Huispedia
90 m2 wonen
4 kamers
D

Helmersstraat 93

90 m²
4 kamers
D
2513 RW Den Haag
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 589.000
€ 6.544/m²
Vraagprijs per m²
€ 518K – 582K
Huispedia Woningwaarde
27 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 17% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Heerlijk licht en instap klaar 3-kamer parterre appartement met achtertuin en dakterras. Totaal ca. 90m² woonoppervlak met o.a. 2 ruime maat slaapkamers, heerlijke tuin, grote badkamer en veel bergruimte. Het appartement is gelegen in hartje Zeelheldenkwartier doch in een rustige straat, nabij een ruim aanbod aan winkels, de AH XL op loopafstand, gezellige horecagelegenheden en uitstekend te bereiken via omliggende uitvalswegen en het openbaar vervoer.
Indeling:
Entree op de begane grond met de meterkast. Ruime berging voor fietsen, koffers en schoonmaakspullen. Modern en keurig betegeld toilet met fonteintje. Deur naar de riante woonkamer met open keuken en warme laminaat vloer welke door de gehele woning ligt met uitzondering van de sanitaire ruimtes. Gezellige houtkachel, strak gestukte wanden, radiatorombouw en nieuwe deuren. De keuken heeft een inductie kookplaat, koel/vriescombinatie, vaatwasser, inbouwoven en een wasemkap.
Openslaande deuren naar de achter gelegen tuin met genoeg ruimte voor een eettafel, lounge set en bbq.
Via de hal naar de ruime badkamer met 2e toilet, dubbele wastafel met meubel, spiegel met verlichting, handdoekradiator en een inloopdouche. De ruimte onder trap is slim benut met de wasmachine aansluiting en vaste kasten voor veel bergruimte. Riante achtergelegen slaapkamer met speelse balken plafond, fraaie kozijnen met dubbel glas en openslaande deuren naar de tuin.
Met de trap naar de 1e etage voor de 2e slaapkamer met eigen terras. Gezien de lengte maat zou deze verdeeld in twee kamers kunnen worden. Via een vaste trap loopt u zo de tuin in.
Kortom een heerlijk parterre appartement met tuin, terras en bergruimte.
Aanvullende informatie:
- ’s-Gravenhage sectie O complexaanduiding 8490 A-1
- Bouwjaar 1909
- Eigen grond
- Energielabel D
- Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht Centrum
- 5/13ste aandeel in de gemeenschap
- Bijdrage VvE € 75,- per maand
- Cv-combiketel
- Woonoppervlak conform BBMI ca. 90 m²
- Ouderdoms-, niet bewonings- en materialenclausule van toepassing
- Algemene verkoopvoorwaarden Plink NVM Garantiemakelaars van toepassing
- Projectnotaris van toepassing
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 518.000 - 582.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Beneden + bovenwoning
Bouwjaar
1909
Monument

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
90 m2
Inhoud
313 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
27 m2
Balkon / terras
8 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 125 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 589.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.

€ 518.000 – 582.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.100/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Da Costastr. 139 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 445.000
    Winnend bod
  • Helmersstra. 91 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod
  • Helmersstra. 76 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 410.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
15230
€
Hypotheeksom € 549000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 253,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 128,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.567,-
Geschatte belasting € 131 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 500.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Helmersstraat 93

De WOZ-waarde van Helmersstraat 93 is 500.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 8.9% lager dan de realistische woningwaarde van Helmersstraat 93.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 125,- /mnd
Kosten € 125 /mnd

Een beeld van Zeeheldenkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 6 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.06 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.1 km · 2 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 3.07 km · Treinstation
  • Den Haag HS 3.13 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 3.32 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
18%
Eenpersoonshuishoudens
61%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
39%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
13%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Helmersstraat 93 in Den Haag ligt tussen de 518.000 en 582.000 euro. Met een vraagprijs van € 589.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Helmersstraat 93? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.