68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Dit 3-kamerappartement met twee slaapkamers biedt een prettige basis met volop mogelijkheden. De woning beschikt over een gloednieuwe keuken (2025) met moderne inbouwapparatuur, wat direct zorgt voor een frisse uitstraling en extra comfort.
De ligging is zeer gunstig: het winkelcentrum Leyweg en buurtwinkelcentra aan de Ambachtsgaarde en de Stede met alle voorzieningen liggen dichtbij. Daarnaast zijn ook verschillende sportfaciliteiten in de buurt en met de tram om de hoek is ook de bereikbaarheid uitstekend geregeld. Indeling: De entree van het complex is voorzien van brievenbussen en een modern bellentableau. Via het trappenhuis bereik je de eerste woonverdieping, waar je het appartement betreedt. 1e woonlaag: Bij binnenkomst van de woning op de 1e etage zijn via de hal de twee slaapkamers, de woonkamer, de keuken en het separate toilet te bereiken. Beide slaapkamers zijn goed van formaat en daardoor prettig in te richten. Eén kamer ligt aan de achterzijde met uitzicht op het groen, terwijl de andere juist aan de voorzijde is gelegen. De woonkamer ligt eveneens aan de voorzijde en vormt een gezellige leefruimte met voldoende plek voor zowel een zit- als eethoek. De keuken, die in 2025 volledig is vernieuwd, is uitgerust met een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon én de badkamer. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een wastafel en een douche. Wetenswaardigheden: - Bouwjaar: 1958; - Energielabel: E; - Woonoppervlakte: 62 m2; - Actieve VVE: maandelijkse bijdrage ca. €92,05; - Ruime berging in onderbouw; - CV-combiketel (2016); - Nieuwe keuken met inbouwapparatuur (2025); - Video-intercom aanwezig; - Erfpacht: eeuwigdurend uitgegeven en afgekocht; - Scholen en winkels op loopafstand; - Openbaar vervoer op loopafstand; - Oplevering in overleg, kan spoedig. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Den Haag vindt u op Funda.nl. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Overdracht Status Verkocht Prijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.032,26 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 92,05 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 62 m² Woonkameroppervlakte 19 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 207 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 26-05-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 3 m² (1.06 m bij 2.91 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting voldoende Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 92,05 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AW Perceelnummer 2777 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend Foto's Video's Plattegronden 360° Foto's Contact Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen. ').appendTo('body'); $(' ').appendTo(".loadingPanel"); } panel.find(".loadingPanelMessage").html(message); $("#wonenReagerenForm").show(); var left = $(window).width()/2 - panel.outerWidth(true)/2; panel.css("left", left); var top = $(window).height()/2 - panel.outerHeight(true)/2; panel.css("top", top); } // Alle Validation regels worden nu ook geplaatst als klasse function addRulesClasses() { jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').addClass(" required"); jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname_label_td').addClass(" required"); // Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is. if('naam-lastname' == 'opmerkingen-notes'){ jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').each(function(){ var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend'); if(legend.text().indexOf("*")
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 246.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Wolweversgaarde 689
De WOZ-waarde van Wolweversgaarde 689 is 246.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 12.9% lager dan de realistische woningwaarde van Wolweversgaarde 689.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
VvE-bijdrage€ 92,- /mnd
Kosten
€ 92
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Wolweversgaarde 689 in Den Haag ligt tussen de 268.000 en 298.000 euro. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wolweversgaarde 689? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
