Huispedia
96 m2 wonen
4 kamers
C

Assendelftstraat 30

96 m²
4 kamers
C
2512 VW Den Haag
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 475.000
€ 4.948/m²
Vraagprijs per m²
€ 473K – 537K
Huispedia Woningwaarde
35 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 10% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
In het historische centrum, in een karakteristieke rustige straat in de Haagse binnenstad, op loopafstand van de Grote Markt en de Prinsegracht, ligt deze gerenoveerde parterre met 3 slaapkamers en een royale achtertuin.
Locatie is ideaal: je woont op loopafstand van gezellige winkels, restaurants en terrasjes. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je naar de Albert Heijn in de Torenstraat en haal je een vers brood bij de bakker op de hoek. Openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich nabij en je woont op fietsafstand van het strand.
Indeling:
Vestibule, lange hal met originele granieten vloer met een meterkast, bergkast en een toilet met fontein. Aan de voorzijde bevindt zich de 1e slaapkamer, achterzijde woon-/eetkamer met open keuken voorzien van alle benodigde apparatuur en openslaande deuren naar de zonnige (ZO) achtertuin. Badkamer met douchecabine met regen- en handdouche, dubbel wastafelmeubel, tevens opstelplaats wasmachine/droger en Cv-combiketel. Aan de achterzijde treft u de 2e slaapkamer met vaste kast en toegang tot de achtertuin. Trap naar de eerste etage waar zich de 3e slaapkamer bevindt.
Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Bouwjaar 1922.
- Energielabel C.
- Houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing (2021) aan de achterzijde, houten kozijnen met enkel glas aan de voorzijde.
- Electra: 20 groepen en 6 aardlekschakelaars.
- Verwarming en warm water d.m.v. Cv-combi ketel Remeha Avanta bouwjaar 2019.
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 125,-.
- In 2021 is de buitenzijde geschilderd.
- Rijks Beschermd Stadsgezicht.
- Alle wanden zijn gestukt en de woning is onlangs intern geverfd.
- De woonoppervlakte bedraagt ca. 96 m2. De inhoud is ca. 429 m3.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing.
- Oplevering: in overleg.
Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 473.000 - 537.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
1922
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
96 m2
Inhoud
429 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
35 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 125 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 475.000
  2. Prijs verlaagd
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,4%.

€ 473.000 – 537.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.250/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Laan 265 Verkocht sep 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Jan Hendrik. 64 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 329.000
    Winnend bod
  • Jan Hendrik. 56 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
14330
€
Hypotheeksom € 504000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 232,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 118,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.536,-
Geschatte belasting € 128 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 460.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Assendelftstraat 30

De WOZ-waarde van Assendelftstraat 30 is 460.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 8.7% lager dan de realistische woningwaarde van Assendelftstraat 30.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 125,- /mnd
Kosten € 125 /mnd

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Kortenbos ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Openbaar vervoer
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.21 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
  • Den Haag HS 1.95 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 2.24 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 2.35 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
17%
Eenpersoonshuishoudens
62%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
37%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Assendelftstraat 30 in Den Haag ligt tussen de 473.000 en 537.000 euro. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Assendelftstraat 30? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.