Stadzijde 27 2543 VZ Den Haag

Een lichte maisonnette met twee slaapkamers, een fijne leefruimte en een heerlijk balkon: welkom aan de Stadzijde 27 in Den Haag.

Deze goed onderhouden 3-kamermaisonnette ligt op de tweede en derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in de woonwijk Bouwlust. De woning heeft een praktische indeling, veel daglicht en twee slaapkamers van goed formaat. Het balkon vormt een fijne plek om buiten te zitten en op de begane grond is een gezamenlijke fietsenberging aanwezig.

De ligging is prettig en centraal. Diverse winkels, scholen, speelvoorzieningen en het openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook winkelcentra in de omgeving zijn eenvoudig bereikbaar. Met de auto rijd je snel richting de belangrijkste uitvalswegen. Voor ontspanning liggen recreatiegebieden De Uithof en Madestein dichtbij en ook het strand van Kijkduin is goed bereikbaar.

INDELING
Begane grond:
Afgesloten gezamenlijke entree met brievenbussen en bellentableau. Vanuit hier heb je toegang tot de gemeenschappelijke binnenplaats, de fietsenstalling en het trappenhuis naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Entree van de woning in de ruime hal met meterkast en toilet met fonteintje.

De ruime woon-/eetkamer is een fijne plek om samen te komen. Deze verdieping is voorzien van een hoogwaardige PVC-vloer en dankzij de grote ramen valt er veel daglicht naar binnen. Er is voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Vanuit de woonkamer stap je direct het ruime balkon op, waar je prettig buiten kunt zitten.

De halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is praktisch ingericht met voldoende werk- en kastruimte en diverse inbouwapparatuur.

Derde verdieping:
Via de vaste trap bereik je de bovenste woonlaag. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers van goed formaat, de badkamer en de inpandige berging. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

De hoofdslaapkamer heeft voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Deze slaapkamer is tevens voorzien van kunststof kozijnen. Ook de tweede slaapkamer is praktisch van formaat en kan uitstekend worden gebruikt als slaap-, werk- of kinderkamer.

De badkamer is netjes uitgevoerd en beschikt over een douche, wastafelmeubel, radiator en een tweede toilet. Ook is er een raam voor natuurlijke ventilatie, het kozijn is in de badkamer wederom van kunststof.

Daarnaast is er een inpandige berging met ruimte voor de cv-ketel, wasmachine en mechanische ventilatie.

Buitenruimte:
Vanuit de woonkamer bereik je het ruime balkon. Hier creëer je eenvoudig een gezellige plek voor een zitje of kleine eettafel. Dankzij de ligging in een rustige woonomgeving kun je hier na een drukke dag fijn buiten zitten.

KENMERKEN
• Bouwjaar 1993
• Gebruiksoppervlak wonen circa 89 m² (NVM Meetinstructie)
• 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers
• Energielabel B
• Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
• Actieve VvE, maandelijkse bijdrage van € 150,-
• CV-combiketel Intergas HRE uit 2016
• Hardhouten en deels kunststof kozijnen met dubbele beglazing
• Ruim balkon gelegen op het noordwesten
• Gezamenlijke fietsenberging op de begane grond
• Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving

VERKOOPCONDITIES
• Gezien het bouwjaar wordt een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor zijn van toepassing
• Oplevering in overleg

Interesse?
We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak.

Toon meer Toon minder