Gedempte Burgwal 12-A

[English Below] Midden in het bruisende centrum van Den Haag ligt dit in 2025 volledig gerenoveerde 2-kamerappartement van circa 55 m² met een eigen terras van circa 6 m². De woning is gelegen in een karakteristiek pand uit circa 1750 met een monumentale voorgevel en combineert historische charme met modern wooncomfort. Dankzij de royale en lichte woonkamer, moderne open keuken, comfortabele slaapkamer en het energielabel B is dit een heerlijk appartement waar je direct kunt wonen.
In 2025 is het appartement grondig gerenoveerd, waarbij onder andere de keuken, badkamer, het toilet, de vloeren, elektrische installatie en grotendeels de waterleidingen zijn vernieuwd. Ook zijn de wanden opnieuw gestuct en is gedeeltelijk gevelisolatie aangebracht. In combinatie met de HR++ beglazing zorgt dit voor een prettig wooncomfort.
Indeling
Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkamer, die dankzij de grote raampartijen heerlijk licht is. Met een breedte van ruim vijf meter biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek.
De moderne open keuken uit 2025 sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koelkast met vriezer, vaatwasser en klimaatkast.
Vanuit de hal zijn tevens de vernieuwde badkamer met douche en wastafel en het separate toilet bereikbaar. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en biedt directe toegang tot het eigen terras van circa 6 m². Een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van een moment van rust, midden in de stad.
Ligging
De Gedempte Burgwal ligt op een uitstekende locatie midden in het centrum van Den Haag. Hier woon je met alle voorzieningen binnen handbereik. De Grote Markt, het Rabbijn Maarsenplein en de gezellige straatjes van de Haagse binnenstad bevinden zich op loopafstand. In de directe omgeving vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, speciaalzaken, restaurants, cafés en terrassen.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tramverbindingen liggen op korte afstand en zowel station Den Haag Centraal als Hollands Spoor zijn eenvoudig bereikbaar. Een ideale locatie voor wie houdt van het levendige stadsleven en tegelijkertijd comfortabel wil wonen in een modern en sfeervol appartement.
Bijzonderheden:
Woonoppervlakte circa 55 m²;
Eigen terras van circa 6 m²;
Volledig gerenoveerd in 2025;
Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur uit 2025;
Vernieuwde badkamer en separaat toilet;
Nieuwe (onder)vloer en gestucte wanden;
Vernieuwde elektrische installatie met 3-fasenaansluiting;
Waterleidingen grotendeels vernieuwd;
Gedeeltelijk geïsoleerde gevels;
HR++ beglazing;
Energielabel B;
Blokverwarming en elektrische boiler (huur via Eneco);
Geen eigen gasaansluiting;
Karakteristiek pand uit circa 1750 met monumentale voorgevel;
VvE-bijdrage € 88,79 per maand;
MJOP in voorbereiding;
Gelegen midden in het centrum van Den Haag.
[ENGLISH]
Fully renovated one-bedroom apartment with private terrace, energy label B and a fantastic location in the heart of The Hague!
Situated in the vibrant city centre of The Hague, this fully renovated one-bedroom apartment offers approximately 55 m² of living space and a private terrace of approximately 6 m². The apartment is located in a characteristic building dating back to around 1750, featuring a historic monumental façade, and combines traditional charm with modern living comfort. With its spacious and bright living room, modern open-plan kitchen, comfortable bedroom and energy label B, this is a wonderful apartment ready to move into.
The apartment underwent an extensive renovation in 2025, including a new kitchen, bathroom, separate toilet, flooring, electrical installation and largely renewed water pipes. The walls were also replastered and additional wall insulation was installed in parts of the apartment. Together with the HR++ double glazing, these improvements contribute to a comfortable living environment.
Layout:
The entrance leads into the hallway, providing access to the various rooms. At the front of the apartment is the spacious living room, which benefits from plenty of natural light through its large windows. With a width of over five metres, the room offers ample space for a comfortable seating area and a separate dining area.
The modern open-plan kitchen, installed in 2025, connects seamlessly to the living room and is equipped with various built-in appliances, including an oven, fridge-freezer, dishwasher and wine climate cabinet.
The hallway also provides access to the renovated bathroom, featuring a shower and washbasin, as well as a separate toilet. The bedroom is located at the rear of the apartment and offers direct access to the private terrace of approximately 6 m². A lovely outdoor space to relax and enjoy a quiet moment in the heart of the city.
Location:
Gedempte Burgwal enjoys an excellent location in the centre of The Hague, with all amenities within easy reach. The Grote Markt, Rabbijn Maarsenplein and the charming streets of the historic city centre are all within walking distance. The surrounding area offers a wide variety of shops, boutiques, restaurants, cafés and terraces.
Public transport connections are excellent, with several tram stops nearby and both The Hague Central Station and Hollands Spoor Station easily accessible. An ideal location for anyone who enjoys vibrant city living while appreciating the comfort of a modern and attractive apartment.
Key features:
Living area approximately 55 m²;
Private terrace of approximately 6 m²;
Fully renovated in 2025;
Modern open-plan kitchen with built-in appliances from 2025;
Renovated bathroom and separate toilet;
New flooring and replastered walls;
Renewed electrical installation with three-phase power connection;
Water pipes largely renewed;
Partially insulated exterior walls;
HR++ double glazing;
Energy label B;
Communal heating system and electric boiler (rented through Eneco);
No individual gas connection;
Characteristic building dating back to approximately 1750 with a monumental façade;
Homeowners' association (VvE) contribution of €88.79 per month;
Long-term maintenance plan (MJOP) currently being prepared;
Prime location in the heart of The Hague.