Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
58 m2 wonen
3 kamers
E

Molenstraat 2 2513 BK Den Haag

58 m²
wonen
3
kamers
Verkocht in jun. 2026
Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1880
Bouwjaar
€ 335.000 – 378.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.362/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Charmant 3-kamer appartement aan het Noordeinde in hartje Den Haag!

Deze bovenwoning op een bijzondere locatie beschikt over een klassieke woon-/eetkamer en suite, een open keuken, een rustig gelegen slaapkamer, een moderne badkamer en een frans balkon met uitzicht over het Noordeinde.

U woont midden in het bruisende centrum van Den Haag, met winkels, restaurants, terrassen en theaters op loopafstand. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn dichtbij, en met de fiets bereikt u binnen enkele minuten het strand van Scheveningen.

De indeling is als volgt:

Via de gemeenschappelijke entree en opgang naar de eerste verdieping komt u in de hal van het appartement. Aan de voorzijde bevindt zich de woon-/eetkamer en suite met schuifseparatie, ingebouwde kasten en frans balkon. De semi-open keuken is uitgerust met een ingebouwde oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, losse koelkast en wasmachine. Aan de achterzijde ligt de slaapkamer met toegang tot de badkamer, die ook vanuit de hal bereikbaar is. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel.

Bent u op zoek naar een appartement op een unieke locatie in het centrum van Den Haag? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Rijks beschermd stadsgezicht.
- Bouwjaar 1880.
- Energielabel E.
- Houten kozijnen met grotendeels enkel glas, dubbel glas in slaapkamer.
- Elektra 6 groepen en 1 aardlekschakelaar.
- Verwarming en warm water d.m.v. Remeha Tzerra HR combiketel uit 2015.
- De VvE heeft een collectieve verzekering en inschrijving KvK maar geen bijdrage, onderhoud wordt in onderling overleg uitgevoerd.
- De woonoppervlakte is ca. 58 m2. De inhoud is ca. 230 m3.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Oplevering in overleg, op korte termijn is mogelijk.
- Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing.

Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 335.000 - 378.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1880
Monument
Soort dak
Schilddak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
58 m2
Inhoud
230 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Molenstraat 2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
05-06-2026 · Janson Makelaardij BV
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 369.000
18-03-2026 · Janson Makelaardij BV
Terug op de markt
€ 000.000
17-02-2026 · Janson Makelaardij BV
Uit de verkoop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 335.000 – 378.000
Woningwaarde
€ 369.000
Vraagprijs Onder de waarde
-1.39%
Markt afgelopen jaar

-1% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 355.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Torenstraat 83
Verkocht sep 2026
Torenstraat 83
Vraagprijs € 349.500
Winnend bod
Molenstraat 5-1
Verkocht jan 2024
Molenstraat 5-1
Vraagprijs € 385.000
Winnend bod
Hartogstraat 11-B
Verkocht apr 2026
Hartogstraat 11-B
Vraagprijs € 285.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11370
€
Hypotheeksom € 356000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 162,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 413,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 82,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 115,-
Totaal per jaar € 1.104,-
Geschatte belasting € 92 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 320.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Molenstraat 2

De WOZ-waarde van Molenstraat 2 is 320.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 10.1% lager dan de realistische woningwaarde van Molenstraat 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Molenstraat 2 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
83 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.68 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.61 km · 8 min. lopen
  • Den Haag Centraal 1.89 km · Treinstation
  • Den Haag HS 1.96 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 1.99 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 677.702
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.68%
  • Gezinnen met kinderen 14%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Molenstraat 2 in Den Haag ligt tussen de 335.000 en 378.000 euro. Met een vraagprijs van € 369.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Molenstraat 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.