Bakkersstraat 78 2513 TK Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ontdek dit exclusieve appartement op de bovenste verdieping aan de Bakkersstraat 78 te Den Haag. Het recent intern gerenoveerde appartement van circa 55 m² biedt een lichte, open indeling en combineert de rust van de bovenste etage met de rustig gelegen Bakkersstraat – een zeldzame combinatie op de grens van het bruisende centrum van Den Haag.
KENMERKEN DIE DIT OBJECT ONDERSCHEIDEN:
TWEE SLAAPKAMERS – ideaal voor een stel, thuiswerker of als logeerruimte.
LICHTOVERGOTEN WOONKAMER MET OPEN KEUKEN – volledig vernieuwd in 2025, voorzien van strakke inbouwapparatuur en veel daglicht dankzij de erker en de top-etage.
LUXE BADKAMER – hotelvibe met inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel, spiegel met LED-verlichting en handdoekradiator
SEPARAAT TOILET – voor extra comfort.
INSTAPKLAAR – intern gerenoveerd in 2025.
IDEALE LIGGING
Loop in 5 minuten naar de Prinsenstraat, Paleistuin of het centrum. Hier geniet u van stadse dynamiek op loopafstand van alles wat het centrum te bieden heeft. Dit is geen gewoon appartement, dit is uw nieuwe thuis. Een compacte 55 m² die groots aanvoelt door slim ontwerp en top-etage-licht.
Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf waarom de Bakkersstraat 78 een uitstekende keuze is.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1935
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlakte circa 55 m2 -
- Volledig voorzien van kunstofkozijnen met HR++ glas
- Zonnig balkon
- Zojuist gerenoveerd en zodoende instapklaar
- Luxe badkamer met inloopdouche
- Woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur -
- Verwarming en warm water via c.v.-combiketel
- Actieve VvE, 11/32e aandeel in de gemeenschap, professioneel beheer, MJOP, maandelijkse bijdrage € 99,00,
- Niet-bewoning clausule van toepassing
- Projectnotaris van toepassing
- Gezien het bouwjaar zal de ouderdoms- en materialen clausule worden opgenomen in de koopovereenkomst
- Oplevering kan snel
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 310.000 - 361.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Platdak
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 55 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 200 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 99 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Bakkersstraat 78 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bakkersstraat 78 zich door de tijd ontwikkeld?-2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Bakkersstraat 78 is 295.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 12% lager dan de realistische woningwaarde van Bakkersstraat 78.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.53 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.5 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.56 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
-
Den Haag HS 2.52 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 2.69 km · Treinstation
-
Den Haag Moerwijk 2.74 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 669.015
- Waardetrend afgelopen jaar +2.07%
- Gezinnen met kinderen 14%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Bakkersstraat 78 in Den Haag ligt tussen de 310.000 en 361.000 euro. Met een vraagprijs van € 299.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bakkersstraat 78? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.