Vleerstraat 61
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
INDELING
Afgesloten portiek met brievenbussen en trappenhuis, trap naar tweede verdieping. Hal, entree van het appartement met hal die toegang geeft tot de woonkamer en badkamer en is voorzien van een inbouwkast.
De woonkamer is aangenaam licht dankzij het grote raam met vrij uitzicht tussen de omliggende bebouwing. De woonkamer biedt direct toegang tot het balkon gelegen op het zuidwesten.
De open keuken is praktisch opgesteld en voorzien van een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven en 4-pits gasfornuis. De keuken beschikt daarnaast over een gezellige eetbar die een leuke verbinding vormt tussen koken en wonen.
De woning beschikt over één goed bemeten slaapkamer met eveneens toegang tot het tweede balkon op het zuidwesten.
De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Hier bevindt zich tevens het toilet.
De ruime separate berging is gelegen op de begane grond van het gebouw.
BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlakte ca. 51 m² (conform NEN 2580)
• 2-kamerappartement (1 slaapkamer)
• 2 balkons op zuidwesten
• Aparte berging op begane grond
• Actieve en gezonde VvE €196,80 bijdrage per maand (inclusief voorschot stadsverwarming)
• Voorzien van dubbel glas
• Stadsverwarming
• Energielabel B
• Praktische indeling
• Betaald parkeren
• Oplevering in overleg
• Alle maten zijn indicatief, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend
• De erfpachtcanon van het bij deze Verkochte is volledig afgekocht over de gehele duur van
de erfpachtcanon.
OMGEVING
Het appartement is gelegen in een fijne, centrale woonomgeving in Den Haag, vlakbij de Prinsenstraat, een levendige straat met een gevarieerd aanbod aan winkels, cafés en restaurants. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten en buurtwinkels op loopafstand.
Voor een zoete traktatie of een nostalgisch moment kun je terecht bij de bekende ijssalon Florentia, waar je kunt genieten van heerlijk ambachtelijk ijs. Daarnaast zijn er gezellige koffietentjes en lunchcafés in de buurt, ideaal voor een ontspannen ontbijt of middagpauze.
Wie houdt van groen en rust hoeft niet ver te gaan: de Paleistuinen, het Haagse Bos en het Westbroekpark liggen op loop- of fietsafstand en bieden volop ruimte voor wandelen, hardlopen of een picknick in de buitenlucht.
Het appartement ligt ook gunstig ten opzichte van openbaar vervoer, met tram- en bushaltes op loopafstand die een snelle verbinding bieden naar het centrum, station Laan van NOI en andere wijken.
Uitvalswegen A12, A4 en A13 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor steden als Rotterdam en Amsterdam gemakkelijk te bereiken zijn.
Kortom: een centrale, levendige locatie waar voorzieningen, cultuur en groen letterlijk om de hoek liggen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
19-03-2026 · Door makelaarVerkocht€ 262.500
-
19-03-2026 · INFINITAS Real EstateVerkocht geboden
-
29-01-2026 · INFINITAS Real EstateTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Torenstraat 83 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 349.500Winnend bod
-
Vleerstraat 50 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 335.000Winnend bod
-
Snoekstraat 6 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 310.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 265.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Vleerstraat 61 is 265.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 23.5% lager dan de realistische woningwaarde van Vleerstraat 61.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Kortenbos ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 2.24 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.12 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
- Den Haag HS 2.18 km · Treinstation
- Den Haag Centraal 2.37 km · Treinstation
- Den Haag Centraal 2.47 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
-
slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter.
-
Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Vleerstraat 61 in Den Haag ligt tussen de 327.000 en 367.000 euro. Met een vraagprijs van € 262.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vleerstraat 61? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.