Noordwal 90 2513 ED Den Haag

Wonen op een toplocatie in hartje Den Haag?
Dit lichte appartement met vrij uitzicht en 2 slaapkamers is gelegen aan een historische stadsgracht aan de rand van de gezellige binnenstad!
De woning is gelegen op de 3e etage en heeft een zonnig terras bij de entree van de woning en een berging in de onderbouw.
Het appartementencomplex is voorzien van een lift en een gemeenschappelijke binnentuin.
De winkels, het openbaar vervoer en diverse gezellige restaurants zijn op loopafstand.

Indeling:
Gesloten portiek met brievenbus- en bellentableau, lift of trap naar de 3e etage.
Entree van het appartement met een zonnig terras, meterkast, hal met een vaste kast met opstelplaats van de cv-ketel, net toilet met fontein.
De ruime lichte woon-/eetkamer is ca. 5.79 x 5.77 heeft vrij uitzicht over het water en is voorzien van een semi-open keuken. De moderne keuken heeft een hardstenen topblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-oven (2020), een vaatwasser, een apothekerskast en een koel-/vriescombinatie.
De moderne badkamer (2018) is voorzien van een inloopdouche, een wastafel met meubel en aansluiting van de wasmachine.
De woning heeft 2 slaapkamers; een ruime slaapkamer van ca. 4.56 x 2.76/2.30 met een vaste kastenwand en een slaapkamer met een vaste kast van ca. 2.60 x 1.87.

De berging in de onderbouw is ca. 2.33 x 2.06.

Overige informatie;

- Bouwjaar 1987
- Woonoppervlakte ca. 70 m2
- Energielabel B
- Gelegen op erfpachtgrond, eeuwigdurend afgekocht
- Berging in de onderbouw
- Gemeenschappelijke zonnige binnentuin
- Actieve VVE, maandelijkse bijdrage € 190,-, inclusief opstalverzekering
- Meerjarenonderhoudsplan aanwezig
- Cv-ketel Remeha (2011)
- Kozijnen in de woonkamer zijn voorzien van dubbel glas
- Kozijnen in de slaapkamers zijn voorzien van enkel glas
- Laminaat
- Oplevering in overleg

Verkoopcondities;
- Overeenkomst wordt vastgelegd in NVM koopovereenkomst 2021,
- Ouderdomsclausule, materialen clausule en NEN 2580 meetinstructie clausule worden opgenomen,
- Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend, de informatie en maatvoering zijn indicatief,
- Notariskeuze aan koper binnen Haaglanden.

Toon meer Toon minder