Van Kinsbergenstraat 13 2518 GV Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit bijzonder leuke appartement met energielabel B is onder andere voorzien van een lichte woonkamer met moderne open keuken en openslaande deuren naar een grote extra woonkamer/slaapkamer, een ruime slaapkamer, balkon, badkamer en een separaat toilet. De woning is in 2025 grotendeels voorzien van nieuw HR++ glas, is gelegen op eigen grond en de VVE is actief en gezond met ruime reserve, MJOP en collectieve opstalverzekering.
De ligging is bijzonder gunstig, midden in het Zeeheldenkwartier, u loopt binnen enkele minuten naar de Piet Heinstraat, Elandstraat en de Prins Hendrikstraat. Dus echt letterlijk om de hoek van tal van winkels, openbaar vervoer en gezellige horeca. Op de fiets bent u in minder dan 10 minuten op Den Haag Centraal of op het strand.
Indeling:
Afgesloten portiek met trap naar de eerste verdieping, korte galerij naar de voordeur.
Entree appartement, tochtportaal en ruime hal met toegang tot de ruime slaapkamer.
Tussengelegen keurige badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine, separaat toilet met fontein.
Ruime en lichte woonkamer met open keuken in hoekopstelling met een eiland en aansluitend de woonkamer thans in gebruik als thuiskantoor, tevens vanuit de woonkamer toegang tot het balkon.
Openslaande deuren naar de 2e woonkamer cq. grote 2e slaapkamer veel lichtinval.
In de onderbouw een eigen berging en aan de achterzijde een vaste prive parkeerplaats, deze is inbegrepen in de vraagprijs.
De woning kan tevens grotendeels gemeubileerd worden overgenomen.
Bijzonderheden:
- Kan grotendeels gemeubileerd worden aanvaardt
- Energielabel B
- Grotendeels nieuw HR++ glas
- Eigen grond
- WOZ waarde € 450.000 peildatum 01-01-2025
- 22/350e aandeel in actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 266,- INCLUSIEF voorschot blokverwarming. Eneco jaarnota gas en elektra slechts ca. € 700/jaar = nog geen € 60,- per maand.
- Er is collectieve opstalverzekering, een MJOP en reserve voor onderhoud van de VVE.
- Oplevering in overleg, indicatie 2e week augustus.
- Voor het downloaden van de relevante documenten / voorwaarden / model koopakte en het uitbrengen van een bod ontvangt u een mail met de afspraakbevestiging en een link naar de Eerlijk Bieden / dataroom omgeving op onze website.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 406.000 - 472.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Galerijflat
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1979
- Soort dak Platdak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 73 m2
- Inhoud 294 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Balkon
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 1 auto
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Maandelijkse bijdrage € 266 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Van Kinsbergenstraat 13 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Kinsbergenstraat 13 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Van Kinsbergenstraat 13 is 450.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 2.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Van Kinsbergenstraat 13.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zeeheldenkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.42 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.94 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.14 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
-
Den Haag HS 3.19 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 3.26 km · Treinstation
-
Den Haag Moerwijk 3.28 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 647.761
- Waardetrend afgelopen jaar +3.62%
- Gezinnen met kinderen 18%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Van Kinsbergenstraat 13 in Den Haag ligt tussen de 406.000 en 472.000 euro. Met een vraagprijs van € 409.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Kinsbergenstraat 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.