Prinsegracht 41-F 2512 EW Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit heerlijke appartement met energielabel A ligt op een unieke locatie midden in de Hofstad en is omgeven door groen. Een verborgen paradijsje op een rustige plek in de binnenstad. Het appartement ligt op loopafstand van de Grote Markt, restaurants, cafés, winkels en de Paleistuinen. In de buurt zijn verschillende ministeries en internationale organisaties te vinden en ook is er een uitstekende bereikbaar met openbaar vervoer (Randstadrail 2, 3, 4 en 6 stoppen bijna voor de deur) en het is 15 minuten lopen naar Den Haag Centraal. Ook het strand van Scheveningen is binnen een half uurtje fietsen te bereiken.
INDELING:
Hoofdentree aan de markante Prinsegracht via imposante voordeur. Gemeenschappelijke grote hal met bellentableau en marmeren vloer. Doorloop via de centrale binnenplaats met toegang tot het aan de achterzijde gerealiseerde appartementencomplex.
Met de trap of de lift naar de 1e verdieping.
Entree appartement. Gang. Modern toilet. Bergruimte met opstelplaats voor de c.v. gasketel (2020). Moderne badkamer (welke in 2025 volledig is gerenoveerd) met inloopdouche, wastafelmeubel en de wasmachine- en droger aansluiting. Ruime en lichte woon-/eetkamer met toegang tot het balkon op het zuidwesten. Moderne eetkeuken (vernieuwd in 2023) met inbouwapparatuur en toegang tot het dakterras, gelegen op het zuiden. Ruime hoofdslaapkamer. Goed bemeten werk/slaapkamer. Ruime berging onder het gebouw en de parkeerplaats in de kelder (deze is bereikbaar via de Varkenmarkt).
Kortom; dit energiezuinige, moderne en lichte appartement in het hart van Den Haag is zéker een bezichtiging waard!
Bijzonderheden:
- Gelegen in het hart van de mooiste stad achter de duinen;
- Eigen berging en eigen parkeerplaats in de garage onder het pand;
- Alle voorzieningen zoals winkels, horeca openbaar vervoer liggen op een steenworp afstand;
- Ruime en lichte woon-/eetkamer;
- Keuken vernieuwd in 2023;
- Zonwering vernieuwd in 2024;
- Badkamer, toilet en terrasdeur vernieuwd in 2025;
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 243,= per maand voor het appartement, de berging en de parkeerplaats;
- Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 492.000 - 572.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 83 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
- Inhoud 252 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 243 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Prinsegracht 41-F eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Prinsegracht 41-F zich door de tijd ontwikkeld?-3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Prinsegracht 41-F is 425.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 20.1% lager dan de realistische woningwaarde van Prinsegracht 41-F.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.26 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
-
Den Haag HS 1.91 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 2.26 km · Treinstation
-
Den Haag Moerwijk 2.27 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 672.411
- Waardetrend afgelopen jaar +1.55%
- Gezinnen met kinderen 14%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Prinsegracht 41-F in Den Haag ligt tussen de 492.000 en 572.000 euro. Met een vraagprijs van € 489.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prinsegracht 41-F? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.