47 m2 wonen
2 kamers
C

Kazernestraat 40-A 2514 CT Den Haag

47 m²
wonen
2
kamers
Vraagprijs
€ 329.500 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1983
Bouwjaar
€ 351.000 –  408.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.011/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 7 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 7.011) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 6.885/m²)
  • Gewilde buurt
    58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Sfeervol 2-kamerappartement om de hoek van het Lange Voorhout

Superleuk en licht 2-kamerappartement met één slaapkamer, gelegen op een fantastische locatie om de hoek van het prachtige Lange Voorhout. U woont hier midden in het gezellige centrum van Den Haag, met restaurants, cafés en winkels op loopafstand. Ook de sfeervolle Denneweg en het Noordeinde liggen vlakbij.

Het Centraal Station en diverse andere openbaarvervoervoorzieningen zijn eenvoudig te bereiken. Een ideale plek voor wie comfortabel en centraal wil wonen en alles wat Den Haag te bieden heeft binnen handbereik wil hebben.

Indeling

Gemeenschappelijke entree met toegang tot de eerste verdieping via de trap of lift. Entree van het appartement met hal.

De ruime woonkamer van circa 3,55 x 8,00 m is heerlijk licht en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, waar u uitkijkt op een mooie bloesemboom.

De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van een combimagnetron, ingebouwde koel-/vriescombinatie en vaatwasser.

De ruime slaapkamer aan de voorzijde is circa 2,80 x 4,80 m en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast.

De badkamer is circa 1,45 x 3,00 m en beschikt over een douche, wastafel met kast en een open kast met aansluiting voor de wasmachine.

Er is een separaat toilet en op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag.

Een heerlijk appartement op een toplocatie in Den Haag, waar u het bruisende stadsleven combineert met het comfort van een fijne eigen woning.

Bijzonderheden:

- Ruime slaapkamer
- Gelegen om de hoek van het Lange Voorhout
- Op loopafstand van de Denneweg, het Noordeinde en het centrum
- Veel gezellige restaurants, cafés en winkels in de directe omgeving
- Centraal Station en openbaar vervoer vlakbij
- Ruime woonkamer van circa 28 m²
- Balkon met mooi uitzicht op een bloesemboom
- Open keuken voorzien van combi-magnetron, koel-/vriescombinatie en afwasmachine
- Ruime slaapkamer van circa 13,5 m²
- Badkamer met douche en wastafelmeubel
- Eigen berging op de begane grond
- Lift aanwezig
- Niet bewoners clausule wordt opgenomen in de NVM koopovereenkomst

Enthousiast geworden? En heeft u een koophuis? Wij helpen u graag met de verkoop van uw huidige huis/appartement. Wij informeren u vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u een gratis waardebepaling aan. Onze makelaars van NassauHuis staan voor u klaar om u te begeleiden in het hele proces!

De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. NassauHuis aanvaardt geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins onjuiste informatie, dan wel voor de gevolgen hiervan.

*******************

Charming One-Bedroom Apartment Just Around the Corner from the Lange Voorhout

A bright and inviting one-bedroom apartment in a fantastic location, just around the corner from the beautiful Lange Voorhout. Here, you will live right in the heart of The Hague’s vibrant city centre, with restaurants, cafés and shops all within walking distance. The atmospheric Denneweg and Noordeinde are also just a short stroll away.

The Hague Central Station and various other public transport connections are easily accessible. An ideal location for those looking to enjoy comfortable and central city living, with everything The Hague has to offer right at their doorstep.

Layout

Communal entrance with access to the first floor by stairs or lift. Entrance to the apartment with hallway.

The spacious living room, approximately 3.55 x 8.00 m, is wonderfully bright and offers plenty of space for a comfortable seating area and dining area. From the living room, there is access to the balcony, overlooking a beautiful flowering tree.

The open-plan kitchen is practically designed and equipped with a combination microwave oven, built-in fridge/freezer and dishwasher.

The spacious bedroom at the front of the apartment measures approximately 2.80 x 4.80 m and offers ample space for a double bed and wardrobe.

The bathroom, approximately 1.45 x 3.00 m, features a shower, washbasin with vanity unit and an open cupboard with washing machine connection.

There is a separate toilet. On the ground floor, the apartment also benefits from a private storage room, ideal for bicycles and additional storage.

A wonderful apartment in a prime location in The Hague, combining the vibrancy of city life with the comfort of your own home.

Features:
- Spacious bedroom
- Located just around the corner from the Lange Voorhout
- Walking distance to the Denneweg, Noordeinde and city centre
- Numerous restaurants, cafés and shops in the immediate vicinity
- The Hague Central Station and public transport nearby
- Spacious living room of approximately 28 m²
- Balcony overlooking a beautiful flowering tree
- Open-plan kitchen with combination microwave oven, fridge/freezer and dishwasher
- Spacious bedroom of approximately 13.5 m²
- Bathroom with shower and vanity unit
- Private storage room on the ground floor
- Lift available
- A non-occupancy clause will be included in the NVM purchase agreement

Have you fallen in love with this apartment and do you currently own a house? We would be happy to assist you with the sale of your current property. We offer a complimentary, no-obligation valuation and would be pleased to explain the possibilities.

Our estate agents at NassauHuis are ready to guide you throughout the entire process!

The information has been compiled with care. However, no rights may be derived from the accuracy or completeness of the information provided. NassauHuis accepts no liability for any incompleteness, inaccuracies or other incorrect information, nor for any consequences arising from this.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 329.500 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 7.011
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Galerijflat
  • Bouwjaar 1983
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Balkon
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 232 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Kazernestraat 40-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
31-08-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 329.500

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kazernestraat 40-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 351.000 – 408.000
Woningwaarde
€ 329.500
Vraagprijs Onder de waarde
+2.16%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 380.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Frederikstraat 353
Verkocht mei 2026
Frederikstr. 353
Vraagprijs € 400.000
Winnend bod
Frederikstraat 321
Verkocht mrt 2024
Frederikstr. 321
Vraagprijs € 235.000
Winnend bod
Willemstraat 52
Verkocht mei 2024
Willemstraat 52
Vraagprijs € 339.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10840
Hypotheeksom € 329500
Rentepercentage 4.29%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Gravenhage

OZB € 131,- / jaar
Afvalheffing € 313,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 599,-
Geschatte belasting € 50 /mnd
WOZ Kazernestraat 40-A

De WOZ-waarde van Kazernestraat 40-A is 270.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 28.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kazernestraat 40-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 232,- /mnd
Kosten € 232 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
83 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.3 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.69 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
  • Den Haag Centraal 1.63 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 1.74 km · Treinstation
  • Den Haag HS 1.97 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 674.982
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.22%
  • Gezinnen met kinderen 14%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kazernestraat 40-A in Den Haag ligt tussen de 351.000 en 408.000 euro. Met een vraagprijs van € 329.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kazernestraat 40-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Kazernestraat 40-A en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kazernestraat 40-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kazernestraat 40-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Kazernestraat 40-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd