Huispedia
97 m2 wonen
4 kamers
B

Margaretha van Hennebergweg 29

97 m²
4 kamers
B
2552 BC Den Haag
Vraagprijs
€ 400.000
In prijs verlaagd
€ 4.124/m²
Vraagprijs per m²
€ 351K – 392K
Huispedia Woningwaarde
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
1982
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 5.759 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

151 dagen te koop
65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
AANMELDEN VOOR HET OPEN HUIS? MELD U AAN VIA FUNDA DOOR ONS EEN BERICHT TE STUREN EN GEEF AAN WELK OPEN HUIS U WENST BIJ TE WONEN. NA REGISTRATIE ONTVANGT U DE VOLLEDIGE WONINGINFORMATIE.
Ben je op zoek naar een instapklare woning met verrassend veel ruimte, een eigen parkeerplaats én een heerlijke tuin? Dan is deze aantrekkelijke maisonnette aan de Margaretha van Hennebergweg 29 absoluut een bezichtiging waard.
Gebouwd in 1982, beschikt over een woonoppervlakte verdeeld over twee woonlagen en biedt alles wat starters, gezinnen en doorstromers zich kunnen wensen. Met maar liefst drie slaapkamers, een ruime badkamer, een eigen CARPPORT met natuurlijk een royale achtertuin combineert deze woning comfort, ruimte en gebruiksgemak op een uitstekende locatie in Den Haag.
De woonkamer vormt het gezellige hart van de woning en biedt een fijne leefruimte voor het hele gezin. Dankzij de praktische indeling zijn de mogelijkheden eindeloos. Of je nu behoefte hebt aan extra slaapkamers, een thuiswerkplek of een hobbyruimte, deze woning past zich moeiteloos aan jouw woonwensen aan.
Je eigen carport: nooit meer zoeken naar een parkeerplek
Een absoluut pluspunt is de eigen carport direct bij de woning. Nooit meer zoeken naar een parkeerplaats en altijd het gemak van een vaste plek voor de deur. Ideaal voor dagelijks gebruik en extra comfortabel bij slecht weer of wanneer je met boodschappen thuiskomt.
Tuinplezier aan de voor- én achterkant
Ook buiten is het volop genieten. De woning beschikt over zowel een voortuin als een ruime achtertuin waar je heerlijk kunt ontspannen, tuinieren, spelen of gezellig kunt borrelen met vrienden en familie. De royale buitenruimte maakt deze woning extra aantrekkelijk voor gezinnen, huisdiereigenaren en liefhebbers van het buitenleven.
Eeuwigdurend afgekochte erfpacht: fijn geregeld
Daarnaast profiteer je van een belangrijke financiële zekerheid: de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Hierdoor heb je geen toekomstige erfpachtverplichtingen en woon je met extra zekerheid en voorspelbare woonlasten.
Bereikbaarheid
De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving met uitstekende verbindingen naar de rest van de regio. Via de uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn steden als Rotterdam, Delft, Leiden en Amsterdam goed bereikbaar. Ook het centrum van Den Haag ligt op korte afstand. Daarnaast bevinden zich diverse bus- en tramverbindingen in de directe omgeving, waardoor je ook met het openbaar vervoer snel en comfortabel op je bestemming bent.
Voorzieningen
Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich binnen handbereik. In de directe omgeving vind je diverse supermarkten, winkels, scholen, kinderopvanglocaties en sportfaciliteiten. Hierdoor woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder praktisch. Alles wat je nodig hebt voor het dagelijks leven bevindt zich op korte afstand van de woning.
Recreatie en ontspanning
Ook op het gebied van recreatie heeft deze locatie veel te bieden. In de omgeving bevinden zich diverse parken, groenvoorzieningen, wandel- en fietsroutes en sportaccommodaties. Daarnaast zijn de duinen, het strand van Kijkduin en de boulevard uitstekend bereikbaar per fiets of auto. Voor een avond uit zijn het centrum van Den Haag, diverse restaurants, gezellige terrassen, theaters en bioscopen eenvoudig bereikbaar. Zo combineert deze woning het beste van rustig wonen met de voordelen van de stad, natuur en recreatie binnen handbereik.
- Woonoppervlak: 97.3m2
- Carport Je eigen parkeerplaats in Den haag.
- Voor en achtertuin.
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht.
- Bouwjaar 1982
- Energielabel: B
- Vloeren/ plafond zijn van beton.
- Glasvezel, kabel en telefonie.
- Project notaris Nationale Notaris.
Disclaimer:
De aangeboden informatie, waaronder prijzen, maten en voorwaarden, is met de grootste zorg samengesteld en is indicatief en vrijblijvend. Hoewel de gegevens met de grootst mogelijke zorg zijn verzameld, kunnen fouten niet worden uitgesloten. Wij raden aan om tijdens de bezichtiging en bij de betrokken instanties de exacte details te verifiëren. De verkoper of diens vertegenwoordiger aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enige onjuistheden of onvolledigheden in de verstrekte informatie. Foto renders en interieurfoto’s binnen de woning zijn louter indicatief en bedoeld als simulatie om een indruk te geven van een mogelijke gemeubileerde ruimte. Deze kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.124
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Bouwjaar
1982
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
muurisolatie
Verwarming
cvketel, combiketel

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
97 m2
Inhoud
321 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Redelijk
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN M 4727
Oppervlakte
2663 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 15-09-2026 · Door makelaar
    Prijs verlaagd
    € 400.000
  2. Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,9%.

€ 351.000 – 392.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.825/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • J. Bosmanst. 19 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Forellendaal 782 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Margaretha. 25-B Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12250
€
Hypotheeksom € 400000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 184,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 93,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.464,-
Geschatte belasting € 122 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 365.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Margaretha van Hennebergweg 29

De WOZ-waarde van Margaretha van Hennebergweg 29 is 365.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 1.6% lager dan de realistische woningwaarde van Margaretha van Hennebergweg 29.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Margaretha van Hennebergweg 29 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Loosduinen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Loosduinen ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Rustig en vredig
Groen in de buurt
Minder fijn
Weinig winkels of voorzieningen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.04 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 8.92 km · 14 min. rijden
  • Supermarkt 0.16 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 7.83 km · Treinstation
  • Rijswijk 9.38 km · Treinstation
  • Den Haag HS 9.53 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Margaretha van Hennebergweg 29 in Den Haag ligt tussen de 351.000 en 392.000 euro. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Margaretha van Hennebergweg 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Margaretha van Hennebergweg 29 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 351.000 en € 392.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 400.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.124 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.090 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 65% van de 10.508 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Margaretha van Hennebergweg 29 al te koop?

4 maanden, sinds 10 juni 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 97 m² groot. Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand. Isolatie: muurisolatie. Verwarming: cvketel, combiketel.

Is het eigen grond of erfpacht?

Eeuwigdurend afgekocht. De erfpachtcanon is voor altijd afgekocht. Je betaalt geen jaarlijkse canon en dit heeft geen invloed op je hypotheek of aankoopbudget.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 40 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 160 meter, 2 minuten lopen. Basisschool op 490 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 8,9 km, 14 minuten rijden. Treinstation Den Haag Moerwijk op 7,8 km, 12 minuten rijden. Treinstation Rijswijk op 9,4 km, 15 minuten rijden. Treinstation Den Haag HS op 9,5 km, 15 minuten rijden.

Hoe is het om in Houtwijk te wonen?

Bewoners geven de wijk Loosduinen een 4,7 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: openbaar vervoer, rustig en vredig, groen in de buurt. Minder goed vinden ze: weinig winkels of voorzieningen. Er wonen ongeveer 12.740 mensen. In 36% van de huishoudens woont één persoon. 37% van de huishoudens is een gezin met kinderen.