Prinsegracht 9 2512 EW Den Haag

Gelegen aan de Prinsengracht 9, midden in het centrum van Den Haag, bevindt zich dit appartement met volop potentie. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning die geheel naar eigen smaak kan worden opgeknapt en ingericht.

De locatie is simpelweg uitstekend: om de hoek van winkels, restaurants, cafés en culturele voorzieningen, en met openbaar vervoer op loopafstand. Alles wat het stadsleven te bieden heeft, ligt hier binnen handbereik.

Een woning met mogelijkheden, op een toplocatie in hartje Den Haag.

Indeling:
Via een gesloten entree op de begane grond aan de straat bereik je het appartement op de eerste etage. Bij binnenkomst kom je in de centrale hal, die toegang geeft tot alle vertrekken en is voorzien van twee praktische inbouwkasten. Aan de hal grenzen de badkamer met douche en wastafel en een separaat toilet. Woonkamer. Twee slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer en een tweede kamer die geschikt is als slaap-, werk- of logeerkamer.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 73m2;
- Bouwjaar 1929;
- Energielabel E;
- Actieve VvE, bijdrage €135,86 per maand;
- Beschermd stadsgezicht;
- Oplevering kan per direct;
- Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing;
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Verkoopvoorwaarden van toepassing.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.

---------

Located at Prinsengracht 9, right in the heart of The Hague, this apartment offers plenty of potential. A unique opportunity for anyone looking for a home that can be completely renovated and furnished according to their own taste.

The location is simply excellent: just around the corner from shops, restaurants, cafés, and cultural amenities, with public transport within walking distance. Everything that city life has to offer is right at your doorstep.

A property with possibilities, in a prime location in the heart of The Hague.

Layout:
Through a closed entrance on the ground floor, you reach the apartment on the first floor. Upon entering, you arrive in the central hall, which provides access to all rooms and features two practical built-in closets. The hall connects to the bathroom with a shower and sink, and a separate toilet. Living room. Two bedrooms: a spacious master bedroom and a second room suitable as a bedroom, office, or guest room.

Details:
- Living area approx. 73 m²;
- Built in 1929;
- Energy label E;
- Active homeowners’ association, contribution €135.86 per month;
- Protected city view;
- Available for immediate delivery;
- Age clause applicable due to the year of construction;
- Non-owner-occupancy clause applicable;
- Sale conditions applicable.

This information has been compiled with the greatest possible care. However, no rights can be derived from any inaccuracies or omissions. All amounts, dimensions, and surfaces are indicative. Buyers are responsible for conducting their own due diligence regarding matters of importance to them. The real estate agent represents the seller’s interests. We advise buyers to engage their own purchasing agent.

Toon meer Toon minder