Huispedia
30 m2 wonen
2 kamers
C

Schoolstraat 26-D

30 m²
2 kamers
C
2511 AX Den Haag
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 225.000
€ 7.500/m²
Vraagprijs per m²
€ 217K – 240K
Huispedia Woningwaarde
1900
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

72% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
In het hart van de bruisende binnenstad gelegen bovenwoning van ca. 30 m² woonoppervlak gelegen op een uitstekende locatie nabij de gezellige terrassen van de Grote Markt, een oneindig aanbod aan winkels in de direct omgeving en openbaar vervoer binnen handbereik.
Daarnaast beschikt dit appartement over ca. 6 m² overige inpandig ruimte in de kap dat door de vorige bewoner als slaapkamer werd gebruikt. Vanwege de aangebrachte energiebesparende voorzieningen beschikt deze woning over gunstig energielabel C.
Indeling:
Entree, meterkasten, trap naar 2e etage, entree appartement, sfeervolle woonkamer met grote ramen en balken plafond, keurige laminaatvloer, eenvoudig keukenblok en moderne badkamer met grote witte wandtegels, wastafel, wandcloset wasmachineaansluiting en douche. Vanuit de woonkamer een vaste trap naar de kapetage die door de vorige bewoner als slaapverdieping werd gebruikt.
Aanvullende informatie:
- ’s-Gravenhage sectie I nummer 3099 A-4
- Bouwjaar 1900
- Rijks beschermd stadsgezicht
- Gemeentelijk monument
- 10/62ste aandeel in VvE
- Actieve VvE € 81,- per maand
- Voorschot stookkosten € 100,- per maand
- Ouderdoms-, niet-bewonings-, materialenclausule van toepassing
- Projectnotaris van toepassing
- Oplevering direct

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 217.000 - 240.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1900
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
30 m2
Inhoud
107 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e verdieping

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 81 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 225.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,2%.

€ 217.000 – 240.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.600/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Gedempte Bu. 12-E Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 249.000
    Winnend bod
  • Hoge Zand 1 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod
  • Nobelstraat 11-A1 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
8810
€
Hypotheeksom € 228000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 94,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 413,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 48,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 115,-
Totaal per jaar € 1.003,-
Geschatte belasting € 84 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 187.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Schoolstraat 26-D

De WOZ-waarde van Schoolstraat 26-D is 187.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 18.1% lager dan de realistische woningwaarde van Schoolstraat 26-D.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 81,- /mnd
Kosten € 81 /mnd

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Centrum ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Openbaar vervoer
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.85 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.02 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
  • Den Haag HS 1.63 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 1.84 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 1.95 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
14%
Eenpersoonshuishoudens
67%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
19%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
9%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
42%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
12%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
  • schone lucht belangrijk vindt Weinig uitlaatgassen en fijnstof.
Minder fijn als je
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schoolstraat 26-D in Den Haag ligt tussen de 217.000 en 240.000 euro. Met een vraagprijs van € 225.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schoolstraat 26-D? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.