Huispedia
93 m2 wonen
3 kamers
B

Van Kinsbergenstraat 59

93 m²
3 kamers
B
2518 GW Den Haag
Vraagprijs
€ 535.000
€ 5.753/m²
Vraagprijs per m²
€ 498K – 547K
Huispedia Woningwaarde
24 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 9.645 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

27 dagen te koop
65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
RUIMTE, LICHT EN EEN HEERLIJKE TUIN IN HET ZEEHELDENKWARTIER!
Aan de Van Kinsbergenstraat 59 vind je deze aantrekkelijke benedenwoning met een royale doorzonwoonkamer van circa 45 m², een open keuken, twee slaapkamers en een ruime achtertuin op het noordoosten. Een fijne combinatie voor wie graag ruim woont én wil genieten van het Haagse stadsleven.
WONEN IN HET ZEEHELDENKWARTIER
Het Zeeheldenkwartier is een levendige Haagse wijk met karakter. Sfeervolle straten, bijzondere winkels en gezellige restaurants maken dit een aantrekkelijke plek om te wonen. In de Prins Hendrikstraat en de Piet Heinstraat vind je een gevarieerd aanbod van winkels, speciaalzaken en adressen voor koffie, lunch of een avond uit.
Of je nu de Haagse binnenstad in wilt of lekker wilt uitwaaien op het strand: met de fiets ben je er zo. Ook het openbaar vervoer is dichtbij. Zo woon je hier met alle gemakken van de stad binnen handbereik en volop mogelijkheden om te ontspannen.
INDELING
Via de entree op de begane grond kom je binnen in de hal. Aan de rechterzijde bevindt zich de royale doorzon-woonkamer met open keuken. De ruime opzet en de lichtinval aan beide zijden geven deze ruimte een aangename, open uitstraling.
De keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder Fratelli gasfornuis, afzuigkap en een inbouw vaatwasmachine.
Vanuit de woonkamer bereik je de eerste slaapkamer. Via deze kamer loop je door naar de tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Naast het gebruik als slaapkamer kun je hier bijvoorbeeld een werkplek, logeerkamer of hobbyruimte creëren. De kamers staan met elkaar in verbinding, waardoor je de invulling kunt afstemmen op jouw woonwensen.
De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel inclusief toilet.
Aan de achterzijde ligt de gezellige tuin op het noordoosten waardoor je in de ochtend heerlijk buiten kunt ontbijten. Een heerlijke aanvulling op de leefruimte binnen en een fijne plek om buiten te ontspannen.
KERNGEGEVENS WONING
· Woonoppervlakte ca. 92 m²
· Gelegen op eigen grond
· VvE in oprichting
· Maandbedrag €133,02
· Energielabel B
· Verwarming via cv-ketel
· Gelegen in beschermd stadsgezicht
· Volledig voorzien van dubbelglas
· Asbest, lood en ouderdomsclausule van toepassing
· Oplevering vanaf februari 2027
Bij interesse adviseren wij je om je eigen aankoopmakelaar in te schakelen!
Heb je interesse in deze woning, maar moet je je eigen woning nog verkopen? Bel dan gerust ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
NIEUWSGIERIG GEWORDEN? MAAK EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING EN ERVAAR ZELF DE RUIMTE, HET LICHT EN DE FIJNE TUIN VAN DEZE BENEDENWONING!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 5.753
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
1900
Monument
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
93 m2
Inhoud
372 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Tuin
24 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 133 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 09-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 535.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.

€ 498.000 – 547.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.613/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Van Kinsber. 122-B Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Van Kinsber. 29 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 659.000
    Winnend bod
  • Van Kinsber. 116 Verkocht dec 2023 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
14950
€
Hypotheeksom € 535000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 265,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 134,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.586,-
Geschatte belasting € 132 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 525.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Van Kinsbergenstraat 59

De WOZ-waarde van Van Kinsbergenstraat 59 is 525.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 0.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Van Kinsbergenstraat 59.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 133,- /mnd
Kosten € 133 /mnd

Een beeld van Zeeheldenkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 6 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.42 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.99 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.1 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
  • Den Haag HS 3.27 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 3.33 km · Treinstation
  • Den Haag Moerwijk 3.36 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
18%
Eenpersoonshuishoudens
61%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
39%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
13%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Van Kinsbergenstraat 59 in Den Haag ligt tussen de 498.000 en 547.000 euro. Met een vraagprijs van € 535.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Kinsbergenstraat 59? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Van Kinsbergenstraat 59 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 498.000 en € 547.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 535.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.753 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.840 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 65% van de 10.487 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Van Kinsbergenstraat 59 al te koop?

3 weken, sinds 9 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 93 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 420 meter, 6 minuten lopen. Supermarkt op 100 meter, 2 minuten lopen. Basisschool op 360 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 3 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Den Haag HS op 3,3 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Den Haag Centraal op 3,3 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Den Haag Moerwijk op 3,4 km, 12 minuten fietsen.

Hoe is het om in Zeeheldenkwartier te wonen?

Er wonen ongeveer 12.920 mensen. In 61% van de huishoudens woont één persoon. 18% van de huishoudens is een gezin met kinderen.