Elandstraat 35-A
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Vanwege de aangebrachte energiebesparende voorzieningen beschikt deze leuke woning over een zeer gunstig energielabel C.
Indeling:
Entree van het gebouw, trap naar de tweede etage, entree appartement met hal voorzien van apart toilet met keuring tegelwerk en ruimte voor de wasmachine. Vanuit de hal de woonkamer voorzien van ca. 2,99 hoog plafond, moderne open keuken met diverse (inbouw) apparatuur en balkon aan de voorzijde met vrij uitzicht over de herenhuizen van de Tollensstraat. Aan de voorzijde nog een zijkamer eveneens met leuk uitzicht. Aan de achterzijde riante slaapkamer, zijkamer en moderne badkamer voorzien van fraai tegelwerk, inloopdouche, wastafel en handdoekradiator.
Aanvullende informatie:
- ’s-Gravenhage sectie Z nummer 2683 A-4
- Bouwjaar 1907
- Eigen grond
- Energielabel C
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Cv-combiketel Remeha 2011
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht Zeeheldenkwartier
- 55/240ste aandeel in de gemeenschap
- Bijdrage VvE € 103,02 per maand
- Ouderdoms-, niet bewonings- en materialenclausule van toepassing
- Algemene verkoopvoorwaarden Plink NVM Garantiemakelaars van toepassing
- Projectnotaris Rosenberg Polak
- Oplevering in overleg
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
04-08-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 325.000
-
26-05-2026 · Door makelaarTe koop
-
22-05-2026 · Plink GarantiemakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Elandstraat 35 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 295.000Winnend bod
-
Elandstraat 35-B Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
-
Elandstraat 3 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 340.000.
De WOZ-waarde van Elandstraat 35-A is 340.000 euro met peildatum 01-01-2024. en 5.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Elandstraat 35-A.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 6 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.6 km · 8 min. lopen
- Snelweg afrit 2.46 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
- Den Haag Centraal 2.8 km · Treinstation
- Den Haag HS 2.82 km · Treinstation
- Den Haag Centraal 2.91 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
-
slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.
-
Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Elandstraat 35-A in Den Haag ligt tussen de 304.000 en 342.000 euro. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Elandstraat 35-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.