Huispedia
187 m2 wonen
5 kamers

Sweelinckplein 22

187 m²
5 kamers
2517 GM Den Haag
Verkocht in februari 2026
Vraagprijs
€ 1.095.000
€ 5.856/m²
Vraagprijs per m²
€ 936K – 1,07M
Huispedia Woningwaarde
1896
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

61% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Sweelinckplein in Den Haag ligt dit karakteristieke en grote 5-kamer appartement. Sweelinckplein 22 is een benedenwoning en bevindt zich op de eerste etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 187 m2. De woning is gebouwd in 1896 en heeft geen (bekend) energielabel.
Stijlvol wonen in Den Haag, dan is dit de buurt die je zoekt. Sweelinckplein 22 is gelegen in de fijne buurt Wijk 11 Duinoord. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Den Haag, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 936.000 - 1.073.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
1896
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
187 m2
Inhoud
740 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e verdieping

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 363 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 11-02-2026 · VERRA Makelaars
    Verkocht geboden
    € 1.095.000
  2. 10-09-2025 · VERRA Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6%.

€ 936.000 – 1.073.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.364/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Koningin Em. 189 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 875.000
    Winnend bod
  • 2e Van Blan. 118 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 825.000
    Winnend bod
  • 2e Schuytst. 55 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 1.045.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
24310
€
Hypotheeksom € 1003000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 487,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 247,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.921,-
Geschatte belasting € 160 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 965.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Sweelinckplein 22

De WOZ-waarde van Sweelinckplein 22 is 965.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 3.7% lager dan de realistische woningwaarde van Sweelinckplein 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 363,- /mnd
Kosten € 363 /mnd

Een beeld van Duinoord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Sweelinckplein e.o. ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.14 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 4.25 km · Treinstation
  • Den Haag HS 4.49 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 4.55 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
25%
Eenpersoonshuishoudens
49%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
33%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 220 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 220 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Sweelinckplein 22 in Den Haag ligt tussen de 936.000 en 1.073.000 euro. Met een vraagprijs van € 1.095.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sweelinckplein 22? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.