2e Schuytstraat 181
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Indeling
Entree via gesloten portiek, trappenhuis naar 1e verdieping: Entree appartement in een
ruime centrale hal (mede geschikt als studeerkamer), vaste kast met opstelplaats van de combiketel en de wasmachine, een modern toilet met fontein.
De ruime woonkamer is gelegen aan de voorzijde ca. 5.38 x 5.02 met een sierschouw (travertin), een schuifseparatie en suite met schuifdeuren en 4 vaste kasten is de scheiding met de hoofdslaapkamer achter.
Deze slaapkamer achter (ca. 5.42 x 3.98) beschikt over een vaste kast en de toegang tot het terras, een nette badkamer voorzien van een douche en een wastafel.
Aan de achterzijde ligt nog een moderne keuken ca. 3.68 x 2.47, tevens met toegang tot het terras.
Zeer ruim terras (ca. 7.73 x 3.93) met 2 vaste kasten en een prachtig uitzicht op de binnentuinen. Op dit terras kan je heerlijk van de eindedagszon genieten tijdens het eten.
Entrance through a secure enclosed porch, with stairs leading to the first floor.
The apartment opens into a spacious central hallway, which is also suitable for use as a study or home office. The hallway includes a built-in cupboard housing the central-heating boiler and washing machine, as well as a modern toilet with washbasin.
The spacious living room is situated at the front and measures approximately 5.38 x 5.02 metres. It features a decorative travertine fireplace and an original en-suite sliding partition with sliding doors and four built-in cupboards, separating the living room from the main bedroom at the rear.
The rear bedroom measures approximately 5.42 x 3.98 metres and includes a built-in cupboard and direct access to the terrace. The neat bathroom is fitted with a shower and washbasin.
Also located at the rear is the modern kitchen, measuring approximately 3.68 x 2.47 metres, with direct access to the terrace.
The exceptionally spacious terrace measures approximately 8.08 x 4.25 metres and includes two built-in storage cupboards. It offers a beautiful view over the surrounding inner gardens and is the perfect place to enjoy the late-afternoon and evening sun while dining outdoors.
Balkon
Terras over de gehele breedte, ligging NO, 34m2 groot.
Bijzonderheden
- Eerlijk Bieden: Op de site van laclemakelaars staat rechtsonder een button met de tekst: “Breng een bod uit”. Op deze pagina kunt u in de omgeving van Eerlijk Bieden de documenten opvragen of een bod uitbrengen.
- Keuken: Nette keuken met inbouwapparatuur waaronder oven, 4 pits kookplaat, rvs afzuigkap, koelvries combinatie, vaatwasser, combi-magnetron/oven.
- Badkamer: Nette badkamer met wastafel meubel, douche en designradiator
- Berging: 2 vaste kasten op het terras
- Zonnepanelen: 3 zonnepanelen van elk 450Wp.
- Verwarming: Combiketel bouwjaar 2005.
- Isolatie: Voorzijde voorzien van nieuwe (2018) kunststof kozijnen voorzien HR++ glas. Achterzijde voorzien van houten kozijnen voorzien van voorzetramen.
- Vloeren: betonvloeren met daarop parket.
- Staat van onderhoud binnen: Goed
- Staat van onderhoud buiten: Goed
- Parkeermogelijkheden: Goed
- Parkeerkosten: Betaald parkeren. Bewoners- en bezoekersvergunning mogelijk.
- Bereikbaarheid: Goed, nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en uitvalswegen.
- Ligging: Gelegen nabij de winkels van de Reinkenstraat. Ook de Fred is op redelijke afstand. Openbaar vervoer dichtbij; tram 11 en randstadrail lijn 3. Strand en zee of Centrum op fietsafstand. Gelegen in Rijksbeschermd stadsgezicht Duinoord.
- VvE: Actieve V.v.E.; bijdrage € 75 p/m, 1/3-de aandeel VvE, nrs.179, 181, 183
- Inschrijving KvK: ja, onder nummer 74292471. Jaarlijkse vergadering: ja. Reservefonds: ja.
- Onderhoudsplan: ja, eenvoudig MJOP aanwezig lopende van 01-01-2025 t/m 31-12-2035.
- Verzekering: ja, vve polis aanwezig, verzekerd bedrag is € 678.500
- Individueel: kosten van onderhoud van de balkons, deuren, ramen en het portiek.
- Grond: Eigen grond.
- Energieprestatiecertificaat: Label C, geldig tot 18-09-2034.
- Verkoopcondities:
> Biedingen verlopen via laclemakelaars.nl, breng een bod uit, eerlijk Bieden
> Oplevering in overleg, korte termijn mogelijk;
> Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
> Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
> In onze koopovereenkomst worden verkoopclausules opgenomen
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
30-10-2026 · Door makelaarPrijs verlaagd€ 460.000
-
04-09-2026 · Door makelaarPrijs verlaagd
-
17-07-2026 · LaCle MakelaarsTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Obrechtstra. 347 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
-
Obrechtstra. 260 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
-
2e Van Blan. 163-B Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 420.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van 2e Schuytstraat 181 is 420.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 6.9% lager dan de realistische woningwaarde van 2e Schuytstraat 181.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Sweelinckplein e.o. ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 4.59 km · 16 min. fietsen
- Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
- Den Haag Moerwijk 4.5 km · Treinstation
- Den Haag HS 4.89 km · Treinstation
- Den Haag Centraal 4.99 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 370 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 370 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van 2e Schuytstraat 181 in Den Haag ligt tussen de 430.000 en 473.000 euro. Met een vraagprijs van € 460.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op 2e Schuytstraat 181? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is 2e Schuytstraat 181 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 430.000 en € 473.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 460.000 valt daarbinnen.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.974 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.192 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 67% van de 9.798 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat 2e Schuytstraat 181 al te koop?
3 maanden, sinds 17 juli 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 77 m² groot. Er is een woonkamer en 1 slaapkamer. Alles ligt op één verdieping.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 150 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 350 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 320 meter, 4 minuten lopen. Oprit snelweg op 4,6 km, 16 minuten fietsen. Treinstation Den Haag Moerwijk op 4,5 km, 15 minuten fietsen. Treinstation Den Haag HS op 4,9 km, 17 minuten fietsen. Treinstation Den Haag Centraal op 5 km, 17 minuten fietsen.
Hoe is het om in Sweelinckplein e.o. te wonen?
Bewoners geven de buurt een 4,8 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: openbaar vervoer, groen in de buurt, voelt veilig. Er wonen ongeveer 5.990 mensen. In 49% van de huishoudens woont één persoon. 25% van de huishoudens is een gezin met kinderen.