Huispedia
109 m2 wonen
4 kamers
A+++

Dagpauwooglaan 29

109 m²
4 kamers
A+++
2496 XG Den Haag
Vraagprijs
€ 535.000
€ 4.908/m²
Vraagprijs per m²
€ 568K – 623K
Huispedia Woningwaarde
Erfpacht · €1.933/jr
Eigendomssituatie
5 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 2.366 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

161 dagen te koop
64% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Instapklaar en uiterst duurzaam wonen in de geliefde Haagse Vlinderbuurt
Aan de Dagpauwooglaan bevindt zich dit moderne en uitstekend afgewerkte 4-kamer appartement, gelegen op de tweede verdieping van een fraai appartementencomplex uit 2022. De woning combineert comfort, luxe en duurzaamheid op hoog niveau en is volledig voorbereid op de toekomst dankzij energielabel A+++.
De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een warmtepomp met vloerverwarming én vloerkoeling, een boiler voor warm water, Warmte terugwin installatie, 8 zonnepanelen, kunststof kozijnen met triple glas en hoogwaardige installaties.
Daarnaast beschikt het appartement over een eigen privéparkeerplaats én een separate (fietsen)berging.
Via de nette gesloten entree met brievenbussen, bellentableu en lift bereikt u de tweede verdieping. Bij binnenkomst in het appartement komt u in de ruime hal met meterkast en een modern separaat toilet met fonteintje. Vanuit de hal heeft u ook toegang tot de royale berg-/stookruimte met aansluitingen voor de wasmachine en opstelplaats van de diverse installaties.
Aan de voorzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel.
Wanneer u verder de woning in loopt, opent zich de royale woon-/eetkamer met een prachtige lichtinval dankzij de grote raampartijen aan beide zijdes. De luxe open keuken vormt het hart van de woning en is uitgevoerd met een stijlvol schiereiland inclusief inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een gezellige breakfast bar. Daarnaast beschikt de keuken over veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, vaatwasser, oven en koel-/vriescombinatie.
Vanuit de woonkamer geeft de schuifpui toegang tot het heerlijke balkon, gelegen op het zonnige zuiden. Hier kunt u vrijwel de gehele dag genieten van de zon en het vrije uitzicht.
De ruime master bedroom is vanuit de hal bereikbaar en beschikt over een royale inloopkast. Daarnaast heeft deze slaapkamer directe toegang tot zowel het balkon als de badkamer, wat zorgt voor extra comfort en een luxe hotelsfeer.
De Haagse Vlinderbuurt is een moderne en zeer centraal gelegen woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Openbaar vervoer, waaronder NS-station, RandstadRail, tram en busverbindingen, bevinden zich op korte afstand evenals winkelcentra zoals Ypenburg en De Parade. Ook scholen, sportverenigingen en recreatiegebieden zoals Delftse Hout liggen in de directe omgeving. Dankzij de gunstige ligging zijn de uitvalswegen richting de A4, A12 en A13 snel en eenvoudig bereikbaar.
Aanvullende informatie:
• Prachtig 4-kamer appartement
• Woonoppervlakte ca. 109 m2
• Ruim balkon op het zuiden
• Volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming met koeling en een warmtepomp, elektrische boiler, WTW installatie en 8 zonnepanelen,
• Privé (fietsen)berging en eigen parkeerplaats
• Rustige, groene ligging
• Actieve VVE, bijdrage ca. 221,- per maand
• Gelegen op grond belast met erfpacht, de canon bedraagt € 949,87 + € 16,50 beheerkosten per half jaar
• Aanvaarding in overleg.
Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.908
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2022
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A+++
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
109 m2
Inhoud
347 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
5 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Te koop
    € 535.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,3%.

€ 568.000 – 623.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.459/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Windjammers. 46 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 419.000
    Winnend bod
  • Brigantijnl. 179 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 575.000
    Winnend bod
  • Vuurvlinder. 46 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 625.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
14950
€
Hypotheeksom € 535000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 250,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 127,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.563,-
Geschatte belasting € 130 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 495.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Dagpauwooglaan 29

De WOZ-waarde van Dagpauwooglaan 29 is 495.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 16.8% lager dan de realistische woningwaarde van Dagpauwooglaan 29.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Dagpauwooglaan 29 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Hoornwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 10 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.52 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.49 km · 6 min. lopen
  • Supermarkt 1.27 km · 5 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.63 km · 8 min. lopen
  • Den Haag Ypenburg 1.06 km · Treinstation
  • Forepark 2.12 km · Treinstation
  • Leidschenveen Centrum 2.39 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
51%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
13%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
24%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
42%
45–64 jaar
15%
65 jaar en ouder
4%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Dagpauwooglaan 29 in Den Haag ligt tussen de 568.000 en 623.000 euro. Met een vraagprijs van € 535.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dagpauwooglaan 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Dagpauwooglaan 29 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 568.000 en € 623.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 535.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.908 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.150 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 64% van de 10.548 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Dagpauwooglaan 29 al te koop?

5 maanden, sinds 29 mei 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 109 m² groot. Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A+++. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Is het eigen grond of erfpacht?

Erfpacht · €1.933/jr. De jaarlijkse erfpachtcanon is €1.933. Banken verrekenen dit in je maximale hypotheek. Dit verlaagt je aankoopbudget met ca. €38.660. Bespreek de exacte impact met je hypotheekadviseur.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 520 meter, 7 minuten lopen. Supermarkt op 1,3 km, 5 minuten fietsen. Basisschool op 630 meter, 8 minuten lopen. Oprit snelweg op 490 meter, 6 minuten lopen. Treinstation Den Haag Ypenburg op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Forepark op 2,1 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Leidschenveen Centrum op 2,4 km, 8 minuten fietsen.

Hoe is het om in De Reef te wonen?

Er wonen ongeveer 810 mensen. In 51% van de huishoudens woont één persoon. 36% van de huishoudens is een gezin met kinderen.