Laan van Meerdervoort 96-B 2517 AR Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de achterzijde heeft het appartement een fantastisch en zonnig terras van ca. 35 m²
Een uniek breed en licht appartement met karakter, modern comfort en een royaal terras op het zuidoosten. Een plek waar ruimte, rust en stijl samenkomen.
Het appartement is zeer goed onderhouden.
Dankzij diverse energiebesparende voorzieningen beschikt deze woning over een zeer gunstig energielabel B.
Entree op straatniveau met videofooninstallatie, trap naar 1e etage, entree appartement, centrale hal met kast voorzien van aansluitingen voor wasmachine en wasdroger en modern toilet met fontein.
De riante kamers en suite heeft een oppervlak van ca. 58 m² en is voorzien van 2 fraaie zwart marmeren schoorsteenmantels en een suiteseparatie met vaste kasten en paneeldeuren, in de ruime serre bevindt zich de moderne eilandkeuken met een grote kastenwand en Siemens inbouwapparatuur.
Vanuit de serre geven openslaande deuren toegang tot het fantastische en zeer zonnige terras van ca. 35 m² met vrij uitzicht, de vlonders zijn vervangen in 2025.
De achterslaapkamer heeft eveneens openslaande deuren naar het terras en heeft directe toegang tot de luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. De badkamer is eveneens vanuit de centrale hal bereikbaar.
De voorslaapkamer heeft nog een prachtig origineel plafond, een erkertje en een hoogslaper.
Het gehele appartment is voorzien van een fraaie pvc-vloer in visgraatmotief (2024).
Aanvullende informatie:
- ’s-Gravenhage Z 6332 A-2
- 58/100e aandeel
- Eigen grond
- Bouwjaar 1904
- Beschermd stadsgezicht
- Energielabel B
- VvE recent opgericht, bijdrage € 122,15
- Schilderwerk voorzijde 2024, achterzijde 2025
- Woonoppervlak conform BBMI 117,9 m²
- Terras 34,7 m²
- CV-combiketel Remeha 2014
- Ouderdoms-, materialenclausules van toepassing
- Algemene verkoopvoorwaarden Plink Makelaars van toepassing
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 771.000 - 896.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Bovenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1904
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2016
- Woonoppervlakte 118 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 40 m2
- Inhoud 511 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, hout werkblad, spoelbak, stoomoven
- Ligging woning vlakbij het centrum
- Balkon: 40m2 (op het zuid-westen)
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2021
- Maandelijkse bijdrage € 122 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Laan van Meerdervoort 96-B eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Laan van Meerdervoort 96-B zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Laan van Meerdervoort 96-B is 640.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 23.2% lager dan de realistische woningwaarde van Laan van Meerdervoort 96-B.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zeeheldenkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.22 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.71 km · 9 min. lopen
-
Den Haag Centraal 3.62 km · Treinstation
-
Den Haag HS 3.63 km · Treinstation
-
Den Haag Moerwijk 3.72 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 647.761
- Waardetrend afgelopen jaar +3.62%
- Gezinnen met kinderen 18%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Laan van Meerdervoort 96-B in Den Haag ligt tussen de 771.000 en 896.000 euro. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Laan van Meerdervoort 96-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.