47 m2 wonen
2 kamers
C

Wantsnijdersgaarde 569 2542 GN Den Haag

47 m²
wonen
2
kamers
Onder bod
Vraagprijs
€ 225.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
Erfpacht · €28/jr
Eigendomssituatie
1960
Bouwjaar
€ 254.000 – 
Huispedia Woningwaarde
€ 4.787/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 10 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.787) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.826/m²)
  • Gewilde buurt
    74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Leuk en praktisch ingedeeld appartement van ca. 47 m² met balkon en eigen berging, gelegen in een groene en goed bereikbare woonomgeving!

Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van circa 47 m², een lichte woonkamer, slaapkamer, keuken, badkamer en een fijn balkon van circa 3,6 m². Daarnaast beschik je over een eigen berging van circa 4,3 m², ideaal voor fietsen en extra opslag.

De woning ligt in een groene woonwijk in Den Haag. Voor de dagelijkse boodschappen en overige voorzieningen kun je terecht bij de winkels in de omgeving en onder andere winkelcentrum Leyweg. Ook openbaar vervoer is goed bereikbaar en met de auto rijd je gemakkelijk richting de belangrijkste uitvalswegen. Voor ontspanning en recreatie zijn er verschillende groenvoorzieningen in de directe omgeving.

INDELING:
Entree van het appartementencomplex met toegang tot de woning op de 3e verdieping.

Entree appartement; hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Dankzij het grote raam valt er prettig daglicht naar binnen.
Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer. Vanuit deze zijde van de woning is tevens het balkon bereikbaar. Het balkon heeft een oppervlakte van circa 3,6 m².
Verder beschikt het appartement over een keuken, badkamer en separaat toilet.

In de onderbouw van het complex bevindt zich een eigen berging van circa 4,3 m² welke is voorzien van elektra.

Voor de exacte maatvoering verwijzen wij u naar de plattegrond.

BIJZONDERHEDEN:
- Energielabel C;
- Woonoppervlakte circa 46,6 m²;
- Goede staat van onderhoud;
- Balkon aan achtzijde met avondzon:
- Eigen berging in onderbouw;
- Praktische indeling met één slaapkamer;
- Gelegen in een groene woonomgeving;
- Bijdrage VvE € 105 per maand;
- 1/24e aandeel in de gemeenschap;
- MJOB aanwezig;
- Gelegen op erfpachtgrond;
- Huidige erfpachtcanon € 28,18 per jaar (fiscaal aftrekbaar);
- Oplevering in overleg, kan spoedig.
- Notariskeuze voorbehouden aan koper, doch binnen de regio Haaglanden:
- Verkoopvoorwaarden DOEN NVM makelaars & taxateurs van toepassing.

Benieuwd naar de waarde van uw woning?
Overweegt u te verkopen, maar bent u eerst benieuwd naar de actuele marktwaarde? Onze makelaars komen graag vrijblijvend bij u langs voor een persoonlijke waardebepaling. U krijgt direct inzicht in de verwachte opbrengst, de kansen in de huidige markt én uw mogelijkheden voor een volgende stap, geheel vrijblijvend.

Gratis en vrijblijvend hypotheekadvies
Ook benieuwd naar uw financiële mogelijkheden? Onze adviseurs staan voor u klaar met een vrijblijvend adviesgesprek en een hypotheekberekening op maat. In veel gevallen kunnen wij u zelfs dezelfde dag nog inzicht geven in uw mogelijkheden. Neem gerust contact met ons op voor een afspraak!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 225.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.787
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Onder bod
  • Aanvaarding direct
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 1960
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Balkon
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 105 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Wantsnijdersgaarde 569 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
20-08-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 225.000
12-08-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wantsnijdersgaarde 569 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 254.000 –
Woningwaarde
€ 225.000
Vraagprijs Onder de waarde
+6.18%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 275.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Wantsnijdersgaarde 551
Verkocht jan 2025
Wantsnijder. 551
Vraagprijs € 220.000
Winnend bod
Wantsnijdersgaarde 553
Verkocht aug 2023
Wantsnijder. 553
Vraagprijs € 195.000
Winnend bod
Wantsnijdersgaarde 519
Verkocht jul 2025
Wantsnijder. 519
Vraagprijs € 217.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
8750
Hypotheeksom € 225000
Rentepercentage 4.24%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Gravenhage

OZB € 104,- / jaar
Afvalheffing € 313,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 572,-
Geschatte belasting € 48 /mnd
WOZ Wantsnijdersgaarde 569

De WOZ-waarde van Wantsnijdersgaarde 569 is 214.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 22.1% lager dan de realistische woningwaarde van Wantsnijdersgaarde 569.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 105,- /mnd
Kosten € 105 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Bouwlust: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
81 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.44 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.11 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 5.2 km · Treinstation
  • Rijswijk 6.21 km · Treinstation
  • Den Haag HS 7.27 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 555.860
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.41%
  • Gezinnen met kinderen 34%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Wantsnijdersgaarde 569 in Den Haag ligt tussen de 254.000 en 295.000 euro. Met een vraagprijs van € 225.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wantsnijdersgaarde 569? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Wantsnijdersgaarde 569 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wantsnijdersgaarde 569 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wantsnijdersgaarde 569 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Wantsnijdersgaarde 569 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd