Van Speijkstraat 192 2518 GJ Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze charmante benedenwoning is door de jaren heen gemoderniseerd, met behoud van fraaie authentieke details als ornamentenplafonds, marmeren schouwen, paneeldeuren en glas-in-lood. De woning beschikt onder meer over een royale woon-/eetkamer ensuite, een zonnige achtertuin op het zuidoosten en een moderne keuken en badkamer. Ook aan verduurzaming is gedacht door de installatie van zonnepanelen en vloerisolatie, waardoor deze woning een voor het bouwjaar gunstig energielabel B heeft.
De ligging is ideaal: u woont in een van de leukste wijken van Den Haag, op loopafstand van gezellige pleinen, hippe winkels, supermarkten, cafés, restaurants en terrassen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met de fiets bent u binnen enkele minuten in het centrum, bij de Paleistuinen of op het strand van Scheveningen. Daarnaast zijn internationale organisaties en belangrijke uitvalswegen goed bereikbaar, en is er een prima aansluiting op het openbaar vervoer. Het Zeeheldenkwartier is geliefd bij jonge professionals, expats en gezinnen vanwege de centrale ligging en de levendige, stedelijke sfeer.
De indeling is als volgt:
U komt binnen in de lange hal, met toegang tot de royale woon/eetkamer; deze kamers worden van elkaar gescheiden door de en suite schuifseparatie, met mooie glas-in-lood deuren en vaste kasten. Deze ruimte heeft een indrukwekkend formaat van ca. 40 m2 en beschikt over een prachtig ornamentenplafond, marmeren schouwen, glas-in-lood ramen en openslaande deuren naar de tuin. De tuin ligt op het zuidoosten, waardoor u het grootste deel van de dag van de zon kunt genieten. Tussenhalletje met badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en handdoekenradiator; separaat toilet. De moderne keuken is voorzien van een keramische kookplaat, recirculatiekap, vaatwasser en combimagnetron. Het voormalige plaatsje is overdekt en ingericht als praktische bijkeuken. Tot slot bereikt u de royale slaapkamer in de uitbouw aan de achterzijde.
Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht.
- Bouwjaar 1887.
- Energielabel B.
- Houten kozijnen voorzien van dubbel glas (deels HR).
- Tonzon vloerisolatie.
- Elektra: 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.
- Zonnepanelen: 6 stuks uit 2024, op het dak van de uitbouw.
- Verwarming en warm water: Remeha Calenta HR combiketel uit 2012.
- Actieve VvE, bijdrage € 125,- per maand.
- De woonoppervlakte is ca. 78 m2. De inhoud is ca. 295 m3.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Oplevering: in overleg.
- Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing.
Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 525.000 - 610.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1887
- Soort dak Schilddak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 78 m2
- Inhoud 295 m3
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Achtertuin 51m2 (op het oosten)
- Maandelijkse bijdrage € 125 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Van Speijkstraat 192 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Speijkstraat 192 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Van Speijkstraat 192 is 450.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 20.7% lager dan de realistische woningwaarde van Van Speijkstraat 192.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zeeheldenkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.46 km · 12 min. fietsen
-
Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.72 km · 9 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 3.65 km · Treinstation
-
Den Haag HS 3.74 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 3.82 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 647.746
- Waardetrend afgelopen jaar +3.62%
- Gezinnen met kinderen 18%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Van Speijkstraat 192 in Den Haag ligt tussen de 525.000 en 610.000 euro. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Speijkstraat 192? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.