91 m2 wonen
3 kamers
A

Werkzijde 223 2543 CZ Den Haag

91 m²
wonen
3
kamers
91 m²
3 kamers
A
Vraagprijs
€ 389.000 k.k. Binnen de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
21 m²
Tuin
€ 361.000 –  404.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.275/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 19 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.275) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.079/m²)
Ben je op zoek naar een fijne maisonnette met een eigen tuin in een rustige woonomgeving? Aan de Werkzijde 223 in Den Haag vind je deze 3-kamermaisonnette uit 1993. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, met dagelijkse voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen in de omgeving.

OMGEVING
De wijk Bouwlust ligt in Den Haag Zuidwest, een stadsdeel met veel groen en verschillende mogelijkheden om te sporten en te ontspannen. Voor een wandeling of andere buitenactiviteiten kun je terecht in het Zuiderpark. Winkelcentrum Leyweg ligt in de omgeving en heeft een uitgebreid aanbod aan winkels en voorzieningen.

INDELING
Begane grond
Via de gesloten entree met bellen- en brievenbussentableau bereik je de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en een toilet met fonteintje. De royale woonkamer is een prettige leefruimte en beschikt over de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de achtertuin. De open keuken is voorzien van een oven, afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.

Eerste verdieping
Via de vaste trap kom je op de eerste verdieping. Vanaf de overloop zijn de slaapkamers, badkamer en technische ruimte bereikbaar. In deze technische ruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er plaats voor het opbergen van spullen.
Op deze verdieping liggen de twee ruime slaapkamers aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en tweede toilet.

BUITENRUIMTE
De achtertuin ligt op het noordoosten en beschikt over een handige achterom. Een fijne plek om buiten te zitten of de tuin naar eigen wens in te richten.

KENMERKEN
• Bouwjaar 1993;
• Woonoppervlakte 91 m² (volgens NVM Meetinstructie);
• 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
• Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht;
• Energielabel A;
• Nette maisonnette;
• Achtertuin op het noordoosten;
• VvE bijdrage: € 107,- per maand.

VERKOOPCONDITIES
• Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing;
• Gezien het bouwjaar worden de ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst;
• Oplevering in overleg, kan snel.

We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 389.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.275
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Maisonnette
  • Bouwjaar 1993
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 21m2 (op het noorden)
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 107 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Werkzijde 223 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
26-08-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 389.000
22-10-2016 · Door makelaar
Uit de verkoop
€ 000.000
29-07-2015 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Werkzijde 223 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 361.000 – 404.000
Woningwaarde
€ 389.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+3.8%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 385.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Werkzijde 231
Verkocht dec 2024
Werkzijde 231
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod
Werkzijde 235
Verkocht nov 2023
Werkzijde 235
Vraagprijs € 299.000
Winnend bod
Werkzijde 29
Verkocht jul 2023
Werkzijde 29
Vraagprijs € 329.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12030
Hypotheeksom € 389000
Rentepercentage 4.35%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Gravenhage

OZB € 167,- / jaar
Afvalheffing € 313,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 635,-
Geschatte belasting € 53 /mnd
WOZ Werkzijde 223

De WOZ-waarde van Werkzijde 223 is 345.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 9.7% lager dan de realistische woningwaarde van Werkzijde 223.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 107,- /mnd
Kosten € 107 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Bouwlust: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
75 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.63 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 0.67 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 6.06 km · Treinstation
  • Rijswijk 7.29 km · Treinstation
  • Den Haag HS 8.01 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 555.006
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.18%
  • Gezinnen met kinderen 34%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Werkzijde 223 in Den Haag ligt tussen de 361.000 en 404.000 euro. Met een vraagprijs van € 389.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Werkzijde 223? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Werkzijde 223 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Werkzijde 223 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Werkzijde 223 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Werkzijde 223 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.