Hoefkade 1276, Den Haag
79 m²
4 kamers
1935
€ 275.000
Redelijke vraagprijs
Nog niet te koop
Marktweg 74 2525 JM Den Haag
Realistische woningwaarde
€ 247.000 -
273.000
Wonen
58 m2
Balkon
6 m2
Kamers
2
Let op: alleen geschikt voor stellen zonder kinderen, geen woningdelers. Gemeubileerd 1-slaapkamer appartement, beschikbaar vanaf 22 Januari 2024. Contact graag via email of het contactformulier.
Gerenoveerd en gemeubileerd appartement geschikt voor een stel in de wijk Groente- en Fruitmarkt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen, de buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar.
Het appartement is luxe afgewerkt, is goed bereikbaar, heeft veel voorzieningen in de buurt en ligt op fietsafstand van het centrum van Den Haag, en met het OV (tram 11 en 12, bus 51) op loopafstand. Nabij de Haagse Markt en verschillend winkelaanbod waar je goed terecht kunt voor je dagelijkse benodigdheden. Daarnaast zit je binnen 10 minuten op de A4 naar Rotterdam of Amsterdam.
Kenmerken:
• Oppervlakte ca: 58 m2 met ruim balkon aan de achterzijde (Z/O)
• EPA-label: Energie label: E
• Installaties: CV ketel
• Bouwjaar: 1932
Indeling
Gedeelde trapopgang met het appartement op de tweede verdieping.
Eerste verdieping
Woonkamer en eetkamer van samen ca. 31m2 met een halfopen keuken van ca. 5,5m2 met veel lichtinval. De nieuwe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals oven, koelkast met vriesvak, elektrische kookplaat en vaatwasser. Het eetgedeelte heeft openslaande deuren naar een ruim balkon op het Zuid-Oosten.
De nieuwe badkamer van is voorzien van een douche en een wastafel met spiegel. De slaapkamer is ruim 7m2.
Er is een wasmachine aanwezig in de wasruimte.
Balkon
Zuidoost gelegen, over de gehele breedt van de woning (5.1m).
Bijzonderheden
- 2 jaar geleden gerenoveerd;
- Het appartement wordt gemeubileerd verhuurd;
- Door 2 personen te bewonen die een stel vormen. Registratie bij de gemeente Den Haag is mogelijk en verplicht;
- Te betrekken per 1 Oktober 2023;
- Huurcontract voor 2 jaar;
- Gedeelde voordeur en trapopgang met de huurder van de tweede verdieping
Kosten:
- Kale huur per maand: € 1.200,-
- Voorschot G/W/E, internet en meubilering per maand: € 150,-
- Borg: € 2.400,-
Huisvestingsvergunning:
Op dit adres is geen Huisvestigingsvergunning vereist.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 247.000 - 273.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1932
Energie
- Energielabel E Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 58 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 140 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Marktweg 74 in Den Haag
Realistische woningwaarde jun 2024
€ 247.000 -
273.000
+4.94%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Marktweg 74 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Marktweg 74 in Den Haag ligt tussen de 247.000 en 273.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Marktweg 74.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 40,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Marktweg 74 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Marktweg 74 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Marktweg 74 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,21 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 2,41 km |
| Snelweg afrit | 3,72 km |
| Supermarkt | 0,11 km |
| Kinderopvang | 0,35 km |
| Basisonderwijs | 0,17 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,47 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 380.825
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.76%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
