Huispedia
55 m2 wonen
2 kamers
C

Gedempte Sloot 110

55 m²
2 kamers
C
2513 TD Den Haag
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 287.500
€ 5.227/m²
Vraagprijs per m²
€ 299K – 336K
Huispedia Woningwaarde
9 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Op een centrale locatie in Den Haag, op de vierde verdieping van een verzorgd appartementencomplex, ligt dit lichte en praktisch ingedeelde 2-kamer stadsappartement van ca. 55 m². De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, een volwaardige slaapkamer, een ruim balkon van circa 9 m² over de volledige breedte van de woning en een eigen berging in de onderbouw.
Het appartement ligt in de geliefde wijk Kortenbos, een toplocatie direct tegen het centrum van Den Haag aan. Hier woon je op loopafstand van alles wat de stad te bieden heeft: winkels, supermarkten, restaurants, cafés en culturele voorzieningen.
De buurt kenmerkt zich door een diverse en jonge bewonersgroep en een prettige stedelijke sfeer. Ook praktische voorzieningen zijn dichtbij, zoals het Westeinde Ziekenhuis, diverse tram- en busverbindingen en goede uitvalswegen richting de rest van de Randstad.
Indeling
Entree via goed verzorgd portiek met brievenbussen en bellentableau. Trap of lift naar de 4e etage. Het appartement ligt op de hoek van het gebouw en is derhalve het laatste appartement van de gallerij.
Hal met garderobenis en meterkast (alleen elektriciteit). Brede overloop met toegang tot de ruime slaapkamer aan gallerijzijde, separaat toilet met fontein, ruime inpandige bergkast en de woonkamer.
De woonkamer is erg licht vanwege de ligging op het Zuid-Westen en de grote raampartij. Vanuit de woonkamer toegang tot het zonnige balkon (ca. 9 m2).
Open keuken met inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. De badkamer is bereikbaar vanuit de slaapkamer en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Bijzonderheden
- Eerlijk Bieden: Op de site van laclemakelaars staat rechtsonder een button met de tekst: “Breng een bod uit”. Op deze pagina kunt u in de omgeving van Eerlijk Bieden de documenten opvragen of een bod uitbrengen.
- Keuken: Nette keuken met inbouwapparatuur waaronder 4 pits kookplaat, afzuigkap, koelvries combinatie en vaatwasser
- Badkamer: Nette badkamer met wastafel-meubel, inloopdouche en een wasmachineaansluiting
- Berging: ruime berging aanwezig op de begane grond
- Electra: Meterkast met 6 groepen, 2x aardlekschakelaar, nieuwe schakelkast
- Verwarming: Blokverwarming
- Isolatie: Houten kozijnen dubbel glas voor-en achter;
- Staat van onderhoud binnen: Goed
- Staat van onderhoud buiten: Goed
- Risico Fundering: Laag (A). Betonnen paalfundering.
- Parkeermogelijkheden: Goed
- Parkeerkosten: Betaald parkeren. Bewoners- en bezoekersvergunning mogelijk.
- Bereikbaarheid: Goed, nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en uitvalswegen.
- Ligging: Unieke ligging aan het einde van de galerij: geen voorbijlopend verkeer; Centrum, Kortenbos; op 3 minuten afstand van het Centrum van Den Haag. Hier woon je op een toplocatie in het gebouw "Kortenbos", direct achter het bruisende hart van Den Haag. Alles wat je nodig hebt – winkels, restaurants, cultuur en openbaar vervoer – ligt binnen handbereik. Aan de achterzijde geniet je bovendien van een heerlijk groen uitzicht op de rustige binnentuin.
- VvE: Actieve V.v.E, beheer via VT2000; bijdrage vve is € 299,40 p/m plus € 92 voorschot stookkosten.
- Inschrijving KvK: ja, Jaarlijkse vergadering: ja, Reservefonds: ja, Onderhoudsplan: ja, MJOP is in 2025 weer up to date gemaakt. Opstalverzekering: ja
- Grond: Eigen grond.
- Energieprestatiecertificaat: Label C
- Verkoopcondities:
> Biedingen verlopen via laclemakelaars.nl, breng een bod uit, eerlijk Bieden
> Oplevering in overleg, korte termijn mogelijk;
> Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
> Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Kadastrale omschrijving registergoed: Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie C, nummer 6218, A59 & A241, uitmakende het 29/4220-e & 1/4220-e aandeel in de gemeenschap.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 299.000 - 336.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1971
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
55 m2
Inhoud
154 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
9 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 299 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 15-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 287.500
  2. 30-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 25-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,4%.

€ 299.000 – 336.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.764/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Sirtemastra. 112 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Gedempte Sl. 206 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Gedempte Sl. 112 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10590
€
Hypotheeksom € 317000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 139,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 413,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 70,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 115,-
Totaal per jaar € 1.070,-
Geschatte belasting € 89 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 275.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Gedempte Sloot 110

De WOZ-waarde van Gedempte Sloot 110 is 275.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van Gedempte Sloot 110.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 299,- /mnd
Kosten € 299 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Kortenbos ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Openbaar vervoer
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.54 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
  • Den Haag HS 2.46 km · Treinstation
  • Den Haag Moerwijk 2.63 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 2.69 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
17%
Eenpersoonshuishoudens
62%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
37%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 10 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 10 meter.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Gedempte Sloot 110 in Den Haag ligt tussen de 299.000 en 336.000 euro. Met een vraagprijs van € 287.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gedempte Sloot 110? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.