Huispedia
86 m2 wonen
3 kamers
D

Spijkermakersstraat 3-A

86 m²
3 kamers
D
2512 ES Den Haag
Verkocht in oktober 2024
Vraagprijs
€ 450.000
€ 5.233/m²
Vraagprijs per m²
€ 423K – 471K
Huispedia Woningwaarde
1906
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 10% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Spijkermakersstraat in Den Haag ligt dit unieke en riante 3-kamer appartement. Spijkermakersstraat 3-A is een bovenwoning en bevindt zich op de tweede woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 86 m2. De woning is gebouwd in 1906, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Uniek wonen in Den Haag, dan ben je hier aan het juiste adres. Spijkermakersstraat 3-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 28 Centrum. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Den Haag, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 423.000 - 471.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
€ 120 per maand (indicatie uit de advertentie)
Verwarming
cvketel, combiketel
Cv-ketel bouwjaar
2014

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
86 m2
Inhoud
294 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e verdieping
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, conventionele oven, plafond afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunning

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Renovatiejaar
2019

Vereniging van Eigenaren

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Maandelijkse bijdrage
€ 70 per maand
Reservervefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kadastrale gegevens

DEN HAAG K 3200

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 28-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 450.000
  2. 20-05-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,2%.

€ 423.000 – 471.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.186/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hoge Zand 52 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 445.000
    Winnend bod
  • Brouwersgra. 41 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Spijkermake. 7 Verkocht mrt 2024 · vraagprijs € 445.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
13170
€
Hypotheeksom € 446000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 222,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 113,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.521,-
Geschatte belasting € 127 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 440.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Spijkermakersstraat 3-A

De WOZ-waarde van Spijkermakersstraat 3-A is 440.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 1.4% lager dan de realistische woningwaarde van Spijkermakersstraat 3-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 70,- /mnd
Kosten € 70 /mnd

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Centrum ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Openbaar vervoer
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.37 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
  • Den Haag HS 1.89 km · Treinstation
  • Den Haag Moerwijk 2.13 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 2.33 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
14%
Eenpersoonshuishoudens
67%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
19%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
9%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
42%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
12%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter. Er is water vlakbij.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Spijkermakersstraat 3-A in Den Haag ligt tussen de 423.000 en 471.000 euro. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Spijkermakersstraat 3-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.