Gerrit van der Veenlaan 107 2552 WG Den Haag
Over deze woning
-
18 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.976) ligt 14% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.609/m²)
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is gelegen in Houtwijk, een groene en rustige woonomgeving. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in bijvoorbeeld winkelcentrum Houtwijk. In de nabije omgeving zijn daarnaast diverse scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden te vinden. Dankzij de verschillende openbaarvervoersmogelijkheden in de buurt zijn ook andere delen van Den Haag goed bereikbaar. Met de auto zijn de belangrijkste uitvalswegen richting het centrum, het Westland en de snelwegen eveneens goed aan te rijden. Voor wie graag de stad of de kust opzoekt, zijn zowel het centrum van Den Haag als het strand van Kijkduin vanuit de woning goed bereikbaar.
De indeling is als volgt;
Via de entree kom je in de hal, vanwaar je toegang hebt tot de verschillende vertrekken.
Aan de voorzijde van de woning is de keuken aanwezig. De keuken beschikt over voldoende werk- en kastruimte, en is ook heerlijk breed. Vanuit de lichte keuken stap je zo het balkon op welke is gelegen op het zuidwesten. Hier kun je heerlijk genieten van de zon.
Ook ligt de woonkamer aan de voorzijde van de woning en dankzij de brede opzet is er voldoende ruimte voor een fijne zithoek en een eettafel. De grote raampartijen zorgen voor een licht en ruimtelijk gevoel.
Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. Beide slaapkamers hebben een heerlijk formaat en genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Ook kunnen ze dienen als werk- of hobbykamer.
Centraal in de woning bevinden zich de badkamer en het separate toilet. De moderne badkamer, welke gerenoveerd is in 2024, is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een praktische inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine.
KENMERKEN
• Bouwjaar 1983
• 3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)
• Gebruiksoppervlak wonen ca. 83 m² (NVM Meetinstructie)
• Energielabel C
• Gelegen op afgekochte erfpachtgrond
• Maandelijkse bijdrage VvE € 172,52
• Vanuit de VvE wordt aan de achterzijde enkel glas vervangen naar HR++ glas
• Na het vervangen van het glas zal de woning naar verwachting energielabel B krijgen
• Zonnig balkon op het zuidwesten aan de voorzijde
VERKOOPCONDITIES
• Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk
• Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
• Notariskeuze in overleg
• NVM-koopovereenkomst model 2023
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing
Kenmerken
- Vraagprijs € 330.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.976
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1983
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 83 m2
- Overige inpandige ruimte 9 m2
- Inhoud 275 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Keuken Gesloten keuken
- Bergruimte Kelder (9m2)
- Maandelijkse bijdrage € 172 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Gerrit van der Veenlaan 107 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+5% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Gerrit van der Veenlaan 107 is 300.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 17.8% lager dan de realistische woningwaarde van Gerrit van der Veenlaan 107.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Loosduinen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 8.27 km · 13 min. rijden
-
Supermarkt 0.14 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.15 km · 2 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 6.66 km · Treinstation
-
Den Haag HS 8.25 km · Treinstation
-
Rijswijk 8.38 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 560.417
- Waardetrend afgelopen jaar +3.15%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Gerrit van der Veenlaan 107 in Den Haag ligt tussen de 348.000 en 383.000 euro. Met een vraagprijs van € 330.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gerrit van der Veenlaan 107? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd