Herderstraat 26-A 2512 CV Den Haag

In het levendige centrum van Den Haag gelegen ruim 4 kamer appartement (ca. 105 m²) op de 2e etage met 2 grote slaapkamers, terras aan de achterzijde en berging op de begane grond. Label A!

Het appartement is gelegen in kleinschalig gebouw gebouwd in 1992 en bevindt zich midden in het bruisende centrum, om de hoek van de winkels, restaurants, cafés en openbaar vervoer.

(see English below)
Indeling:

Afgesloten en beveiligde entree met bellen- en brieventableau:
trap naar de

2e etage:
entree appartement: gang met meterkast en toilet met fonteintje
voorzijkamer
zeer ruime voorkamer
gemoderniseerde badkamer met ligbad/douche en wastafel
open keuken met inbouwapparatuur, eetgedeelte en berging met wasmachineaansluiting en cv-opstelplaats
royale en lichte woonkamer over de volle breedte
met openslaande deuren naar het terras (ZO)

Bijzonderheden:

- goed onderhouden appartement met 2 ruime slaapkamers en terras
- centrale ligging in het gezellige Centrum van Den Haag
- bouwjaar 1992
- woonoppervlakte ca. 105 m²
- energielabel A
- houten kozijnen met dubbele beglazing
- berging aan de achterzijde op de begane grond
- cv- gas met warmwatervoorziening (Bosch ca. 2012)
- elektra 5 groepen met aardlekschakelaar
- Rijks beschermd stadsgezicht
- actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage is € 150,- per maand
- erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
- de zgn. “ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausules” zullen in de koopakte worden opgenomen
- de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing

_____________________________________________________________________________

Spacious 4-room apartment (approx. 105 m²) on the 2nd floor, located in the vibrant center of The Hague, with 2 large bedrooms, a terrace at the rear, and a storage room on the ground floor. Energy label A!

This apartment is situated in a small-scale building built in 1992 and is located right in the heart of the bustling city center, just around the corner from shops, restaurants, cafés, and public transport.

Layout:

Secured entrance with intercom and mailbox system:

Stairs to the 2nd floor:

Entrance to the apartment: hallway with utility meter cupboard and a toilet with a small sink
Front side room
Very spacious bedroom at the front
Modernized bathroom with bathtub/shower and washbasin
Open kitchen with built-in appliances, dining area, and storage with washer/dryer connection and central heating system
Large and bright living room across the full width of the apartment
French doors leading to the terrace (southeast facing)

Special features:

Well-maintained apartment with 2 spacious bedrooms and a terrace
Central location in the lively heart of The Hague city center
Built in 1992
Living area approx. 105 m²
Energy label A
Wooden frames with double glazing
Storage at the rear on the ground floor
Central heating (Bosch system, approx. 2012) with hot water supply
Electrical system with 5 groups and a residual current device
Nationally protected urban view
Active Homeowners' Association, monthly contribution is €150
Ground lease is bought off permanently
The so-called “age and non-owner-occupation clauses” will be included in the purchase agreement
The office’s terms and conditions apply to the offer

Toon meer Toon minder