Stille Veerkade 34
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
In de loop van zijn bijna vier eeuwen geschiedenis heeft het pand vele functies gekend: woonhuis, winkelpand en kunstenaarsatelier. Vandaag is het een royaal woonhuis dat zich uitstekend leent voor verschillende woonvormen, zoals kangoeroewonen, een atelier, praktijkruimte of kantoor aan huis. Huizen van deze omvang en flexibiliteit komen in het historische centrum van Den Haag zelden op de markt.
Binnen zijn veel historische elementen behouden gebleven. Zo zijn er balkenplafonds die doen denken aan de interieurs op schilderijen van Jan Steen, brede houten vloerplanken en diverse sfeervolle details. De plafonds in het voorhuis zijn indrukwekkend hoog (tot 3,45 meter op de begane grond en circa 3 meter op de verdiepingen), wat de ruimtes een bijzondere ruimtelijkheid geeft.
De woning ligt aan de Stille Veerkade, een voormalige gracht waarvoor plannen bestaan om het water opnieuw terug te brengen. Aan de achterzijde ligt de Dunne Bierkade, een van de sfeervolste horecagrachten van Den Haag.
Het Oude Centrum is een levendige en karaktervolle wijk met winkels, restaurants en cultuur op loopafstand. Chinatown ligt om de hoek en De Bijenkorf bevindt zich op vijf minuten lopen. Den Haag Centraal en station Hollands Spoor zijn beide eenvoudig te bereiken (ca. 10 en 8 minuten lopen). Met de auto bent u binnen korte tijd op de Utrechtsebaan.
Een fantastisch historisch herenhuis op een bruisende locatie in het centrum van Den Haag
Indeling
Entree met hal, garderobe en trapopgang. Toegang tot een droge kelder (ca. 1,60m plafondhoogte) en berging. Royale woonkeuken met kookeiland (combimagnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer, 6 pits inductieplaat, wijnkoeler). Hoge plafonds (ca. 3,45 m). Aan de achterzijde bevindt zich een serre die momenteel als eetkamer wordt gebruikt en toegang geeft tot de stadstuin en het achterhuis. De serre heeft een werkende houtbrander. Separaat historisch toilet.
Overloop met separaat toilet, badkamer met douche en aansluiting voor wasmachine. Slaapkamer aan de voorzijde, linnenkamer en een ruime tweede woonkamer aan de achterzijde met toegang tot het achterhuis. Deze woonkamer kan ook een slaapkamer zijn.
Overloop met aparte cv-ruimte. Badkamer met douche en ligbad. Slaapkamer aan de voorzijde en een zeer ruime master-bedroom aan de achterzijde met kleine inloopkast en een werkende open haard. Vanuit de hal toegang tot een op maat ontworpen trapkast (ontwerp voormalig MVRDV-partner) die tevens als bureau en trap naar het dakterras fungeert.
Toegang tot het dakterras met groen dak, zonnepanelen en een weids uitzicht over de Haagse binnenstad. De hele dag zon.
Achterhuis:
Eigen entree via de Spinozasteeg. Wasruimte/bijkeuken met wastafel en wasmachineaansluiting. Twee slaapkamers, waarvan één met inloopkast. Badkamer met douche en separaat toilet. Lange woonkamer aan de tuinzijde en een aparte ruime woonkeuken met vitrinekasten en verbinding met het voorhuis. Trapopgang naar de eerste verdieping van het achterhuis. Plafondhoogtes variëren van circa 2,30 tot 2,85 m.Via een trap bereikbaar: een zeer lichte slaapkamer met eigen dakterras en groen dak richting Spinozasteeg en een tweede sfeervolle slaapkamer. Deze verdieping kan zowel bij het achterhuis als bij het voorhuis worden betrokken wat veel flexibiliteit biedt. De beschutte stadstuin (circa 4 x 14 meter) ligt op het zuidoosten en wordt aan drie zijden door het huis omsloten. Het dakterras boven het voorhuis biedt een prachtig uitzicht over de Haagse daken en heeft een uitstekende zonligging in de middag en avond. Het dakterras achter heeft ochtend en middagzon. Tevens is er de mogelijkheid om op de eerste verdieping tussen het voor en achterhuis een dakterras te realiseren, de toegang is al gerealiseerd.
Bijzonderheden
• Bouwjaar 1649
• Woonoppervlak circa 409 m²
• Perceel circa 250 m²
• Breedte woning 6,5 meter
• Diepte woning circa 34 meter
• Voorhuis en achterhuis met eigen entree
• Geschikt voor kangoeroewonen / praktijk / atelier / kantoor aan huis
• Beschermd stadsgezicht
• Stadstuin en dakterras
• 2 HR-cv-ketels (2016/2017)
• Zonnepanelen (6 stuks)
• Dakisolatie grotendeels aanwezig
• Renovatie grotendeels uitgevoerd in 2016
• Parkeervergunning mogelijk (geen wachttijd, max 3 vergunningen)
• aanvaarding in overleg
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
15-06-2026 · RE/MAX City MakelaardijTe koop€ 1.550.000
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Jan van Nas. 29 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 1.600.000Winnend bod
-
Jan van Nas. 25 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 1.575.000Winnend bod
-
Huijgensstr. 24 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 850.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.280.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Stille Veerkade 34 is 1.280.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 15.2% lager dan de realistische woningwaarde van Stille Veerkade 34.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Centrum ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.73 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
- Den Haag HS 0.97 km · Treinstation
- Den Haag Centraal 1.41 km · Treinstation
- Den Haag Centraal 1.5 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
-
slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.
-
Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Stille Veerkade 34 in Den Haag ligt tussen de 1.414.000 en 1.610.000 euro. Met een vraagprijs van € 1.550.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stille Veerkade 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Stille Veerkade 34 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 1.414.000 en € 1.610.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 1.550.000 valt daarbinnen.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.780 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.835 per m². Deze woning is dus 22% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Niet vaak. 38% van de 877 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Stille Veerkade 34 al te koop?
4 maanden, sinds 15 juni 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 410 m² groot. Het perceel is 254 m². Er zijn 11 kamers, waarvan 7 slaapkamers. Er zijn 3 badkamers. De woning heeft 4 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 190 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 210 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 350 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,7 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Den Haag HS op 970 meter, 12 minuten lopen. Treinstation Den Haag Centraal op 1,4 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Den Haag Centraal op 1,5 km, 5 minuten fietsen.
Hoe is het om in Zuidwal te wonen?
Bewoners geven de wijk Centrum een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: winkels en voorzieningen dichtbij, vriendelijke buren, openbaar vervoer. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig, verkeer of geluid. Er wonen ongeveer 7.435 mensen. In 67% van de huishoudens woont één persoon. 14% van de huishoudens is een gezin met kinderen.