Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
63 m2 wonen
3 kamers
A

Varkenmarkt 23 2512 GR Den Haag

63 m²
wonen
3
kamers
Verkocht in jun. 2026
Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
28 m²
Buitenruimte
€ 326.000 – 359.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.000/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gunstig ingedeeld 3-kamer appartement gelegen achter een markante jaren ’30 gevel met totaal ca. 63 m² woonoppervlak en een spectaculair zonneterras van ca. 28 m² op het zuidwesten. Het appartement is gelegen op een uitstekende locatie in hartje Centrum nabij een overweldigend aanbod aan winkels, gezellige horecagelegenheden en uitstekend te bereiken via omliggende uitvalswegen en openbaar vervoer.

Indeling:
Gesloten portiek met karakteristiek trappenhuis, trap naar de eerste etage, entree appartement, ruime L-vormige hal met garderobekast en apart toilet, deur naar woonkamer gelegen aan de voorzijde met grote raampartij en vaste kasten, ruime eerste slaapkamer gelegen aan de achterzijde, dichte keuken aan de achterzijde met eenvoudig keukenblok en deur naar gigantisch terras dat op het zonnige zuidwesten is gelegen. De tweede slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen en beschikt over een beknopte badkamer.

Ondanks dat de woning inwendig gemoderniseerd dient te worden beschikt deze woning al over een zeer gunstig energielabel A!

Aanvullende informatie:
- ’s-Gravenhage sectie L complexaanduiding 13956 A-2
- Bouwjaar 1926
- Eigen grond
- Energielabel A
- Eigen berging in de onderbouw
- Rijks beschermd stadsgezicht Centrum
- 72/1.505e aandeel in de gemeenschap
- Bijdrage VvE € 105,- per maand
- Meerjaren onderhoudsplan aanwezig
- Cv-combiketel Intergas
- Woonoppervlak conform BBMI ca. 63 m²
- Ouderdoms-, niet bewonings- en materialenclausule van toepassing
- Algemene verkoopvoorwaarden Plink NVM Garantiemakelaars van toepassing
- Projectnotaris Rosenberg Polak
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 326.000 - 359.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1926
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
63 m2
Inhoud
230 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
28 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 105 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Varkenmarkt 23 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
03-06-2026 · Plink Garantiemakelaars
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 315.000
17-02-2026 · Plink Garantiemakelaars
Uit de verkoop
€ 000.000
18-12-2025 · Plink Garantiemakelaars
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 326.000 – 359.000
Woningwaarde
€ 315.000
Vraagprijs Onder de waarde
-1.44%
Markt afgelopen jaar

-1% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 345.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Jan Hendrikstraat 64
Verkocht aug 2026
Jan Hendrik. 64
Vraagprijs € 329.000
Winnend bod
Varkenmarkt 27
Verkocht apr 2025
Varkenmarkt 27
Vraagprijs € 275.000
Winnend bod
Prinsegracht 34-A
Verkocht jun 2025
Prinsegracht 34-A
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11090
€
Hypotheeksom € 342000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 159,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 81,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.426,-
Geschatte belasting € 119 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 315.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Varkenmarkt 23

De WOZ-waarde van Varkenmarkt 23 is 315.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 8% lager dan de realistische woningwaarde van Varkenmarkt 23.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 105,- /mnd
Kosten € 105 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
83 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.21 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
  • Den Haag HS 1.87 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 2.21 km · Treinstation
  • Den Haag Moerwijk 2.28 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 677.702
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.68%
  • Gezinnen met kinderen 14%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Varkenmarkt 23 in Den Haag ligt tussen de 326.000 en 359.000 euro. Met een vraagprijs van € 315.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Varkenmarkt 23? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.