkomst model 2023
• Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 350.000 - 407.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1984
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 66 m2
- Inhoud 235 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Achtertuin 28m2 (op het zuiden)
- Maandelijkse bijdrage € 117 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Gerrit van der Veenlaan 138 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gerrit van der Veenlaan 138 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Gerrit van der Veenlaan 138 is 300.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 20.8% lager dan de realistische woningwaarde van Gerrit van der Veenlaan 138.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Loosduinen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 8.29 km · 13 min. rijden
-
Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 6.7 km · Treinstation
-
Den Haag HS 8.3 km · Treinstation
-
Rijswijk 8.42 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 545.696
- Waardetrend afgelopen jaar +5.05%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Gerrit van der Veenlaan 138 in Den Haag ligt tussen de 350.000 en 407.000 euro. Met een vraagprijs van € 330.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gerrit van der Veenlaan 138? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.