Nicolaïstraat 3 2517 SX Den Haag

Nicolaïstraat 3 te Den Haag - Stadhoudersplantsoen

Ultiem gerenoveerd familiehuis op toplocatie.

See English text below.

Zelden komen wij een herenhuis tegen waar alles klopt. Nicolaïstraat 3 is een volledig en uitzonderlijk hoogwaardig gerenoveerd 3-laags herenhuis, waarbij werkelijk geen enkel detail is overgeslagen. Na de totale renovatie heeft deze woning een ongekend doordachte en luxueuze indeling? gekregen een compliment aan de huidige eigenaren is hier absoluut op zijn plaats. Wie de plattegronden bekijkt, begrijpt direct wat wij bedoelen.

Deze indrukwekkende stadswoning biedt onder andere een royale woon-/eetkamer met luxe open keuken, een riante master suite met inloopkast en exclusieve badkamer, een logeersuite die aanvoelt als een boutique hotel, én een complete tweede topverdieping met vier volwaardige slaapkamers, meerdere badkamers en een dakterras. Een uniek familiehuis waar comfort, stijl en ruimte naadloos samenkomen.

Ligging – statig, rustig en centraal

De Nicolaïstraat? ligt op een absolute toplocatie tussen het Statenkwartier? en Duinoord, direct nabij het iconische Kunstmuseum Den Haag? en het Museon. Op loopafstand bevindt zich de Frederik Hendriklaan (“De Fred”)? met een uitgebreid aanbod aan kwaliteitswinkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Het strand van Scheveningen, internationale organisaties, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Een rustige, groene omgeving met alles binnen handbereik.

Indeling en afwerking
Via het charmante voortuintje? bereikt u de statige entree met een prachtige vestibule? en een ruime hal voorzien van een schitterende granitovloer. Dubbel openslaande deuren leiden naar de lichte en sfeervolle woon-/eetkamer, met een fraaie erker voorzien van glas-in-lood, een moderne open haard en een hoogwaardige eikenhouten parketvloer? die door het gehele huis is doorgelegd.

De zeer luxe open keuken? is uitgerust met A-klasse inbouwapparatuur, waaronder een Siemens oven en magnetron, vaatwasser, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging? en een Quooker-kraan? voor direct kokend water. Een droomkeuken voor de liefhebber.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de kindvriendelijke achtertuin, gelegen op het westen, waar u tot in de avond van de zon kunt genieten. De tuin is voorzien van een ingebouwde trampoline, ideaal voor spelende kinderen. Vanuit de hal is tevens de kelder? bereikbaar ? perfect als wijnopslag of extra bergruimte. Verder vindt u op deze verdieping een modern gastentoilet? met fonteintje en een praktische trapkast, ideaal als garderobe.

Eerste verdieping
De fraai gerenoveerde trap leidt naar de eerste verdieping met een ruime overloop en een extra modern toilet? met fonteintje. Hier bevindt zich de indrukwekkende master bedroom, compleet met een royale walk-in closet? en een fantastische luxe master badkamer. Deze is uitgerust met een dubbele inloopdouche, ligbad, toilet en een dubbele wastafel. De gehele badkamer is voorzien van vloerverwarming? en beschikt over daglicht, wat het comfort compleet maakt.
Aan de voorzijde bevindt zich een prachtige logeersuite? met een eigen badkamer ? een ruimte die moeiteloos het gevoel oproept van een luxe boutique hotel.

Tweede (top)verdieping
Via de vaste trap bereikt u de tweede topverdieping, waar een fraai daklicht? zorgt voor extra lichtinval. Op deze verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, verdeeld over de voor- en achterzijde. Twee royale slaapkamers beschikken over een prachtige badkamer ensuite, ideaal voor oudere kinderen of gasten. Daarnaast zijn er nog twee goed bemeten (kinder)slaapkamers.

Verder treft u hier een separaat toilet met fonteintje, een laundryruimte? en aan de achterzijde een ruim dakterras, een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten.

Bijzonderheden:
Volledig en hoogwaardig gerenoveerd 3-laags herenhuis
Uitzonderlijk doordachte en luxe indeling
Gelegen op eigen grond
Woonoppervlakte royaal en optimaal benut
Prachtige woon-/eetkamer met erker en glas-in-lood
Moderne open haard in de woonkamer
Luxe open keuken? met A-klasse inbouwapparatuur:
Hoogwaardige eikenhouten parketvloer? door het gehele huis
Fraaie granitovloer? in de entree
Kelder, ideaal voor wijnopslag en provisie
Kindvriendelijke achtertuin op het westen? met middag- en avondzon
Ingebouwde trampoline in de tuin
Indrukwekkende master suite? met walk-in closet
Luxe master badkamer
Luxe logeersuite met eigen badkamer? (boutique hotel feeling)
Tweede topverdieping met vier volwaardige slaapkamers
Badkamer ensuite op de topverdieping
Extra badkamer(s) aanwezig
Dakterras? aan de achterzijde
Meerdere moderne toiletten met fonteintje
Aparte laundryruimte
Volledig voorzien van een moderne elektrische installatie
Uitstekend geïsoleerd en comfortabel woonklimaat
Rustige, statige straat tussen Statenkwartier en Duinoord
Nabij Kunstmuseum, Museon en Frederik Hendriklaan (“De Fred”)
Strand, internationale organisaties, OV en uitvalswegen snel bereikbaar
Reden verkoop voor werk naar het buitenland verhuist
Instapklaar direct te betrekken.

Een zeldzaam compleet en luxueus herenhuis op een absolute toplocatie in Den Haag.
Instapklaar, perfect ingedeeld en afgewerkt op het hoogste niveau een woning die u gezien móét hebben.

Nicolaïstraat 3 - The Hague - Stadhoudersplantsoen

Fully renovated luxury townhouse in a prime location

Rarely do we come across a home where everything is truly perfect. Nicolaïstraat 3 is an exceptionally high-end, fully renovated three-storey townhouse, finished to the highest standard with an outstanding and thoughtfully designed layout. Compliments to the current owners are more than deserved a look at the floor plans immediately reveals the exceptional quality and balance of this home.

This impressive city residence offers, among other things, a spacious living and dining area with luxury open-plan kitchen, a grand master suite with walk-in closet and exclusive bathroom, a guest suite that feels like a boutique hotel, and a complete second top floor with four full-sized bedrooms, bathrooms and a roof terrace. A truly unique family home where space, comfort and elegance come together seamlessly.

Location - stately, peaceful and central

Nicolaïstraat is superbly located between the Statenkwartier and Duinoord, just around the corner from the iconic Kunstmuseum Den Haag and the Museon. The popular Frederik Hendriklaan (“De Fred”), with its wide range of high-quality shops and restaurants, is within walking distance. The beach of Scheveningen, international organisations, schools, public transport and major roads can all be reached within minutes.

Layout and finish

The property is accessed via a charming front garden leading to a stately entrance with a beautiful vestibule and an impressive hallway featuring a stunning terrazzo (granite) floor. Double doors open into the bright and elegant living and dining room, complete with a charming bay window with stained glass, a modern fireplace and a high-quality oak parquet floor that continues throughout the house.
The luxury open-plan kitchen is fitted with top-of-the-line built-in appliances, including a Siemens oven and microwave, dishwasher, Bora induction cooktop with integrated extractor, and a Quooker tap for instant boiling water — a true chef’s kitchen.
From the living area, you access the child-friendly west-facing garden, enjoying afternoon and evening sun. The garden features a built-in trampoline, making it perfect for families. From the hallway there is access to a cellar, ideal for wine storage, as well as a modern guest toilet with washbasin and a practical under-stair storage cupboard suitable as a cloakroom.

First floor
The beautifully renovated staircase leads to the first floor with a spacious landing and an additional modern toilet with washbasin. Here you will find the impressive master bedroom, featuring a generous walk-in closet and a luxurious master bathroom. This bathroom is equipped with a double walk-in shower, bathtub, toilet and double washbasin, fully fitted with underfloor heating and benefitting from natural daylight.
At the front of the house is a stunning guest suite with private bathroom, offering the comfort and atmosphere of a high-end boutique hotel.

Second (top) floor
The second top floor is reached via a fixed staircase and features a beautiful skylight providing abundant natural light. This floor offers four full-sized bedrooms, located at both the front and rear of the property. Two large bedrooms feature a beautiful en-suite bathroom, ideal for older children or guests. Additionally, there are two well-proportioned children’s bedrooms.
This floor also includes a separate toilet with washbasin, a laundry room, and at the rear a spacious roof terrace, perfect for enjoying the sun in complete privacy.

Features
Fully and high-end renovated three-storey townhouse
Exceptionally well-designed and luxurious layout
Freehold property
Spacious and efficiently used living area
Elegant living/dining room with bay window and stained glass
Modern fireplace
Luxury open-plan kitchen with premium built-in appliances:
Siemens oven and microwave
Dishwasher
Bora induction cooktop with integrated extractor
Quooker instant boiling water tap
High-quality oak parquet flooring throughout
Beautiful terrazzo (granite) flooring in the entrance hall
Cellar, ideal for wine storage
West-facing, child-friendly garden with afternoon and evening sun
Built-in trampoline
Impressive master suite with walk-in closet
Luxury master bathroom featuring:
Luxury guest suite with private bathroom
Second top floor with four full-sized bedrooms
En-suite bathroom(s) on the top floor
Multiple modern toilets with washbasins
Separate laundry room
Spacious roof terrace
Modern electrical installation
Excellent insulation and high living comfort
Quiet, stately street between Statenkwartier and Duinoord
Close to museums, shops, international organisations and beach
Move-in ready immediate occupancy possible.

Toon meer Toon minder