Prinsestraat 61, Den Haag
75 m²
3 kamers
1906
€ 425.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Muzenstraat 102 2511 WB Den Haag
Realistische vraagprijs
€ 614.000 -
678.000
Wonen
106 m2
Balkon
9 m2
Kamers
4
*** ENGLISH TEXT BELOW***
Wonen in hartje centrum in een royaal 4-kamer appartement met 3 slaapkamers en een woonoppervlak van ca. 106 m2. Wij bieden een fraai instapklaar-appartement op de 4e woonlaag, in 2021 is gemoderniseerd. Het appartement ligt direct in het centrum aan de wandelpromenade en het autovrije plein, met vrij uitzicht aan de achterzijde, veel daglichttoetreding, drie slaapkamers, eigen fietsenberging en een fantastisch zonnig terras kijkend over de gezellige binnentuin!
Ligging en woonomgeving:
Ideaal gesitueerd midden in het centrum aan wandelpromenade en autovrij plein.
Alle voorzieningen in het stadscentrum alwaar een diversiteit aan winkel- en uitgaansaanbod zijn direct om de hoek gelegen. Maar ook NS Station, parken, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn op loopafstand bereikbaar.
Even naar het strand is ook geen enkel probleem. U hoeft alleen een recht weg richting het westen te nemen (met de fiets, auto of openbaar vervoer) en u bent in Scheveningen.
Begane grond:
Centrale entree, brievenbussen, intercom en toegang tot lift en trappenhuis.
Er is een eigen berging op de begane grond aanwezig. Praktisch voor de niet dagelijks benodigde spullen en fietsen.
Het appartement is gelegen op de vierde woonlaag.
Vierde woonlaag:
Ruime centrale hal met zij-entree naar het appartement. Royale hal in L-vorm met toegang tot slaapkamer 1: ca. 3.09 x 3.24 m., zeer ruime en belangrijke grote bergruimte, meterkast, royale moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting wasautomaat en droger. Modern vrijhangend toilet. Oudersslaapkamer: ca. 4.43 x 2.86 m. Vanuit de hal toegang tot de royale woonkamer van ca. 31 m2. De sfeervolle en lichte woonkamer (ca. 5.93 x 5.20) heeft toegang tot het ruime zonneterras (ca. 4.69 x 2.07) georiënteerd op het zuidwesten en heeft vrij uitzicht over de gezellige binnentuin met de fraaie binnenstandse sfeer.
Ruime zeer moderne openkeuken met inbouwapparatuur zijnde brede inductiekookplaat, brede afzuigschouw, combi oven, vaatwasser koelkast en vriezer. Grote 3e slaapkamer ca. 3.32 x 5.20 m.
Parkeren:
Het is mogelijk om een Bewoners abonnement Categorie A aan te vragen om de auto te parkeren in het aangelegen Q-park garage Muzenplein, de kosten zijn circa € 140,13 per maand (jaarlijkse indexering van toepassing).
Eigen zonneterras én een gemeenschappelijke binnentuin:
Het appartement heeft een heerlijk zonneterras van maar liefst 10 m2 georiënteerd op het zuidwesten.
Er is eveneens een afgesloten riante binnentuin aanwezig en die is exclusief te gebruiken door de bewoners!
Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen: 102 m2;
- Terras ca. 10 m2;
- Gelegen op eigen grond;
- Bouwjaar 2001;
- Energielabel A+;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Gestuukte wanden en fraaie PVC vloer door gehele appartement;
- Fraai modern instapklaar appartement;
- Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming;
- Er is een actieve vereniging van eigenaren, bijdrage € 194,00 per maand.
Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
- Plattegrond.
- Kadastrale kaart.
- Vragenlijst.
- Lijst van zaken.
- Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Living in the heart of the city in a spacious 4-room apartment with 3 bedrooms and a living space of approximately 106 m2. We offer a beautifully ready-to-move-in apartment on the 4th floor, modernized in 2021. The apartment is located directly in the city center on the pedestrian promenade and the car-free square, with an unobstructed view at the rear, plenty of daylight, three bedrooms, a private bicycle storage, and a fantastic sunny terrace overlooking the cozy courtyard!
Location and living environment:
Ideally situated in the middle of the city on the pedestrian promenade and car-free square. All facilities in the city center, with a variety of shopping and entertainment options, are just around the corner. But also the train station, parks, public transportation, and highways are within walking distance.
Going to the beach is also no problem at all. Just take a straight road to the west (by bike, car, or public transportation), and you'll be in Scheveningen.
Ground floor:
Central entrance, mailboxes, intercom, and access to the elevator and staircase. There is a private storage room on the ground floor. Practical for the not daily needed stuff and bicycles. The apartment is located on the fourth floor.
Fourth floor:
Spacious central hall with side entrance to the apartment. Generous L-shaped hall with access to bedroom 1: approx. 3.09 x 3.24 m., a very spacious and important large storage space, meter cupboard, spacious modern bathroom with walk-in shower, washbasin, and connections for washing machine and dryer. Modern toilet. Master bedroom: approx. 4.43 x 2.86 m. From the hall, access to the spacious living room of approx. 31 m2. The cozy and bright living room (approx. 5.93 x 5.20) has access to the spacious sun terrace (approx. 4.69 x 2.07) oriented to the southwest and has an unobstructed view of the cozy courtyard with the beautiful inner-city atmosphere. Spacious and very modern open kitchen with built-in appliances, including a wide induction hob, wide extractor hood, combi oven, dishwasher, refrigerator, and freezer. Large 3rd bedroom approx. 3.32 x 5.20 m.
Parking:
It is possible to apply for a Resident Category A subscription to park the car in the adjacent Q-park garage Muzenplein, the costs are approximately € 140.13 per month (annual indexing applies).
Private sun terrace and a communal courtyard:
The apartment has a delightful sun terrace of no less than ca. 10 m2 oriented to the southwest. There is also a closed spacious courtyard that is exclusively for the use of the residents!
Special features:
Living area: 102 m2;
Terrace approx. 10 m2;
Located on private land;
Year of construction 2001;
Energy label A+;
Fully equipped with double glazing;
Plastered walls and beautiful PVC floor throughout the apartment;
Beautiful modern ready-to-move-in apartment;
Heating and hot water through district heating;
There is an active owners' association, contribution € 194.00 per month.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 614.000 - 678.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2001
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
- Verwarming stadsverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 106 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Overige inpandige ruimte 5 m2
- Inhoud 350 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, wastafel
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum
- Balkon: 9m2
Bergruimte
- Bergruimte Berging inpandig (5m2)
Garage
- Soort garage Geen garage
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2021
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 194 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Muzenstraat 102 in Den Haag
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 614.000 -
678.000
+8.02%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Muzenstraat 102 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Muzenstraat 102 in Den Haag ligt tussen de 614.000 en 678.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 498.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Muzenstraat 102.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
31,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Muzenstraat 102 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Muzenstraat 102 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Muzenstraat 102 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,49 km |
| Bushalte | 0,38 km |
| Centrum | 0,98 km |
| Snelweg afrit | 0,74 km |
| Supermarkt | 0,19 km |
| Kinderopvang | 0,51 km |
| Basisonderwijs | 0,97 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,02 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
17%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 669.525
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-5.4%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
