1e Sweelinckstraat 30 2517 GD Den Haag
Over deze woning
Het pand, dat sinds lange tijd in gebruik is als kantoor, heeft een zeer representatieve uitstraling met een functionele indeling verdeeld over meerdere verdiepingen. Daarnaast biedt het object uitstekende mogelijkheden om (deels) te worden getransformeerd tot een volwaardig woonhuis, waarbij de bestaande indeling zich goed leent voor herinrichting naar comfortabele woonruimten.
Authentieke details, zoals ornamentenplafonds, zijn nog aanwezig en dragen bij aan de karakteristieke sfeer van het pand. Dankzij de centrale ligging, goede bereikbaarheid en veelzijdige gebruiksmogelijkheden is het object uitermate geschikt voor kantoorhoudend gebruik, praktijkruimte, een combinatie van wonen en werken, dan wel volledige bewoning.
Parkeren is mogelijk in de openbare ruimte middels betaald parkeren en/of het vergunningensysteem van de gemeente Den Haag.
Het pand is gelegen in een rustige en representatieve straat in het Regentessekwartier/Duinoord, nabij het Sweelinckplein. De omgeving kenmerkt zich door een hoogwaardige mix van wonen en werken en staat bekend om haar statige bebouwing, ambassades, kantoren en diverse voorzieningen zoals horecagelegenheden en winkels op korte afstand. Het pand is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Op loopafstand bevinden zich diverse tram- en bushaltes met directe verbindingen naar onder meer het centrum van Den Haag, Den Haag Centraal Station en Den Haag Hollands Spoor. Onder andere tramlijnen 11 en 17 en buslijnen 21 en 24 zorgen voor een snelle en frequente ontsluiting van zowel het stadscentrum als Scheveningen. Daarnaast is het object goed bereikbaar met de auto via de uitvalswegen richting de A4, A12 en A13.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 385 m²
- Inhoud ca. 1.600 m³
- Perceeloppervlakte 210 m²
- Eigen grond
- Bouwjaar 1906
- Energielabel D
- CV-ketel
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Bestemmingsplan wonen/kantoor
- Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen;
- Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.925.000 - 2.237.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 1906
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 385 m2
- Perceeloppervlakte 210 m2
- Inhoud 1600 m3
- Aantal kamers 11 kamers (7 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 4 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Achtertuin 96m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of 1e Sweelinckstraat 30 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van 1e Sweelinckstraat 30 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van 1e Sweelinckstraat 30 is 1.660.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 20.2% lager dan de realistische woningwaarde van 1e Sweelinckstraat 30.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Duinoord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.41 km · 12 min. fietsen
-
Supermarkt 0.44 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.88 km · 11 min. lopen
-
Den Haag Centraal 3.83 km · Treinstation
-
Den Haag HS 3.84 km · Treinstation
-
Den Haag Moerwijk 3.87 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 628.519
- Waardetrend afgelopen jaar +2.56%
- Gezinnen met kinderen 23%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van 1e Sweelinckstraat 30 in Den Haag ligt tussen de 1.925.000 en 2.237.000 euro. Met een vraagprijs van € 1.795.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op 1e Sweelinckstraat 30? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.