Huispedia
54 m2 wonen
3 kamers
A

Noordeinde 190

54 m²
3 kamers
A
2514 GR Den Haag
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 365.000
€ 6.759/m²
Vraagprijs per m²
€ 342K – 382K
Huispedia Woningwaarde
1901
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 10% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan het statige Noordeinde, midden in het bruisende centrum van Den Haag, bieden wij deze duurzame hoekwoning aan. Hier woon je op een unieke locatie waar historie, sfeer en hedendaags wooncomfort samenkomen. De woning beschikt over een gunstig energielabel en biedt daarmee niet alleen comfortabel wonen, maar ook lagere energielasten. Een ideale plek voor wie het gemak van de stad wil combineren met een prettige en comfortabele woonomgeving.
Het Noordeinde staat bekend om zijn karakteristieke uitstraling, sfeervolle straatbeeld en levendige omgeving. Op loopafstand vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, speciaalzaken, gezellige lunchrooms, restaurants en culturele voorzieningen. Ook het bruisende Haagse stadscentrum ligt letterlijk om de hoek. Met diverse tram- en bushaltes in de directe omgeving is het openbaar vervoer uitstekend geregeld. Daarnaast zijn Station Den Haag Centraal en Den Haag HS eenvoudig bereikbaar. Reis je met de auto? Dan bieden de nabijgelegen uitvalswegen richting de A4, A12 en A13 een goede verbinding naar steden als Rotterdam, Amsterdam en Utrecht.
Indeling:
Via de gezamenlijke entree op de begane grond bereik je de woning per trap. De entree van het appartement bevindt zich op de tweede verdieping.
Bij binnenkomst kom je in de hal, van waaruit de verschillende ruimtes van de woning toegankelijk zijn. Aan de rechterzijde bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het gebouw en beschikt over grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Vanuit de woonkamer heb je bovendien een mooi uitzicht over de winkelstraat.
De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een ruime koel-/vriescombinatie.
Vanuit de hal is de badkamer bereikbaar. Deze is netjes uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel.
Aan de rustige achterzijde van de woning bevindt zich de eerste slaapkamer. De kamer beschikt over een raam, waardoor de ruimte prettig kan worden geventileerd en van frisse lucht kan worden voorzien.
De tweede slaapkamer ligt aan de zijkant van de woning, tussen de badkamer en de slaapkamer aan de achterzijde. Dankzij de grote raampartij geniet ook deze kamer van veel natuurlijk licht en heeft deze zicht op een rustig zijstraatje van de winkelstraat.
Bijzonderheden:
- Energielabel: A
- Woonoppervlakte: ca. 67 m²
- Kozijnen: houten kozijnen met dubbele beglazing
- VvE:
- Rijks beschermd stadsgezicht
- Bouwperiode: 1901
- Projectnotaris van toepassing
- Plattegronden zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
- Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen;
- Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules.
Dit sfeervolle appartement combineert karakter en comfort met een uitstekende ligging. Een fijne plek voor wie op zoek is naar een eigen thuis in een aantrekkelijke buurt, met winkels, horeca en andere voorzieningen op korte afstand.
Benieuwd naar de mogelijkheden? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf wat dit appartement te bieden heeft!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 342.000 - 382.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1901
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
54 m2
Inhoud
210 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 213 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 01-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 365.000
  2. 31-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 19-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,4%.

€ 342.000 – 382.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.685/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Elandstraat 3 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Noordeinde 130-B Verkocht aug 2023 · vraagprijs € 299.000
    Winnend bod
  • Oranjestraat 8-D Verkocht aug 2023 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11470
€
Hypotheeksom € 361000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 210,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 106,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.502,-
Geschatte belasting € 125 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 415.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Noordeinde 190

De WOZ-waarde van Noordeinde 190 is 415.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 14.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Noordeinde 190. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 213,- /mnd
Kosten € 213 /mnd

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Kortenbos ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Openbaar vervoer
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.86 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.57 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
  • Den Haag Centraal 2.23 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 2.34 km · Treinstation
  • Den Haag HS 2.43 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
17%
Eenpersoonshuishoudens
62%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
37%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter. Er is water vlakbij.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Noordeinde 190 in Den Haag ligt tussen de 342.000 en 382.000 euro. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Noordeinde 190? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.