Dedemsvaartweg 1095 2545 DP Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
LIGGING:
De Dedemsvaartweg ligt in een levendige en goed bereikbare omgeving in Den Haag. Winkels, openbaar vervoer en scholen zijn in de directe nabijheid te vinden. Voor ontspanning zijn recreatiegebied De Uithof en het Zuiderpark op korte afstand bereikbaar. Met de tram of auto ben je zo in het centrum van Den Haag, of onderweg richting de snelwegen A4 en A13.
INDELING:
Begane grond:
Afgesloten hoofdentree met bellen- en brievenbussentableau, lift en trap naar de bovengelegen verdiepingen. Toegang tot de privéberging en eigen parkeerplaats.
Achtste verdieping:
Entree van het appartement in de hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte woon-/eetkamer heeft grote raampartijen en een schuifpui naar het balkon op het zuidwesten, waar je de middag- en avondzon volop meepakt. De open keuken is praktisch ingedeeld en vormt een mooi geheel met de leefruimte.
Er zijn twee slaapkamers van goed formaat. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en radiator. Verder zijn er aparte ruimtes voor de opstelplaats van de CV ketel, de mechanische ventilatie en de wasmachineaansluiting. In het gehele appartement ligt een nette laminaatvloer.
BUITENRUIMTE:
Het balkon is gunstig gelegen op het zuidwesten en biedt vrij uitzicht. Een heerlijke plek om te ontspannen na een drukke dag. Het appartement bevindt zich in een verzorgd complex, centraal maar toch rustig gelegen.
KENMERKEN:
• Bouwjaar: 2002
• 3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)
• Gebruiksoppervlak wonen: 103 m² (volgens NVM Meetinstructie)
• Energielabel: B
• Balkon op het zuidwesten
• Eigen parkeerplaats en berging op de begane grond
• VvE actief, bijdrage € 213p.m.
• Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
VERKOOPCONDITIES
• Oplevering in overleg, kan op korte termijn
• Project notaris is van toepassing, Drost Juten notarissen
• Concept koopovereenkomst is inzichtelijk
• Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing
• Niet zelf bewoond/gebruikt clausule van toepassing
• As is, where is - clausule van toepassing.
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor zijn van toepassing.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 487.000 - 566.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2002
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 103 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
- Inhoud 340 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 9e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 213 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Dedemsvaartweg 1095 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dedemsvaartweg 1095 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Dedemsvaartweg 1095 is 390.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 25.9% lager dan de realistische woningwaarde van Dedemsvaartweg 1095.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bouwlust: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.92 km · 17 min. fietsen
-
Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.75 km · 9 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 3.88 km · Treinstation
-
Rijswijk 5.12 km · Treinstation
-
Den Haag HS 5.92 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 555.649
- Waardetrend afgelopen jaar +2.41%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Dedemsvaartweg 1095 in Den Haag ligt tussen de 487.000 en 566.000 euro. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dedemsvaartweg 1095? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.