Van Speijkstraat 204-A 2518 GJ Den Haag
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 5.719) ligt 11% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 6.447/m²)
-
Gewilde buurt70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Met circa 96 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee woonlagen, biedt deze woning een lichte leefruimte, een open hoek opgestelde keuken, twee slaapkamers, complete badkamer en een balkon op het zuidoosten. Een comfortabel appartement op een fijne locatie in het Zeeheldenkwartier.
De woning is gelegen aan de Van Speijkstraat, een rustige en karakteristieke straat in het hart van het geliefde Zeeheldenkwartier. Deze populaire wijk staat bekend om haar sfeervolle architectuur, gezellige pleinen en levendige karakter. Op korte afstand bevinden zich het Prins Hendrikplein en Anna Paulownaplein, waar u terecht kunt voor diverse restaurants, cafés, terrassen en speciaalzaken. Ook voor de dagelijkse boodschappen zijn meerdere supermarkten en winkels in de directe omgeving aanwezig. Het centrum van Den Haag, de Paleistuinen en het strand van Scheveningen zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Daarnaast zorgen de goede verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijgelegen uitvalswegen voor een uitstekende bereikbaarheid.
Indeling
Via de gezamenlijke entree bereikt u de woning op de tweede verdieping. De hal geeft toegang tot het moderne toilet met fonteintje en een praktische was-/stookruimte met de opstelplaats van de cv-ketel, de wasmachineaansluiting en extra bergruimte.
De royale woon-/eetkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar het balkon geniet deze ruimte van een prettige lichtinval. Het zonnige balkon is gelegen op het zuidoosten en biedt voldoende ruimte om heerlijk buiten te zitten. De halfopen keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is uitgevoerd in een praktische L-opstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder een Inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie en oven en een natuurstenen werkblad.
Via de open trap bereikt u de derde verdieping. Op de overloop bevinden zich diverse vaste kasten die zorgen voor extra bergruimte. De ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een op maat gemaakte inbouwkast met inbouwverlichting. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede, eveneens ruime slaapkamer, ook voorzien van vaste kastruimte. De ruime badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet.
Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Bouwjaar 1887.
- Energielabel B.
- Verwarming en warm water d.m.v. HREA 28/24 CW4 combiketel uit 2022
- Houten kozijnen met dubbel glas.
- Actieve VvE, bijdrage € 30,- per maand.
- De woonoppervlakte is ca. 96 m² en de inhoud ca. 345 m³.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Oplevering: in overleg, eventueel op korte termijn mogelijk.
- Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing.
Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Kenmerken
- Vraagprijs € 549.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.719
- Aangeboden sinds 5 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Bouwjaar 1887
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 96 m2
- Inhoud 345 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 30 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Van Speijkstraat 204-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Speijkstraat 204-A zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Van Speijkstraat 204-A is 465.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 8.1% lager dan de realistische woningwaarde van Van Speijkstraat 204-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zeeheldenkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.49 km · 12 min. fietsen
-
Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.73 km · 9 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 3.65 km · Treinstation
-
Den Haag HS 3.76 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 3.84 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 655.320
- Waardetrend afgelopen jaar +4.13%
- Gezinnen met kinderen 18%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Van Speijkstraat 204-A in Den Haag ligt tussen de 482.000 en 532.000 euro. Met een vraagprijs van € 549.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Van Speijkstraat 204-A? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd