Westeinde 145 2512 GW Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning ligt in het hart van Den Haag op 5 minuten lopen van de Grote kerk en vier supermarkten. Tramstation Brouwersgracht met trams 2/3/4/6 ligt op 3 minuten loopafstand
Aan het Westeinde, tussen nummers 141 en 155, leidt een toegang naar een mooie binnenplaats met hofjeswoningen. Hier kunt u heerlijk voor de woning van de zon genieten.
Woningindeling
Bij binnenkomst ziet u direct dat de woning efficiënt is ingedeeld met de woonruimte boven en slaap- en badkamer beneden.
Links in de entree bevindt zich de meterkast met geïntegreerde kapstok. In de gang biedt een ingebouwde gordijnrail de mogelijkheid gang en slaapkamer met gordijnen of vitrage te scheiden. Verder in de gang treft u onder de trap veel bergruimte en de opstelplaats voor wasmachine en droger. Aan het eind van de gang bevindt zich het toilet met fontein.
Wanneer u de vitrage wegschuift komt u in de slaapkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een groot raam dat uitkijkt op de groene binnenplaats. Aan de achterzijde vindt u de ruime inloopregendouche met wastafelmeubel. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.
Vanuit de entree van de woning leidt de trap naar boven naar de woonverdieping. Hier bevindt zich de woon- en eetkamer met open keuken die van alle gemakken is voorzien: vaatwasser, koelkast/diepvries, combi-oven en 4-pits inductiekookplaat, alle van het merk Siemens. Naast de keuken zijn CV-ketel en mechanische ventilatie voorzien in een kast. Ook de bovenverdieping is geheel voorzien van vloerverwarming.
Praktisch en comfortabel is het elektrisch te openen daklicht met regensensor waardoor daglicht binnenkomt aan de achterzijde. Het platte dak is voorzien van kunststof dakbedekking met daarbovenop een groendak.
De woning is van binnen en van buiten in zeer goede staat en kan direct betrokken worden.
Bijzonderheden
- Eigen grond
- Rijksbeschermd stadsgezicht
- Bouwjaar 1900, renovatiejaar 2014
- Energielabel A
- Geanodiseerd aluminium en houten kozijnen voorzien van HR++-glas
- Velux elektrisch te openen daklicht
- Elektra: 8 groepen en 2 aardlekschakelaars
- Verwarming en warm water via Nefit Proline HR-combiketel (2014) met Nefit Easy thermostaat (te bedienen met
smartphone app)
- Mechanisch ventilatiesysteem is CO2- en vochtgestuurd voor een gezond binnenklimaat
- Platte dak is voorzien van kunststof dakbedekking met daarbovenop een groendak.
- Woonoppervlakte ca. 41m², inhoud ca. 150 m³
- Plattegronden beschikbaar voor de indeling en complete maatvoering
- Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing
- Oplevering: in overleg, kan snel
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 310.000 - 361.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1900
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 41 m2
- Perceeloppervlakte 24 m2
- Inhoud 150 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Westeinde 145 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Westeinde 145 zich door de tijd ontwikkeld?-2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 16 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Westeinde 145 is 260.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 22.5% lager dan de realistische woningwaarde van Westeinde 145.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.48 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.5 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.08 km · 1 min. lopen
-
Den Haag HS 2.31 km · Treinstation
-
Den Haag Moerwijk 2.49 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 2.59 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 669.015
- Waardetrend afgelopen jaar +2.07%
- Gezinnen met kinderen 14%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Westeinde 145 in Den Haag ligt tussen de 310.000 en 361.000 euro. Met een vraagprijs van € 298.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Westeinde 145? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.