Frederikstraat 709 2514 LV Den Haag

Unieke maisonette aan de geliefde Frederikstraat met 3 slaapkamers en balkon aan de achterzijde, een complete benedenverdieping met eigen badkamer en toilet, mogelijkheid voor een keukenblok, perfect voor bijvoorbeeld een huisgenoot.

Omgeving:
Wonen aan de Frederikstraat betekent wonen op een van de meest geliefde locaties van Den Haag. Deze karakteristieke en stijlvolle straat is al jarenlang populair bij mensen die houden van een levendige omgeving met een hoogwaardige uitstraling. De Frederikstraat staat bekend om haar exclusieve boetieks, delicatessenzaken, gezellige lunchrooms en uitstekende restaurants, waardoor je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt.

De ligging is bijzonder centraal. Op korte afstand bevindt zich het bruisende centrum van Den Haag, met een uitgebreid aanbod aan culturele voorzieningen zoals theaters, musea en galerieën. Voor ontspanning en recreatie in het groen kun je terecht in het Haagse Bos en de nabijgelegen parken, waar je heerlijk kunt wandelen, sporten of genieten van de rust.

Daarnaast beschikt de locatie over uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Station Den Haag Centraal ligt op korte fiets- of loopafstand en biedt snelle verbindingen naar steden als Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. Ook de uitvalswegen richting de A4, A12 en A44 zijn eenvoudig bereikbaar.

Indeling:
Je komt binnen in de hal op de begane grond, waar direct de prachtige laminaatvloer opvalt. Deze vloer loopt over de gehele verdieping door en zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling.

Op deze verdieping vind je een ruime slaapkamer, die momenteel in gebruik is als werkkamer. Aangrenzend bevindt zich de moderne badkamer, voorzien van een toilet, wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. De verdieping biedt daarnaast volop mogelijkheden voor een zelfstandige invulling. Zo zou je hier eenvoudig een compact keukenblok kunnen realiseren, waardoor deze woonlaag bijvoorbeeld ideaal is voor een huisgenoot, of andere medebewoner.

Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping, waar je op de ruime overloop opnieuw wordt verwelkomd door de prachtige laminaatvloer. Ook hier loopt de vloer stijlvol over de gehele verdieping door, wat zorgt voor een mooie en rustige eenheid.

De moderne keuken uit 2018 vormt een fijne plek om te koken en te genieten. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven, magnetron en een koel-vriescombinatie. Het natuurstenen werkblad geeft de keuken een luxe uitstraling en dankzij de verlichting onder de bovenkastjes, de praktische indeling en de ruime hoeveelheid bergruimte is de keuken niet alleen mooi, maar ook bijzonder functioneel.

Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee comfortabele slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een ruime vaste kast en een geïntegreerde walk-in-closet.

Op deze verdieping vind je daarnaast een tweede, moderne badkamer met een inloopdouche en wastafelmeubel. Het separate toilet is uitgevoerd met een fonteintje. Ook is er een praktische, separate ruimte met wasmachineaansluiting, zodat je de was netjes uit het zicht kunt doen.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- Bouwjaar 1976;
- Energielabel D;
- De gehele woning is voorzien van vloerverwarming;
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 366,78;
- Voorschot stookkosten € 192.74;
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht;
- Voorzien van energielabel ;
- Oplevering in overleg;
- Verkoopvoorwaarden van DOEN NVM Makelaars van toepassing.

Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig?
Onze hypotheekadviseurs van de DOEN Adviesgroep plannen graag een GRATIS EN VRIJBLIJVEND adviesgesprek met u in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor je verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot uw verzekeringen.

Heeft u interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Met een NVM aankoopmakelaar heeft u meer kans tot succes voor een geslaagde aankoop! De adressen van onze collega's in Haaglanden vindt u op Huispedia.

Toon meer Toon minder