Boswinde 129
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
INDELING:
Begane grond:
Entree van de woning, ruime hal met de meterkast en een verzorgde toiletruimte met vrij hangend toilet en een fontein. Vanuit de hal zijn zowel de woonkamer als de kelder bereikbaar. De royale woon-/eetkamer vormt het hart van de woning. Diverse erkers geven de ruimte karakter en bieden een fraai uitzicht op het omliggende groen. De vrije ligging zorgt voor veel privacy, terwijl de vloerverwarming bijdraagt aan het wooncomfort. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken in een praktische U-opstelling. De keuken beschikt over een combimagnetron/oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een dubbele spoelbak met mengkraan. Dubbele openslaande deuren van de woonkamer verbinden de leefruimte met de bijzonder ruime achtertuin. Dankzij de tuin rondom kunt u om de gehele woning lopen en zijn er volop mogelijkheden voor verschillende terrassen, een groene inrichting en fijne plekken om buiten te ontspannen. In de achtertuin is een inloopkas (Victoriaans model, 225 x 235 cm) opgenomen (ter overname).
Vanuit de achtertuin is ook de garage bereikbaar. Deze beschikt over een elektrische garagedeur en zonnepanelen op het dak.
Kelder:
Een verrassend onderdeel van deze villa is de indrukwekkende kelderverdieping. Hier bevinden zich de opstelplaats voor de wasmachine, de wasdroger en diverse kastruimten. De grote ruimte onder de woonkamer met daglicht toetreding biedt bijzonder veel gebruiksmogelijkheden bijvoorbeeld voor hobby’s, thuisbioscoop, of een eigen sportruimte. Daarnaast is er een afzonderlijke zijkamer, zeer geschikt voor b.v. wijnopslag.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, een afzonderlijke toiletruimte met vrij hangend tweede toilet en de royale badkamer.
Op deze verdieping waren oorspronkelijk vier slaapkamers aanwezig. Door twee kamers samen te voegen is een bijzonder ruime hoofdslaapkamer met inloopkast ontstaan. Deze hoofdslaapkamer is voorzien van een warmtepomp/airconditioning unit.
De tweede en derde slaapkamer zijn eveneens goed bemeten.
De badkamer beschikt over een dubbele wastafel, een ligbad en een grote douche met thermostaatkraan en rainshower. Een comfortabele ruimte om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten.
Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en een tweede badkamer.
Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en warmtepomp/airconditioning combinatie. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een royale, speelse L-vorm en een hoge nok. Een eigen trap leidt hier naar de slaapvide in de nok, waardoor deze kamer een bijzondere indeling heeft met een afzonderlijk slaapgedeelte op hoogte.
De tweede badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafel.
BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 2001;
• Gelegen op eigen grond;
• Volledig geïsoleerd;
• Energielabel A+;
• Vrijstaande villa in een doodlopende straat;
• Ruim bemeten perceel van circa 520 m²;
• Veel privacy en vrij zicht op groen vanuit de woonkamer;
• Vijf slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met inloopkast;
• Elektrisch en op afstand bediende buitenzonwering (markiezen en screens);
• 16PV zonnepanelen;
• 2x plug in thuisaccu (ter overname)
• Twee badkamers en twee afzonderlijke toiletruimten;
• Het huis is volledig onderkelderd; de kelder bevat een voorruimte voor wasmachine- en wasdrogeropstelling, kastruimten, een grote hoofdruimte met raam en afzonderlijke zijkamer;
• Royale tuin rondom de woning;
• Oprit met garage en tweede oprit voor het huis;
• Voor de maten verwijzen wij u naar de plattegronden;
• Aanvaarding in overleg.
Kortom: Een villa die verrast door haar ligging, ruimte, privacy en veelzijdige indeling. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort van Boswinde 129!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
30-10-2026 · Door makelaarTe koop€ 1.295.000
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Serpentine 3 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 995.000Winnend bod
-
Boswinde 127 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 1.075.000Winnend bod
-
Boswinde 81 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 1.175.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.160.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Boswinde 129 is 1.160.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 18.5% lager dan de realistische woningwaarde van Boswinde 129.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Ypenburg ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 0.47 km · 6 min. lopen
- Supermarkt 0.63 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.55 km · 7 min. lopen
- Voorburg 2.34 km · Treinstation
- Den Haag Ypenburg 3.24 km · Treinstation
- Voorburg 't Loo 4.06 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 220 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 220 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Boswinde 129 in Den Haag ligt tussen de 1.277.000 en 1.587.000 euro. Met een vraagprijs van € 1.295.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boswinde 129? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Boswinde 129 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 1.277.000 en € 1.587.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 1.295.000 valt daarbinnen.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.487 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.848 per m². Deze woning is dus 20% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Niet vaak. 41% van de 657 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Boswinde 129 al te koop?
6 dagen, sinds 30 oktober 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 236 m² groot. Het perceel is 510 m². Er zijn 7 kamers, waarvan 5 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 4 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A+. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 280 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 630 meter, 8 minuten lopen. Basisschool op 550 meter, 7 minuten lopen. Oprit snelweg op 470 meter, 6 minuten lopen. Treinstation Voorburg op 2,3 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Den Haag Ypenburg op 3,2 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Voorburg 't Loo op 4,1 km, 14 minuten fietsen.
Hoe is het om in Bosweide te wonen?
Bewoners geven de wijk Ypenburg een 4,5 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: voelt veilig, groen in de buurt, rustig en vredig. Minder goed vinden ze: verkeer of geluid. Er wonen ongeveer 1.895 mensen. In 12% van de huishoudens woont één persoon. 55% van de huishoudens is een gezin met kinderen.