Kanonstraat 14
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
In dit karakteristiek pand aan de statige Kanonstraat, ooit het onderkomen van een landelijke opsporingsdienst, is nu een verfijnd wooncomplex gerealiseerd: een stijlvolle residentie met 54 exclusieve woningen, volledig tot in detail afgewerkt.
Deze bijzondere locatie combineert de dynamiek van het stadscentrum met de rust van een groene omgeving. Gelegen op steenworp afstand van het Haagse Bos biedt de omgeving een bijna parkachtige allure. Een oase van kalmte, direct grenzend aan het levendige hart van de stad. Het complex is voorzien van een beschutte binnentuin, ideaal voor een ontspannen moment in de buitenlucht.
Indeling:
Gezamenlijke entree voorzien van een bellenplateau en brievenbussen. Entree appartement, luxe, recent vernieuwde keuken die volledig is uitgerust met inbouwapparatuur: een 4-pits kookplaat, afzuigkap, inbouwoven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Via de keuken betreedt u de living: een lichte ruimte met grote raampartijen en een karaktervol uitzicht over de Kanonstraat. Slaaphoek met voldoende ruimte voor een royaal tweepersoonsbed. Nieuwe badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet. Het complex beschikt tevens over een gezamenlijke tuin.
Maandelijkse lasten (indicatief)
De woning kent de volgende maandelijkse kosten:
VvE-bijdrage: €118,60
(inclusief o.a. opstalverzekering, reservering groot onderhoud en beheer van de VvE)
Voorschot woninggebonden servicekosten: circa €185 per maand, waarvan:
Elektra: €57
Warmte: ± €68
Water: €15
Internet & TV: €30
Totale maandlasten (exclusief hypotheek): circa €303,63 per maand.
Bijzonderheden van het appartement:
- Energielabel A;
- Onderdeel van een stijlvol wooncomplex in een karakteristiek pand aan de statige Kanonstraat;
- Rustige ligging nabij het Haagse Bos, met parkachtige omgeving;
- Op korte afstand van het bruisende stadscentrum;
- Beschutte gezamenlijke binnentuin;
- Bereikbaar met lift of trap;
- Luxe, recent vernieuwde keuken met inbouwapparatuur;
- Eventueel gemeubileerd beschikbaar;
- Project notaris van toepassing Quadrant Notarissen;
- Goed onderhouden en instapklaar.
Dit instapklare appartement is absoluut een bezichtiging waard. U bent van harte welkom voor een vrijblijvende rondleiding!
- English text -
Kanonstraat 14, The Hague (City Centre)
Stunning ground-floor apartment with a charming view over the characterful Kanonstraat, complete with energy label A!
This characterful building on the stately Kanonstraat—once home to a national investigative service—has been transformed into a refined residential complex: a stylish residence featuring 54 exclusive homes, finished to perfection in every detail.
The location offers a unique combination of vibrant city life and the tranquillity of a green environment. Just steps from the serene Haagse Bos, the area exudes a park-like charm—an oasis of calm bordering the lively heart of The Hague. The complex also boasts a sheltered communal courtyard, perfect for relaxing outdoors.
Layout:
Shared entrance with intercom panel and mailboxes. Entry into the apartment reveals a luxurious, recently renovated kitchen, fully equipped with built-in appliances: a four-burner cooktop, extractor hood, built-in oven, fridge/freezer combination, and dishwasher. From the kitchen, you step into the living area: a bright, open space with large windows offering a charming view of Kanonstraat. A cozy sleeping nook provides ample room for a generous double bed. The modern new bathroom features a shower, sink, and toilet. Residents also have access to the communal garden.
Monthly Expenses (Indicative)
This property has the following monthly expenses:
Owners’ Association (VvE) contribution: €118.60
(including building insurance, reserve fund for major maintenance, and VvE management)
Advance payment for housing-related service costs: approx. €185 per month, including:
Electricity: €57
Heating: ± €68
Water: €15
Internet & TV: €30
Total monthly expenses (excluding mortgage): approx. €303,63 per month.
Apartment highlights:
- Energy label A;
- Part of a stylish residential complex in a historic building on the stately Kanonstraat;
- Peaceful location near Haagse Bos with a park-like atmosphere;
- A short walk to the vibrant city centre;
- Sheltered communal courtyard;
- Accessible via lift or stairs;
- Luxurious, recently updated kitchen with built-in appliances;
- Optionally available furnished;
- Project notary applies Quadrant Notarissen;
Well-maintained and move-in ready.
This move-in ready apartment is truly worth a visit. You are most welcome for a non-binding viewing!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
28-10-2026 · Door makelaarTe koop€ 225.000
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Kanonstraat 34 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 250.000Winnend bod
-
Kanonstraat 20 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 210.000Winnend bod
-
Kanonstraat 94 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 210.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 217.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kanonstraat 14 is 217.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 15.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kanonstraat 14.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Centrum ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 0.67 km · 9 min. lopen
- Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.75 km · 9 min. lopen
- Den Haag Centraal 0.98 km · Treinstation
- Den Haag Centraal 1.08 km · Treinstation
- Den Haag HS 1.7 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
-
slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter. Er is water vlakbij.
-
Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kanonstraat 14 in Den Haag ligt tussen de 242.000 en 271.000 euro. Met een vraagprijs van € 225.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kanonstraat 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Kanonstraat 14 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 242.000 en € 271.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 225.000 is lager.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 8.036 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 7.739 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 73% van de 1.503 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Kanonstraat 14 al te koop?
10 dagen, sinds 28 oktober 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 28 m² groot. Er is een woonkamer en 1 slaapkamer. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 110 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 380 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 750 meter, 9 minuten lopen. Oprit snelweg op 670 meter, 9 minuten lopen. Treinstation Den Haag Centraal op 980 meter, 12 minuten lopen. Treinstation Den Haag Centraal op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Den Haag HS op 1,7 km, 6 minuten fietsen.
Hoe is het om in Voorhout te wonen?
Bewoners geven de wijk Centrum een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: winkels en voorzieningen dichtbij, vriendelijke buren, openbaar vervoer. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig, verkeer of geluid. Er wonen ongeveer 2.595 mensen. In 67% van de huishoudens woont één persoon. 8% van de huishoudens is een gezin met kinderen.