Huispedia
108 m2 wonen
4 kamers
C

Hugo de Grootstraat 76-A

108 m²
4 kamers
C
2518 EG Den Haag
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 550.000
€ 5.093/m²
Vraagprijs per m²
€ 643K – 695K
Huispedia Woningwaarde
1880
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

64% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 16% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Sfeervol, goed onderhouden dubbel bovenhuis in het gewilde Zeeheldenkwartier!
De locatie is uitstekend: u woont in één van de meest geliefde straten van deze mooie wijk, nabij gezellige pleinen en winkelstraten met diverse winkels, supermarkten, cafés, restaurants en terrasjes. De woning is ideaal gelegen t.o.v. openbaar vervoer, internationale organisaties en belangrijke uitvalswegen. Met de fiets bent u binnen enkele minuten in het centrum, bij de Paleistuinen en op het strand van Scheveningen. De wijk is geliefd bij jonge professionals, expats en gezinnen vanwege de centrale ligging en de bruisende sfeer.
De indeling is als volgt:
Via de gemeenschappelijke entree bereikt u het verzorgde trappenhuis met de trap naar de eerste verdieping.
Op de eerste verdieping bevindt zich de entree van het appartement. Hier treft u een halletje met de trap naar de tweede verdieping.
De tweede verdieping vormt een prettig en logisch ingedeeld slaapgedeelte. De overloop is voorzien van een modern hangend toilet en een aparte ruimte voor de wasmachine. Aan de achterzijde ligt de hoofdslaapkamer, rustig gesitueerd. De badkamer is modern en stijlvol afgewerkt in neutrale tinten en voorzien van een ruime inloopdouche, een breed wastafelmeubel en vloerverwarming. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, die zich goed lenen als slaap-, werk- of logeerkamer.
De derde verdieping vormt de centrale leefruimte van de woning. Een bijzondere en sfeervolle ruimte waar de kapconstructie in het zicht is gelaten en direct opvalt. De indeling is prettig en logisch opgezet, met een comfortabele living aan de voorzijde en een royale eetkeuken aan de achterzijde. De keuken is fraai uitgevoerd en voorzien van een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven en magnetron. In de kap is op een praktische manier extra bergruimte gecreëerd.
Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Bouwjaar 1880.
- Beschermd stadsgezicht.
- Energielabel C.
- Houten kozijnen met grotendeels isolatieglas.
- Elektra 6 groepen en 2 aardlekschakelaars.
- Verwarming en warm water d.m.v. twee Remeha combiketels.
- Temperatuur slaapverdieping te regelen d.m.v. Tado slimme thermostaat en radiatorkranen.
- Mechanische ventilatie met twee units uit 2025.
- Actieve VvE, bijdrage € 105,- per maand.
- De woonoppervlakte is ca. 108 m2. De inhoud is ca. 430 m3.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Oplevering: in overleg.
- Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing.
Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 643.000 - 695.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1880
Monument
Soort dak
Schilddak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
108 m2
Inhoud
430 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e verdieping

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 105 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 04-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 550.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.

€ 643.000 – 695.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.185/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hugo de Gro. 19 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Hugo de Gro. 54 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Hugo de Gro. 67-A Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 750.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
17610
€
Hypotheeksom € 668000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 220,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 111,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.517,-
Geschatte belasting € 126 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 435.000.

WOZ Hugo de Grootstraat 76-A

De WOZ-waarde van Hugo de Grootstraat 76-A is 435.000 euro met peildatum 01-01-2024. en 34.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hugo de Grootstraat 76-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 105,- /mnd
Kosten € 105 /mnd

Een beeld van Zeeheldenkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 6 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.84 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
  • Den Haag Centraal 3.23 km · Treinstation
  • Den Haag HS 3.27 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 3.34 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
18%
Eenpersoonshuishoudens
61%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
39%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
13%

Leefomgeving

Een rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 230 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 230 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hugo de Grootstraat 76-A in Den Haag ligt tussen de 643.000 en 695.000 euro. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hugo de Grootstraat 76-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.