Jan Willem Frisohof 39
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Het betreft een werkelijk sublieme locatie vlak achter winkelstraat “de Fred” met een ruim aanbod aan landelijke winkelketens, speciaalzaken, beauty en traiteurs. Daarnaast zijn in de directe omgeving diverse internationale organisaties, Kunstmuseum Den Haag, de Scheveningse bosjes, park Sorghvliet, de haven en het strand te vinden.
Vanwege de aangebrachte energiebesparende voorzieningen beschikt dit stijlvolle herenhuis over een gunstig energielabel C.
Indeling:
Trap of lift naar de 3e etage, veel privacy omdat slechts 2 appartementen in dit gedeelte van het gebouw zijn gesitueerd, gezamenlijk hal waar deze twee eigenaren een hoogwaardige maatwerk garderobe hebben gerealiseerd. Entree appartement met technische ruimte, deur naar de woonkamer over de volle breedte van het appartement met veel raampartijen voorzien van screens en perfect op het zonnige zuidwesten gelegen, hoogwaardige parketvloer, eenvoudige doch nette keuken in L-opstelling voorzien van kunststof werkblad, oven, vaatwasser en elektrische kookplaat. Vanuit de woonkamer het zonneterras van ca. 12 m² voorzien van elektrisch zonnescherm van ongeveer 1 jaar oud. Verder in de hal een gastenbadkamer met wastafel, douche en toilet.
De hoofdslaapkamer is rustig gelegen met uitzicht over de Scheveningse Bosjes, is ruim van formaat en beschikt over een moderne badkamer met hoogwaardig tegelwerk, handdoekradiator, inloopdouche, wandcloset en badkamermeubel met wastafel. De tweede en derde slaapkamer zijn eveneens ruim van formaat en aan de achterzijde van het appartement gelegen. Het achterbalkon grenst aan deze twee slaapkamers en is op de ochtendzon gelegen.
De berging en eigen parkeerplaats zijn per lift te bereiken.
Aanvullende informatie:
- ‘s-Gravenhage N 8426 A-21
- Eigen grond
- 2/57e aandeel
- Bouwjaar 1994
- Rijksbeschermd stadsgezicht Zorgvliet
- Woonoppervlak conform BBMI ca. 115 m²
- Uitstekend bereikbaar via openbaar vervoer
- Elektrische zonwering en screens
- Berging en parkeerplaats
- Gunstig energielabel C
- CV-combiketel
- Maandelijkse VvE bijdrage € 357,61
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Algemene verkoopvoorwaarden Plink Makelaars van toepassing
- Oplevering in overleg
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
12-05-2026 · Plink GarantiemakelaarsVerkocht geboden€ 675.000
-
13-03-2026 · Plink GarantiemakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Johan van O. 12 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 829.000Winnend bod
-
Johan van O. 29-E Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 599.000Winnend bod
-
Jan Willem. 9 Verkocht sep 2023 · vraagprijs € 600.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 610.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Jan Willem Frisohof 39 is 610.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 15.6% lager dan de realistische woningwaarde van Jan Willem Frisohof 39.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 3.86 km · 13 min. fietsen
- Supermarkt 0.65 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
- Den Haag Centraal 4.48 km · Treinstation
- Den Haag Centraal 4.58 km · Treinstation
- Den Haag HS 4.78 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Jan Willem Frisohof 39 in Den Haag ligt tussen de 684.000 en 765.000 euro. Met een vraagprijs van € 675.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jan Willem Frisohof 39? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.