Huispedia
62 m2 wonen
2 kamers
D

Elandstraat 186

62 m²
2 kamers
D
2513 GX Den Haag
Vraagprijs
€ 385.000
€ 6.210/m²
Vraagprijs per m²
€ 365K – 405K
Huispedia Woningwaarde
42 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 7.624 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

66 dagen te koop
68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Zeeheldenkwartier
Deze charmante parterrewoning met een fraai aangelegde achtertuin mét overkapping, in het hart van het Zeeheldenkwartier, combineert karakter met comfort. Alles wat het stadsleven zo leuk maakt, ligt op loopafstand.
Enkele pluspunten:
+ Royale, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren
+ Gang, woonkamer en slaapkamer voorzien van een eiken vloer
+ Zonnige achtertuin (ca. 8,50 x 4,50 m) met sfeervolle overkapping en privacy
+ Toplocatie: cafés, restaurants, winkels en OV om de hoek
Ligging:
Je woont hier in een prettige straat in het populaire Zeeheldenkwartier, midden in het bruisende stadsleven. Alles ligt op loopafstand: gezellige pleinen, trendy winkels, sfeervolle lunchrooms en restaurants. Voor je dagelijkse boodschappen is er een AH XL om de hoek. Ook qua bereikbaarheid zit je goed: RandstadRail 3, trams 16 en 11 en bus 24 zijn vlakbij. De binnenstad wandel je zo in en het strand bereik je in slechts een kwartiertje fietsen. Kortom: een toplocatie waar alles samenkomt!
Indeling:
Entree; lange gang voorzien met paneeldeuren en praktische trapkast met uitgebreide meterkast; sfeervolle woon-/eetkamer met gestucte wanden en plafond en openslaande deuren naar de zonnige tuin; ruime halfopen keuken voorzien van plavuizenvloer, hardstenen blad, inbouwspots, vaatwasser, 4 pits fornuis, wasmachineaansluiting en deur naar tuin; slaapkamer aan de voorzijde; geheel betegelde badkamer met inloopdouche, designradiator, wastafel en hangend toilet; fraai aangelegde sfeervolle achtertuin met overkapping over de hele breedte.
voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij u naar de plattegrond.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1900;
- Eigen grond;
- Woonoppervlakte ca. 62 m2;
- Verwarming: combiketel uit 2002;
- Houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Elektrische installatie: 6 groepen + aardlekschakelaar;
- Actieve VvE, bijdrage € 100,- p/m, kasreserve ca € 7.000,-;
- Achtertuin op het zuidoosten met vrijstaand overkapping;
- Gelegen in beschermd stadsgezicht Zeeheldenkwartier;
- Voldoende parkeergelegenheid in de straat (parkeervergunning van toepassing)
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen;
- Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk.
MEER INFORMATIE?
Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 6.210
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
direct
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
1900
Monument
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
62 m2
Inhoud
225 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Tuin
42 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 100 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 01-09-2026 · Door makelaar
    Terug op de markt
    € 385.000
  2. 29-07-2026 · Door makelaar
    Uit de verkoop
  3. Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.

€ 365.000 – 405.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.194/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Da Costastr. 139 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 445.000
    Winnend bod
  • Elandstraat 89-B Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 290.000
    Winnend bod
  • Elandstraat 164 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 199.500
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11950
€
Hypotheeksom € 385000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 167,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 413,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 84,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 115,-
Totaal per jaar € 1.112,-
Geschatte belasting € 93 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 330.000.

WOZ Elandstraat 186

De WOZ-waarde van Elandstraat 186 is 330.000 euro met peildatum 01-01-2024. en 14.2% lager dan de realistische woningwaarde van Elandstraat 186.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Kosten € 100 /mnd

Een beeld van Zeeheldenkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 6 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.01 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.08 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
  • Den Haag HS 3.17 km · Treinstation
  • Den Haag Moerwijk 3.18 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 3.3 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
18%
Eenpersoonshuishoudens
61%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
39%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
13%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Gemiddeld

De lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.

  • Wat uitlaatgassen Zoals in de meeste woonbuurten, vooral van verkeer.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Elandstraat 186 in Den Haag ligt tussen de 365.000 en 405.000 euro. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Elandstraat 186? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Elandstraat 186 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 365.000 en € 405.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 385.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 6.210 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.495 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 68% van de 8.212 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Elandstraat 186 al te koop?

2 maanden, sinds 1 september 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 62 m² groot. Er is een woonkamer en 1 slaapkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel D. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 300 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 80 meter, 1 minuut lopen. Basisschool op 160 meter, 2 minuten lopen. Oprit snelweg op 3 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Den Haag HS op 3,2 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Den Haag Moerwijk op 3,2 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Den Haag Centraal op 3,3 km, 11 minuten fietsen.

Hoe is het om in Zeeheldenkwartier te wonen?

Er wonen ongeveer 12.920 mensen. In 61% van de huishoudens woont één persoon. 18% van de huishoudens is een gezin met kinderen.