Van Kinsbergenstraat 35 2518 GV Den Haag
Over deze woning
-
116 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 5.603) ligt 14% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 6.505/m²)
-
Gewilde buurt87% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Locatie:
Het Zeeheldenkwartier staat bekend om zijn karakteristieke straten, en een eigen gezellige sfeer met een diversiteit aan winkeltjes, koffiezaken en restaurants. Op loopafstand bevinden zich de Piet Heinstraat en de Prins Hendrikstraat met een gevarieerd winkelaanbod en terrasjes. Lekker rondhangen doe je op het Prins Hendrikplein, het Anna Paulownaplein of in de Paleistuinen. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld en binnen vijf minuten fietsen is het dichtstbijzijnde treinstation te bereiken. Het strand ligt op slechts een kwartier fietsen, waardoor stad en zee altijd binnen handbereik zijn.
Indeling:
Afgesloten centrale entree met trapopgang naar de eerste verdieping. Via de galerij toegang tot het appartement. tochtportaal met meterkast; gang; L-vormige woonkamer aan de straatzijde met 2 vaste kasten; eenvoudige doch degelijke keuken met ingebouwde kookplaat en wasmachineaansluiting; ruime slaapkamer aan de galerijzijde; eenvoudige badkamer met douche en wastafelmeubel; keurig toilet.
Kelderberging in de onderbouw.
Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
Bijzonderheden:
- De woning kan grotendeels gemeubileerd worden opgeleverd
- Gelegen op eigen grond
- Bouwjaar 1964
- Gelegen in gemeentelijk beschermd stadsgezicht Zeeheldenkwartier
- Woonoppervlakte ca. 58 m²
- Energielabel B
- Kozijnen met dubbel glas
- Verwarming en warmwater via combiketel
- Separate berging in de onderbouw
- Intercomsysteem vernieuwd in 2024
- Actieve VvE, bijdrage € 122,16 per maand. 3/30e aandeel in de gemeenschap
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct
MEER INFORMATIE?
Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.603
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 58 m2
- Inhoud 192 m3
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 122 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Van Kinsbergenstraat 35 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Kinsbergenstraat 35 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Van Kinsbergenstraat 35 is 325.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 8.2% lager dan de realistische woningwaarde van Van Kinsbergenstraat 35.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zeeheldenkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.44 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.94 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
-
Den Haag HS 3.21 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 3.27 km · Treinstation
-
Den Haag Moerwijk 3.32 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 647.766
- Waardetrend afgelopen jaar +3.62%
- Gezinnen met kinderen 18%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Van Kinsbergenstraat 35 in Den Haag ligt tussen de 327.000 en 381.000 euro. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Kinsbergenstraat 35? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd