Hugo de Grootstraat 76-A
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De indeling is als volgt:
Via de gemeenschappelijke entree bereikt u het verzorgde trappenhuis met de trap naar de eerste verdieping.
Op de eerste verdieping bevindt zich de entree van het appartement. Hier treft u een halletje met de trap naar de tweede verdieping.
De tweede verdieping vormt een prettig en logisch ingedeeld slaapgedeelte. De overloop is voorzien van een modern hangend toilet en een aparte ruimte voor de wasmachine. Aan de achterzijde ligt de hoofdslaapkamer, rustig gesitueerd. De badkamer is modern en stijlvol afgewerkt in neutrale tinten en voorzien van een ruime inloopdouche, een breed wastafelmeubel en vloerverwarming. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, die zich goed lenen als slaap-, werk- of logeerkamer.
De derde verdieping vormt de centrale leefruimte van de woning. Een bijzondere en sfeervolle ruimte waar de kapconstructie in het zicht is gelaten en direct opvalt. De indeling is prettig en logisch opgezet, met een comfortabele living aan de voorzijde en een royale eetkeuken aan de achterzijde. De keuken is fraai uitgevoerd en voorzien van een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven en magnetron. In de kap is op een praktische manier extra bergruimte gecreëerd.
Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Bouwjaar 1880.
- Beschermd stadsgezicht.
- Energielabel C.
- Houten kozijnen met grotendeels isolatieglas.
- Elektra 6 groepen en 2 aardlekschakelaars.
- Verwarming en warm water d.m.v. twee Remeha combiketels.
- Temperatuur slaapverdieping te regelen d.m.v. Tado slimme thermostaat en radiatorkranen.
- Mechanische ventilatie met twee units uit 2025.
- Actieve VvE, bijdrage € 105,- per maand.
- De woonoppervlakte is ca. 108 m2. De inhoud is ca. 430 m3.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Oplevering: in overleg.
- Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing.
Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
04-08-2026 · Door makelaarVerkocht€ 550.000
-
01-06-2026 · Janson Makelaardij BVTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Hugo de Gro. 19 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Hugo de Gro. 54 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Hugo de Gro. 67-A Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 750.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 435.000.
De WOZ-waarde van Hugo de Grootstraat 76-A is 435.000 euro met peildatum 01-01-2024. en 34.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hugo de Grootstraat 76-A.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 6 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 2.84 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
- Den Haag Centraal 3.23 km · Treinstation
- Den Haag HS 3.27 km · Treinstation
- Den Haag Centraal 3.34 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 230 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 230 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hugo de Grootstraat 76-A in Den Haag ligt tussen de 643.000 en 695.000 euro. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hugo de Grootstraat 76-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.