Mauritskade 45-C 2514 HG Den Haag
Over deze woning
-
27 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 7.857) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 7.025/m²)
-
Gewilde buurt61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de geliefde Mauritskade, op steenworp afstand van de sfeervolle Denneweg, bevindt zich dit volledig gerenoveerde appartement in het karakteristieke ’t Gildenhuis. Een uniek appartement waar authentieke charme en eigentijds wooncomfort op stijlvolle wijze samenkomen.
Gelegen op de tweede verdieping van een statig pand uit 1875 is dit appartement in 2026 met veel aandacht voor detail en hoogwaardige materialen volledig vernieuwd. Het resultaat is een instapklaar appartement met een luxe uitstraling, een verfijnd afwerkingsniveau en een tijdloze elegantie die in elk detail voelbaar is.
Bij binnenkomst valt direct de prachtige massief eikenhouten vloer op, die door het gehele appartement is ligt en zorgt voor rust, warmte en een gevoel van luxe. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt dankzij de directe toegang tot het balkon een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen.
De moderne open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is uitgevoerd in hoogwaardige materialen. Uiteraard is deze voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en hedendaags comfort.
De ruime slaapkamer kijkt uit over de groene achtertuinen en biedt een aangename en rustige plek om tot rust te komen. De stijlvolle badkamer is luxe afgewerkt en beschikt over een royale inloopdouche met regendouche en modern sanitair.
Ook op het gebied van comfort en duurzaamheid voldoet deze woning aan de wensen van deze tijd. Het appartement is volledig gasloos, beschikt over energielabel A en wordt verwarmd middels energiezuinige infraroodpanelen en een moderne airconditioning met koel- en verwarmingsfunctie. Hierdoor geniet u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat met lage energielasten.
Omgeving
De ligging is zonder meer uitstekend. De Denneweg, met haar exclusieve boetieks, speciaalzaken, delicatessenzaken en populaire restaurants, bevindt zich letterlijk om de hoek. Daarnaast liggen het historische centrum, diverse culturele voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik.
Hier woont u midden in de stad, terwijl u tegelijkertijd geniet van rust, ruimte en een karaktervolle woonomgeving.
Bijzonderheden:
- Gelegen in het karakteristieke ’t Gildenhuis;
- Volledig gerenoveerd in 2026;
- Hoogwaardig afwerkingsniveau;
- Massief eikenhouten vloer;
- Moderne open keuken;
- Luxe badkamer met inloopdouche en regendouche;
- Balkon bereikbaar vanuit de woonkamer;
- Nieuwe markiezen aan de balkonzijde;
- Actieve Vereniging van Eigenaren;
- VvE-bijdrage € 111,- per maand;
Instapklaar appartement op een toplocatie in het centrum van Den Haag.
Een appartement als dit komt zelden beschikbaar: een perfecte combinatie van karakter, comfort, luxe en locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de sfeer en kwaliteit van deze bijzondere woning.
Kenmerken
- Vraagprijs € 495.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 7.857
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1875
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 63 m2
- Inhoud 235 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 111 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Mauritskade 45-C eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Mauritskade 45-C zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Mauritskade 45-C is 360.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 24.8% lager dan de realistische woningwaarde van Mauritskade 45-C.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.24 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.93 km · 12 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
-
Den Haag Centraal 1.72 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 1.83 km · Treinstation
-
Den Haag HS 2.23 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 669.021
- Waardetrend afgelopen jaar +2.07%
- Gezinnen met kinderen 14%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Mauritskade 45-C in Den Haag ligt tussen de 443.000 en 515.000 euro. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mauritskade 45-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd