Ambachtsgaarde 148 2542 EJ Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt86% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
INDELING
Begane grond:
Afgesloten centrale entree met bellentableau en toegang tot het complex. In de onderbouw bevindt zich de eigen fietsenberging. Aan de achterzijde van het complex ligt een parkeerterrein waar bewoners gebruik van kunnen maken.
2e verdieping:
Entree van de woning, hal met toilet, vaste kast, vaste kast met opstelplaats cv-installatie en toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is licht en prettig van formaat, met grote raampartijen die zorgen voor een fijne sfeer en veel daglicht en met aan de achterzijde een goed bemeten slaapkamer. De tweede slaapkamer beschikt over een vaste kast en een deur naar het balkon aan de achterzijde.
De dichte keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling, beschikt over diverse keukenapparatuur (geplaatst in 2021) en heeft een deur naar het kleinere balkon aan de voorzijde van het complex. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad met whirlpoolfunctie, een douchecabine met streamers en een wastafelmeubel.
KENMERKEN
•Bouwjaar 1960
•Kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
•Gebruiksoppervlak wonen 76 m² (NVM Meetinstructie)
•Energielabel B
•Erfpachtcanon AB 2024 van toepassing thans € 406,46 en beheerskosten € 34,- per jaar (welke voor de belasting aftrekbaar is). Eerstvolgende herziening 1 juli 2031 en de grondwaarde bedraagt € 18.475,00.
•VvE actief, bijdrage € 124,50 p.m.
•Parkeerterrein aan de achterzijde van het complex voor bewoners met toegang tot 1 parkeerplek
•Twee balkons
•Ouderdoms- en asbestclausule maken onderdeel uit van de koopovereenkomst
•Oplevering in overleg en vanaf juli 2026 mogelijk
Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 361.000 - 420.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Platdak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 76 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 255 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 124 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Ambachtsgaarde 148 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ambachtsgaarde 148 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Ambachtsgaarde 148 is 260.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 33.4% lager dan de realistische woningwaarde van Ambachtsgaarde 148.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bouwlust: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.52 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.05 km · 1 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.13 km · 2 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 5.26 km · Treinstation
-
Rijswijk 6.28 km · Treinstation
-
Den Haag HS 7.32 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 551.561
- Waardetrend afgelopen jaar +1.21%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Ambachtsgaarde 148 in Den Haag ligt tussen de 361.000 en 420.000 euro. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ambachtsgaarde 148? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.