Huispedia
83 m2 wonen
3 kamers
C

Torenstraat 145

83 m²
3 kamers
C
2513 BR Den Haag
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 395.000
€ 4.759/m²
Vraagprijs per m²
€ 450K – 496K
Huispedia Woningwaarde
5 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 18% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
In het levendige centrum van Den Haag gelegen licht en ruim 3 kamer hoek appartement (ca. 83 m²) op de 3e etage met 2 slaapkamers en voorbalkon gelegen op het zuidwest. Label C!
Het appartement is gelegen op eigen grond en bevind zich midden in het karakteristieke Willemspark. Op loopafstand van het historische Centrum van Den Haag met theaters, het Lange Voorhout, de Koninklijke Schouwburg en de restaurants, cafés en winkels van o.a. de Denneweg. Tevens zeer gunstig t.o.v. uitvalswegen en openbaar vervoer.
(See English below)
Indeling:
Afgesloten en beveiligde entree met bellen- en brieventableau:
lift of trap naar de
3e etage:
entree appartement: gang met meterkast en toilet met fonteintje
lichte woon-/eetkamer met zijramen
gemoderniseerde open keuken met inbouwapparatuur, spoeleiland met bar
bijkeuken met cv-opstelplaats
via de woonkamer toegang tot het zonnige voor balkon (ZW) tussenzijkamer gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, wastafel, designradiator en wasmachineaansluiting
achterkamer
Bijzonderheden:
- goed onderhouden en licht appartement met vrij uitzicht
- centrale ligging in het gezellige Centrum van Den Haag
- bouwjaar 1988
- woonoppervlakte ca. 83 m²
- energielabel C
- houten kozijnen met deels dubbele beglazing en voorzetramen
- laminaatvloeren
- videofoon
- lift
- eigen berging op de begane grond
- cv-gas met warmwatervoorziening (Intergas 2023)
- elektra 4 groepen en aardlekschakelaar
- actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage is € 161,38 per maand
- er is een meerjarenonderhoudsplan
- Rijks beschermd stadsgezicht
- eigen grond
- de zgn. “ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausules” zullen in de koopakte worden opgenomen
- de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing
_______________________________________________________________________________________________________________
Bright and spacious 3-room corner apartment (approx. 83 m²) located on the 3rd floor, featuring 2 bedrooms and a front balcony facing southwest, situated in the lively city centre of The Hague. Energy label C.
The apartment is located on freehold land and right in the heart of the characteristic Willemspark area. Within walking distance of the historic city centre of The Hague, with theatres, the Lange Voorhout, the Royal Theatre (Koninklijke Schouwburg), and the restaurants, cafés, and shops of, among others, Denneweg. Very conveniently located in relation to main roads and public transport.
Layout:
Secured and enclosed entrance with doorbell and mailbox panel;
elevator or stairs to the:
3rd floor:
Entrance to the apartment: hallway with meter cupboard and toilet with washbasin
Bright living/dining room with side windows
Modernised open kitchen with built-in appliances and a cooking island with bar
Utility room with central heating installation
Access from the living room to the sunny front balcony (southwest)
Intermediate side room
Modernised bathroom with walk-in shower, washbasin, designer radiator, and washing machine connection
Rear bedroom
Particulars:
Well-maintained and bright apartment with unobstructed views
Centrally located in the vibrant city centre of The Hague
Year of construction: 1988
Living area approx. 83 m²
Energy label C
Wooden window frames with partly double glazing and secondary glazing
Laminate flooring
Video intercom
Elevator
Private storage room on the ground floor
Gas-fired central heating with hot water supply (Intergas 2023)
Electricity: 4 groups and residual current device
Active Homeowners’ Association (VvE), monthly contribution € 161.38
Multi-year maintenance plan in place
Freehold property
The so-called “age, asbestos, and non-owner-occupancy clauses” will be included in the purchase agreement
The sales conditions of this office apply
83 m2
2 slaapkamers
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs € 395.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 450.000 - 496.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1988
Monument
Soort dak
Samengesteld dak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
83 m2
Inhoud
265 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
5 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 161 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 17-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 395.000
  2. 17-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 08-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,4%.

€ 450.000 – 496.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.687/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Pieterstraat 56 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 555.000
    Winnend bod
  • Pieterstraat 36 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 349.000
    Winnend bod
  • Torenstraat 157 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
13690
€
Hypotheeksom € 472000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 227,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 115,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.529,-
Geschatte belasting € 127 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 450.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Torenstraat 145

De WOZ-waarde van Torenstraat 145 is 450.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 4.7% lager dan de realistische woningwaarde van Torenstraat 145.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 161,- /mnd
Kosten € 161 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Kortenbos ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Openbaar vervoer
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.6 km · 8 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.12 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
  • Den Haag HS 2.27 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 2.33 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 2.44 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
17%
Eenpersoonshuishoudens
62%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
37%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Torenstraat 145 in Den Haag ligt tussen de 450.000 en 496.000 euro. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Torenstraat 145? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.