Wantsnijdersgaarde 569 2542 GN Den Haag
Over deze woning
-
10 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.787) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.826/m²)
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van circa 47 m², een lichte woonkamer, slaapkamer, keuken, badkamer en een fijn balkon van circa 3,6 m². Daarnaast beschik je over een eigen berging van circa 4,3 m², ideaal voor fietsen en extra opslag.
De woning ligt in een groene woonwijk in Den Haag. Voor de dagelijkse boodschappen en overige voorzieningen kun je terecht bij de winkels in de omgeving en onder andere winkelcentrum Leyweg. Ook openbaar vervoer is goed bereikbaar en met de auto rijd je gemakkelijk richting de belangrijkste uitvalswegen. Voor ontspanning en recreatie zijn er verschillende groenvoorzieningen in de directe omgeving.
INDELING:
Entree van het appartementencomplex met toegang tot de woning op de 3e verdieping.
Entree appartement; hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Dankzij het grote raam valt er prettig daglicht naar binnen.
Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer. Vanuit deze zijde van de woning is tevens het balkon bereikbaar. Het balkon heeft een oppervlakte van circa 3,6 m².
Verder beschikt het appartement over een keuken, badkamer en separaat toilet.
In de onderbouw van het complex bevindt zich een eigen berging van circa 4,3 m² welke is voorzien van elektra.
Voor de exacte maatvoering verwijzen wij u naar de plattegrond.
BIJZONDERHEDEN:
- Energielabel C;
- Woonoppervlakte circa 46,6 m²;
- Goede staat van onderhoud;
- Balkon aan achtzijde met avondzon:
- Eigen berging in onderbouw;
- Praktische indeling met één slaapkamer;
- Gelegen in een groene woonomgeving;
- Bijdrage VvE € 105 per maand;
- 1/24e aandeel in de gemeenschap;
- MJOB aanwezig;
- Gelegen op erfpachtgrond;
- Huidige erfpachtcanon € 28,18 per jaar (fiscaal aftrekbaar);
- Oplevering in overleg, kan spoedig.
- Notariskeuze voorbehouden aan koper, doch binnen de regio Haaglanden:
- Verkoopvoorwaarden DOEN NVM makelaars & taxateurs van toepassing.
Benieuwd naar de waarde van uw woning?
Overweegt u te verkopen, maar bent u eerst benieuwd naar de actuele marktwaarde? Onze makelaars komen graag vrijblijvend bij u langs voor een persoonlijke waardebepaling. U krijgt direct inzicht in de verwachte opbrengst, de kansen in de huidige markt én uw mogelijkheden voor een volgende stap, geheel vrijblijvend.
Gratis en vrijblijvend hypotheekadvies
Ook benieuwd naar uw financiële mogelijkheden? Onze adviseurs staan voor u klaar met een vrijblijvend adviesgesprek en een hypotheekberekening op maat. In veel gevallen kunnen wij u zelfs dezelfde dag nog inzicht geven in uw mogelijkheden. Neem gerust contact met ons op voor een afspraak!
Kenmerken
- Vraagprijs € 225.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.787
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Onder bod
- Aanvaarding direct
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 47 m2
- Inhoud 153 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 105 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Wantsnijdersgaarde 569 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wantsnijdersgaarde 569 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Wantsnijdersgaarde 569 is 214.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 22.1% lager dan de realistische woningwaarde van Wantsnijdersgaarde 569.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bouwlust: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.44 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.11 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 5.2 km · Treinstation
-
Rijswijk 6.21 km · Treinstation
-
Den Haag HS 7.27 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 555.860
- Waardetrend afgelopen jaar +2.41%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Wantsnijdersgaarde 569 in Den Haag ligt tussen de 254.000 en 295.000 euro. Met een vraagprijs van € 225.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wantsnijdersgaarde 569? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd