Hendrik van Noortstraat 37 2552 RZ Den Haag

Instapklare en moderne woning met uitzonderlijk ruime tuin en energielabel A. Bent u op zoek naar een moderne woning met de voordelen van een appartement, maar met het gevoel van een eengezinswoning? Dan is deze stijlvolle parterre maisonnette aan de Hendrik van Noortstraat precies wat u zoekt. Deze in 2016 gebouwde woning combineert comfort, ruimte en een hoogwaardige afwerking met een bijzonder ruime achtertuin. De woning is hoogwaardig afgewerkt, uitstekend onderhouden en volledig instapklaar. Met een woonoppervlakte van circa 108 m², drie slaapkamers, een luxe keuken en een moderne badkamer biedt deze woning alles wat u zoekt voor comfortabel en eigentijds wonen. Dankzij de grote raampartijen, de open indeling en de verzorgde afwerking voelt de woning bijzonder licht, ruim en sfeervol aan.

Omgeving:
De woning ligt in een rustige en moderne woonwijk aan de rand van Loosduinen en Houtwijk. Deze wijk staat bekend om haar prettige woonklimaat, ruime opzet en goede voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich verschillende winkelcentra zoals Houtwijk, Kraayenstein en Loosduinen, waar u terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen.

Daarnaast zijn er diverse scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden in de buurt. Voor ontspanning in de natuur ligt recreatiegebied Madestein op korte afstand en ook het strand van Kijkduin is eenvoudig te bereiken. Binnen ongeveer vijftien minuten fietsen staat u al aan zee.

Door de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer zijn het centrum van Den Haag en de rest van de regio uitstekend bereikbaar. Hierdoor combineert deze locatie rust en ruimte met een uitstekende bereikbaarheid.

Indeling:
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal, waar zich het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping bevinden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken. De keuken is strak vormgegeven en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier zowel praktisch als comfortabel is. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en vormt een mooi geheel met de leefruimte. De royale woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin komt er veel natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een aangenaam ruimtelijk gevoel. Binnen en buiten lopen hier op een natuurlijke manier in elkaar over, waardoor de woonkamer een heerlijke plek is om te ontspannen of gasten te ontvangen.

De achtertuin is zonder twijfel één van de grootste pluspunten van deze woning. Met een oppervlakte van circa 110 m² is de tuin uitzonderlijk ruim voor een appartement en biedt deze volop privacy en mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van terras, groen en siergrind. Door de royale afmetingen zijn er meerdere plekken gecreëerd voor een loungehoek, een eettafel of een gezellige barbecue met vrienden en familie. Achter in de tuin bevindt zich een praktische vrijstaande berging voor extra opslagruimte.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor een slaapkamer, werkkamer of kinderkamer. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. De afwerking is strak en eigentijds, waardoor de badkamer een comfortabele en verzorgde uitstraling heeft.

Kortom: een moderne, goed onderhouden woning met drie slaapkamers en een uitzonderlijk ruime achtertuin op een uitstekende locatie in Den Haag.

Kenmerken:
- Bouwjaar 2016;
- Woonoppervlakte ca. 108m²;
- Inhoud ca. 370m²;
- Gelegen op erfpachtgrond waarvan de canonbetaling eeuwigdurend is afgekocht;
- Actieve VvE, maandbijdrage is: €150,52;
- 58/10.000e aandeel in de VvE
- Energielabel A;
- Zeer ruime achtertuin van ca. 110m²;
- 3 slaapkamers;
- Verwarming via eigen Cv-ketel (Intergas 2016);
- Royale woonkamer met moderne keuken;
- Luxe badkamer met inloopdouche;
- Zeer goed onderhouden en instapklaar;
- Strand en zee op fietsafstand;
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing;
- Oplevering in overleg;

Bij interesse adviseren wij je om je eigen aankoopmakelaar in te schakelen!

Heb je interesse in deze woning, maar moet je je eigen woning nog verkopen? Bel dan gerust ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Toon meer Toon minder